Er það mögulegt að skrá íbúðina samkvæmt lögum?

Hingað til, það er sennilega ekkert sem maður sem myndi ekki vilja hafa fallega og þægilega gistingu. Modern Fasteignamarkaðurinn er smám saman fyllt með erlendum nýjungum í formi Lofts og íbúðir. Í flestum ríkjum, þessi tegund af fasteign hefur verið notuð í langan tíma og er ekki búið neinum erfiðleikum borgara vegna þess að lögum þarf ekki skráningu venjulegt fólk. Í Rússlandi er ástandið öðruvísi, en vinsældir íbúðum er enn að vaxa þökk sé litlum tilkostnaði. Hönnuðir bjóða fleiri lúxus og upprunalega útgáfa fyrir mismunandi flokkum verð, sem í öllum tilvikum, stærðargráðu ódýrari en hefðbundnar lokuðu húsi eða íbúð. Ef þú átt peninga til að kaupa íbúðir mun ekki vera erfitt, en með dvalarleyfi getur verið vandamál.

otherness

Í viðbót við sérstaka áætlun, eru Lofts frábrugðið venjulegu húsnæði réttarstöðu þeirra, samkvæmt þeim íbúðirnar geta ekki skráð. Málið er að í verðbréfum slíkra eigna er ekki habitable, þó alveg endurnýjuð fyrir þægilega dvöl einstaklings allan sólarhringinn.

Það leiðir af þessu og eftirfarandi aðgerðir - blása verð fyrir veitur og eignarskattar, sem eru einkennandi fyrir utan íbúðarhúsnæði. Auðvitað, það er röng skoðun að greiðslu mismunar á nokkrum sinnum. Í raun, hækkun á gjaldskrá fyrir ýmsum breytum fram fyrir a par af tugum prósenta, sem á endanum hækkar kostnað miðað við sama íbúð fyrir aðeins nokkur þúsund á mánuði. Með það í huga að kaupa mun spara a einhver fjöldi fleiri, eru slík gjaldskrá réttlætanlegt í mörg ár að koma. Annar hlutur - skattur sem er verulega hærra í the non-íbúðarhúsnæði, en það er meira sveigjanlegur greiðsluskilmála.

lagalegar skyldur

Áður en við teljum hvers íbúðirnar geta ekki skráð, ættu að borga eftirtekt til the þörf fyrir þessa aðgerð. Russian krefjast þess að allir borgarar búsettir í landinu í meira en 90 daga, hafa dvalar- skráningu, án þess sem ætti að vera stjórnsýslu refsingu. Það er einnig á ábyrgð eigenda eigna, sem er búið til af fólki án skráningar, og ekki bara stjórnsýslu, en einnig glæpamaður.

Lýsing á húsnæði

Þessi tegund af húsnæði er endurbyggð að þörfum einstaklingsins til fastrar búsetu skrifstofuhúsnæði. það hefur oft mjög hátt til lofts, rúmgott eldhús ásamt stofu, sér svefnherbergi baðherbergi virkar aðeins. Last oft yfirleitt staðsett á öðrum vettvangi.

Í viðbót við breyttar forsendur, bjóða verktaki viðskiptavinum alveg nýja íbúð, setja þau á efri hæðum bygginga íbúð. Svo hvers vegna ekki skrá sig í íbúð í Moskvu eða öðrum borg, ef þeir hafa allt fyrir þægilegt líf?

Sú staðreynd að samkvæmt skilgreiningum stjórnvalda, þessi tegund af fasteign tilheyrir flokki hótelinu, og skjöl skilgreind sem atvinnuhúsnæði.

kostir

"Er það mögulegt að vera skráður í íbúðinni?" - annar spurning, þar sem, til viðbótar við það, þeir hafa a tala af kostum. Chief meðal þeirra er kostnaður sem er lægra en venjulegt húsnæði með svipuð einkenni um 20%. Á þessum grundvelli, það er hægt að fá húsnæði fyrir lítið fé í vel þróuð svæði og fá honum reglulegum tekjum með því að leigja út, eða einfaldlega til að búa í fallegu umhverfi. Auðvitað, í aðskildum stöðum fyrir byggingu mannvirkja eingöngu Íbúðin getur ekki hafa nein nágrenninu almannaþjónustu, vegna þess að þeir sjálfir vilja ekki vera ris íbúðabyggð opinberlega.

