Get ég tekið út lán til að byggja hús?

Ekki allir hefur leið til að kaupa fasteignir. Nú á dögum boði kredit fyrir byggingu hússins. Oft veita fjármálastofnunum slík lán um öryggi lands eða öðrum eignum. Þetta þurfa þeir til að lágmarka útlánaáhættu.

Það vekur athygli að lánveitanda?

Bankar beita nokkrar kröfur til keyptra hlutum sem eru í smíðum fasteignir og land. Hér þeir eru:

• Ökutæki skal vera skráð á BTI, verður það að vera skráð í skráningu þjónustu sem ólokið byggingu. Í þessu tilfelli, það er æskilegt að húsið var þegar hálf byggt. Öll samskipti eru nauðsynleg til að fullt dvöl, mun hýsa meira en lánveitanda. Landið sem eign er byggt, ætti ekki að leigja. Þó byggingu er ekki lokið, standast ekki allar nauðsynlegar stigum ríkisins þóknun, viðskiptavinurinn verður að borga háa vexti.
• Annað skilyrði lánveitanda þegar sótt er um lán fyrir byggingu húsa sem boðin er til blett. Hann ætti að vera í einkaeign, það er mikilvægt að útbúa það með nauðsynlegum fjarskipti, síkka rétt niður á það. Bankarnir taka oft ákvarðanir byggðar á hvar landið er staðsett.

Credit fyrir byggingu hússins gefa nokkra banka. Hins vegar á undanförnum árum, þessi hluti byrjar að krefjast. Suburban Fasteignamarkaðurinn er alveg vinsæll meðal kaupenda. Og eftirspurn, aftur á móti, stuðlar að fæðingu tillögu. Áður en hægt er að nota slík lán, þú þarft að vega hvert skref. Summa fyrstu greiðslu er yfirleitt meiri en í hefðbundnum veð, það er ekki minna en 30%. Það er mikilvægt að vita strax um þóknun. Credit fyrir byggingu hússins er heimilt að kveða á um mismunandi tímabilum (frá 3 til 30 ára). Frá þessu, sem og á stærð lánsins fer eftir vexti.

Hvað er þörf?

Listi yfir skjöl sem þú þarft að taka lán til að byggja hús:

• Rekstrarreikningur lántakanda, staðfestir gjaldþol hans.
• Pappír á blett.
• Leyfi til að byggja á hlut.
• Project heim.
• Önnur skjöl sem þarf sérstaka fjárhags- og lánastofnanir til að gefa út lán.

dæmi

Mismunandi bankar bjóða lán sín til að byggja sér hús. Sberbank, til dæmis, er þekkt fyrir áhugaverðar program, þar sem það veitir lán til fólks til að kaupa sér hús. Að veði sem hann telur fært eða bústað. Það eru tveir valkostir:

1. The lántakandi gerir út lán fyrir byggingu lokuðu húsi, sem er trygging í þessum viðskiptum.
2. Viðskiptavinurinn tekur fé með veði í öðrum fasteignum, sem var reist fyrr og það á. Í þessu láni tilætluðum - byggingu húsa (íbúðar).

The program sem um ræðir er kallað Sparisjóðurinn "Framkvæmdir íbúðabyggð bygging," það er frábrugðið program "í smíðum húsnæði" hærri vöxtum. The program veitir lán til að byggja hús fyrir varanlega búsetu. Að bankinn getur ákvarða röð, gefa kredit eða ekki, var hann beðinn um að sýna skjöl á þeim forsendum, sem var lykillinn. Hann þarf einnig að pappír til að kaupa húsnæði. Vextir fer eftir lánstímann, verðmæti fyrstu greiðslu, lán mynt. A stór plús, ef viðskiptavinur er gefið út Sberbank laun.

Reyndu að velja rétta bankann, borga eftirtekt til hvert atriði lánssamningsins, að ábyrgð nálgun við útgáfu veð til að byggja hús.