Þykja vænt draumur mikill fjöldi borgara - að vera eigandi, þ.e. eigandi. Það verður að segja að byrði er annars vegar skemmtilega, og hins vegar er alveg erfiður. Eigandi - einstaklingur sem á húsnæðið. Þyngra en það er, því stærri eigandi. Það eru mismunandi gerðir af eignum.
Hvað er Property
Dýrasta tegundir af henni - fasteignir og fyrirtæki. Fyrsti flokkur inniheldur land, hús, íbúðir, loft og sjó skip. Fyrir almenna borgara algengasta form eignarhalds er íbúð, hús eða Villa. Eigandi íbúðarinnar - einstaklingur eða fyrirtæki sem eiga íbúðarhúsnæði í fjölbýli á hægri einkaeign. Þeir geta einnig vera ástand eða sveitarfélag. Eignarhald er hægt að kaupa í gegnum kaup og sölu, gjöf, taka þátt í arfleifð einkavæðingu. Það er staðfest með hægri stofnun og votta skjöl.
Hver er eigandi eignarinnar
Eigandi eignarinnar - þetta er víðtækara hugtak en eigandi íbúðarinnar. Málið er að eign er ekki aðeins íbúð, heldur einnig skip með verksmiðjum og heimili ryksuga - það er líka eign. Þannig, eigandi eignarinnar, getur þú hringt í mann eða fyrirtæki sem eiga þær til einkaeign. Það er, í samræmi við verðmæti þess og flokk, til að votta skjöl. Til dæmis, ef maður keypti járn, þá - eins eiganda járn - hann fær verslun og reiðufé kvittun. Eigandi - a gestgjafi af keypt hluti.
Eigandi eða handhafi
Það skal tekið fram að eigandi staða frábrugðið stöðu eiganda. Eigandi, til dæmis, getur verið leigjandi, sem er einstaklingur eða fyrirtæki sem nota tímabundið eign til greiðslu. Eigandi er ekki rétt að ráðstafa eignum í einhliða, það er ekki hægt að selja, gefa, leggja eign annars manns. Eigandi frábrugðið eiganda og einnig byrði skyldur sem hann ber á eignum hans ósnortinn. Rétthafi - maður ber ábyrgð á viðhaldi og rekstri eigna sinna. Til dæmis, ef ástand neyðartilvikum mun gerast, og eigandi íbúðarinnar mun flóð nágranna, þá mun hann svara henni.
Viðskipti og eign
Eigandi fyrirtækisins kann að vera ríkisborgari eða fyrirtæki, sem keypti ákveðna hlut. Hlutdeild er venjulega gefið upp sem hundraðshluti og birtir skjalið. Í Rússlandi eru sumir skipulagi og félagsform fyrir fyrirtæki. Mest viðeigandi af þeim - er SP (sjálfstætt starfandi), LLC (Limited Liability Company) ZAO (Closed Joint Stock Company), OJSC (Opna Joint Stock Company), CPC (neytendalán samstarfsverkefni), SCPC (landbúnaði neytendalán samstarfsverkefni), SEC (landbúnaði framleiðslu samstarfsverkefni), PT (við höfum). Rússneska Civil Code inniheldur helstu hugtök lögaðila, einkenni þeirra og ólíkt. Í viðskiptum, eigandi - einstaklingur sem á og stýrir fyrirtæki eða hlut sinn. Kaupa nýjustu mögulegt með því að kaupa það fékk samkvæmt samningnum framsal krafna, svo sem skuldum, eða koma á viðskiptum. Á skuldum félagsins eigandi þess er ábyrgur aðeins að því marki sem hlut þeirra, en ekki alla eign hans sem borgari eða einstakra frumkvöðla.
Þannig að það er athyglisvert að eigandinn ekki aðeins eigandi eign, ber hann fulla ábyrgð á því. Og ef einhver vandamál verður hann að leysa þau í samræmi við lög.