Kostirnir ættu einnig:

• þægindi aðskilið húsnæði;
• ljúka nauðsynlegum fjarskiptatæki;
• vellíðan af nota.

gerð skráning

Heill skortur á skráningu skapar nokkur vandamál fyrir rússneska borgara heimsækja félagslegar stofnanir, svo spurningin: "Er hægt að vera skráð í íbúðinni samkvæmt lögum" - er talin skipta máli í þeirri ákvörðun að kaupa slíka eign. Svo, til að gera út fasta skrá yfir hlut í reyklaus, en þú getur fengið tímabundið dvalarleyfi og íbúðir tilheyra flokki hótelum samkvæmt lögum. Í tilviki þegar íbúð er í eigu ríkisborgara, sem vill þá til að skrá sig, vandamál með fasta framlengingu tímabundins skráningu yfirleitt ekki. Í ljósi þess að löglega tímabundið dvalarleyfi hefur sömu kosti og stöðug, mismunandi aðeins í viðurvist rennur, spurningunni: "Hvernig á að skrá í íbúð" - verður undanfarin niðurstöðu.

Aðferðir við vinnslu

Er það mögulegt að skrá íbúðina á annan hátt, auk þess að skráning tímabundið skráningu? Þessi valkostur er aðeins í boði eftir viðurkenningu fasteigna íbúðarhúsnæði hlut á lagasetningu stigi. Til að gera þetta, getur þú beðið þangað til ríkið hefur ákveðið að taka íbúð íbúðabyggð aðstöðu og gera viðeigandi lögum, eða að fara fyrir dómstóla með kröfu um viðurkenningu á íbúðarhúsnæði.

Íbúðirnar er hægt að skrá ef (nýja löggjöf hefur ekki enn skrifað) með varanlegum hætti án viðurkenningar á vistarverurnar? Svarið - "nei", svo að framleiðsla á stöðugu framlengingu tímabundins skráningu eða dómsmeðferðar um viðurkenningu á athafnasvæði húsnæði lager. Fyrir seinni verður að selja upp töluvert þolinmæði, peninga og tíma. Til að leggja fram kröfu, auk skriflegri umsókn þarf:

• skjöl staðfesta eignarhald á eignum;
• skýringarmynd íbúðir áætlun;
• áætlun um byggingu þar sem forsendur eru staðsett.

Þýðing Minni stofu

Áður en þú skráir í íbúðinni (Moscow - leiðandi í afhendingu slíkra hluta) með reglulegu millibili, ættir þú að ákveða hvort kröfur um flutning húsnæði í húsnæði. Með lögum, það þarf að forsenda:

• Það hafði sérstakan inngang og nálgun;
• Það hefur tekist að útbúa sérstakan inngang og nálgun;
• eigandinn hefur ekki verið notuð í öðrum tilgangi í augnablikinu.

Ef þessi skilyrði eru ekki uppfyllt, þá er ferlið ekki ræst vegna jákvæða niðurstöðu enn ekki. Athyglisvert er það nóg bara að snúa þýðingu íbúða íbúðir í non-íbúðarhúsnæði sem það var á jarðhæð eða á ekki íbúðarhúsnæði. Bann í þessu tilfelli gildir aðeins um félagslega notkun hússins.

Hvað er loft?

Þar sem þessi skilgreining er einnig að láni úr erlendu tungumáli, margir rugla og Loft Apartments, ætla að tvö orð þýða það sama. Líkt með hugmyndir, að sjálfsögðu, mikið, en svefnloft er einkennist af því sem er staðsett í endurbyggja húsnæði iðnaðar svæði. Það er ekki skrifstofu bygging í miðbænum, breytt til að lifa, og hlutur sem er hluti af gamla álversins eða verksmiðju, búin með stofu.

Ráðstöfun Loft Apartments er nánast eins, en kostnaður yrði enn lægri. The ókostir þessa tegund af eign ætti að innihalda:

• ómögulega af skráningu;
• hár gjaldskrá fyrir opinber þjónustufyrirtæki;
• skortur á nærliggjandi borg innviði;
• Skortur á skýrum skatt.

Vinsældir meðal íbúa

Spurning: "Er það mögulegt að skrá íbúð í Moskvu" - er að verða æ mikilvægari eftirspurn eftir þessari tegund af fasteign er vaxandi verulega á hverju ári. Í dag, kaup á slíkum forsendum fyrir dvöl tæplega þriðjung af öllum heimili sölu. Söluvöxtur er réttlætanlegt, sérstaklega meðal íbúa sem nú þegar hefur fasta búsetu og annarra aðstöðu húsnæði. Ungt fjölskyldur líka oft að borga eftirtekt til the íbúð, vegna þess að eignar eignarrétti að þeim, jafnvel spurning um fasta skráningu verði ekki bráð. Núverandi nútíma skipulag þarf að fullnægja mest mismunandi aldurshópum borgara.

Sérfræðingar greina tvenns konar kaupenda að íbúðum. Fyrsta eignast húsnæði fyrir eigin búsetu eða sem viðbótar húsnæði fyrir gesti eða fjölskyldu, en hið síðarnefnda er notað þetta tækifæri til að spara peninga um kaup á viðskiptagrundvelli færa. Þessir fjárfestar kaupa fasteignir fyrir síðari leigja hana, vegna þess að verð hér ekki treysta á möguleika á að ljúka skráningu. Leigjendur ekki sama hvort það er hægt að skrá sig í íbúðinni, þeir greiða sama hlutfall og fyrir notkun hefðbundinna íbúðir og íbúðir, samkvæmt svæðið.

Eftirspurn meðal íbúa um kaup á mestu notað húsnæði úr 40 í 80 m ^2, sem tilheyra flokki fyrirtækja og þægindi bekknum. Til að spara enn frekar peninga með því að kaupa dýr á fermetraverð lúxus íbúðir, sumir kaupa nokkur samliggjandi lítill, síðan sameina þá inn í einu herbergi.

lúxus íbúðir

Íbúðirnar af þessu tagi eru mjög vinsæll meðal auðugur fólk sem vill sýna stöðu sína. Fyrir hugsanlega kaupendur af þessum hluta markaðarins spurningunni: "Er það mögulegt að skrá íbúðina í Moskvu?" - sjaldan gerist yfirleitt, eins og viðskiptavinir keypt slíkar forsendur sem hafa til viðbótar húsnæði. Jafnvel ef þú vilt að búa í íbúð frambúðar frá auðugur kaupendur hafa tækifæri til að gefa út dvalarleyfi í öðru sæti.

Eftirspurn eftir Elite flokki af þessari tegund af eign er réttlætt með nærveru frekari þjónustu frá rekstrarfélagi. Oft leigjendur eru með alla þjónustu fimm stjörnu hótel með möguleika á röðun:

• Eign þrif;
• heimsendingu matar;
• miða á netinu;
• Leigubíll;
• Viðvörun um gestir frá móttaka og svo framvegis.

Að auki, eigendur Elite flókin veitir íbúum sínum vel þróað innviði samfélagsins í kringum íbúð, þrátt fyrir að opinberlega ekki til. Einnig, iðgjald hluti fasteigna eru alltaf staðsett nálægt mikilvæg aðstöðu fyrir íbúa sem þeir heimsækja nógu oft. Oftast er þetta vinna, og í fullkominni staðsetningu íbúðir skrifstofuhúsnæði getur verið staðsettur í næstu byggingu eða jafnvel á gólfinu nágrenninu. Einnig íbúar blönduð notkun fléttur geta leigt sérútbúnum hópa, með hár hraði fjarskiptakerfi, ýmis búnaður til viðræðna og kynningar.

spurningin allt

Svo, hvort sem það er mögulegt að skrá sig í íbúðinni og hvernig á að gera það, það er þegar ljóst hvað gæti verið spurning frá íbúum slíka aðstöðu? Fyrst af öllu, ef þú vilt að kaupa íbúðir í byggingu og jafnvel meira fær um að þurfa að ganga úr skugga um að þeir vilja vera opinberlega skráð sem herbergi fyrir hóteli. Aðeins í þessu tilfelli, í framtíðinni verður hægt að gefa út tímabundið skráningu.

Þegar hlutur hefur að setja leigjendur, þeir einir verða að ákveða hvernig á að velja fyrirtæki til að fá frekari stjórnun. Í þessu sambandi er mikilvægt að skilja að því sem verður formlega vera hótel flókið, og rekstrarfélag skal vera heimilt að stjórnun hóteli. Ódýrar svona fyrirtæki, íbúar flóknu mun halda áfram að endurnýja skráninguna á eigin spýtur þarft ekki einu sinni. Sú staðreynd að lög um hótel félagsins er frjálst að setja á skrá komur borgaranna og taka þá burt á þeim tíma sem brottför.

niðurstaða

Spurning: "Er það mögulegt að vera skráður í íbúðinni" - í flestum tilfellum viðkomandi aðeins fyrir kaupendur heimili frá fyrirtækinu og þægindi flokki, og þá ekki alltaf. Oft tilbúnir til að kaupa litlar íbúðir eru rík eigendur hágæða íbúðir í nálægum íbúð fléttur. Þetta er gert til síðari notkunar þeirra sem stað til að halda starfsfólki á heimili eða redoing þá í eigin vinnustofu hans, lítið tískuverslun, og öðrum lífum eigin hagsmuni þeirra.

Í dag svarið við spurningunni: "Er það mögulegt að skrá sig í Moskvu íbúð árið 2017?" - það er raunverulega mögulegt á sama hátt og áður. Engin breyting á lögum enn, svo verður framleiðsla aðeins tímabundið skráning í fléttur með stöðu aukagesti. Kaupa íbúðir í tilbúnum húsnæði samtaka með rekstrarfélags hótelþjónustu er miklu betra á margan hátt, vegna þess að starfsfólk mun ekki einungis spara tíma leigjendur þína á endurnýjun, en einnig í veg fyrir útliti sekta fyrir vanefndir á skilmálum endurnýjun. Að auki, íbúar þessum íbúðum verði og viðbótarbætur lýst er hér að ofan.