LCD "Generation": gagnrýni, heimilisfang, framkvæmdaraðila, frestur

Moskva er vaxandi á breidd og upp á við, eins og ævintýri. Bara í framan eru nýir vegir, verslunarmiðstöðvar, alls konar skrifstofur, húsnæði bú, ekki sé minnst nýja íbúðabyggð fléttur. Á sama tíma í höfuðborg nokkrum reist. Einn af þeim - LCD "Generation". Moskva er nú svo allt byggt upp eins og a frjáls haf vinstri. Er að á jaðri, en á svæðum þar sem fyrrum iðnaðarsvæðum. Hér verktaki og ákveða hvar það er arðbært að byggja húsnæði - langt í burtu frá miðju og öllum vegum samskeyti eða þar sem einu sinni starfaði atvinnufyrirtækja, en á svæðum með þróað innviði. FGC "Leader" kaus seinni valkostur og ákvað á sama tíma að lyfta ljóta svæðið og byggja húsið þar sem leigjendur mun vera hentugast. Svo í aðalskipulagi birtist LCD "kynslóð". Umsagnir um hann má sjá mismunandi. Helstu kvörtun gegn framkvæmdasvæðinu. En uppbygging íbúð skipulag og hönnun vekur engar mótbárur.

Staðsetning

Nýtt nútíma LCD "Generation" er byggð á Norður-austur af höfuðborginni, á svæðinu milli tveggja helstu þjóðvegum - Altufevskoe og Dmitrov. Heimili hennar - Signal fargjald, 5. Annars vegar er þetta mikil þægindi fyrir eigendur bíla, eins og þetta mjög leið bókstaflega landamæri á yfirráðasvæði framtíð LCD. Á hinn bóginn, er það ekki mjög þægilegt fyrir íbúa, sérstaklega þeim sem gluggar vilja fara á mjög upptekinn vegi sem frá næsta heimili mun ekki vera meira en tíu metra. Það eru nokkur þróun að afferma enn mjög upptekinn merki ferðalög, útvegar hér upphækkandi röð rekki, en íbúar flóknu mun ekki bæta ró. Þegar vegurinn er w / D Otradnoe pallur, sem er ekki mjög þægilegt fyrir þá sem gefa forgang til þægilega dvöl, frekar en þaðan w / a staður. En verktaki lofar að setja hljóð-hrífandi spjöldum, allt í samræmi við reglugerðir. Um kílómetra frá framtíðinni flókið er starfrækt Metro Station "Vladykino", eftir Botanical Garden. Innskot "Vladykino" um 350 metra frá LCD það er hætta á strætisvagna. Það er staðsett við hliðina á "Beta-Center." Á gagnstæða hlið af the flókið, um 300-350 metra byggt annað nýtt Metro Station "District", sem er skylt að standast þetta 2017. A ágætur bónus fyrir þá sem kaupa sér hús í "kynslóð" er afþreyingar svæði nálægt ánni Likhoborka ekki lengra er haldið en kílómetra frá flóknu. Near það er einnig fyrirhugað að opna neðanjarðarlestarstöð.

vistfræði

Hreinleiki svæðinu - þetta er mikilvægasta spurningin fyrir fjárfesta LCD "Generation". Umsagnir athugið áhyggjum af því að húsin eru byggð þar var og enn iðnaðarsvæðinu númer 50.
Tilviljun, lóð leigt árið 2006. Í lífi okkar, allt breytist mjög hratt. Ekki meira en öld síðan við búi var frí þorp, þar bjó jafnvel leikkona Yermolov. Þá er þetta stykki af Moskvu gleypa iðnvæðingu, það var byggt bílaflota, vörugeymslum, pylsa verksmiðju, her fyrirtæki, og jafnvel framleiðslu á vinnslu úrgangs. Nú eru margir af þessum hlutum eru lokaðir, sumir - í því ferli endurskipulagningar. Leigjendur halda því fram að fyrir öllum tíma að setja LCD nágrenninu iðnaðarhúsnæði verður rifin, og mun brjóta þjóðgarðinn í sinn stað. En þetta eru bara áætlanir. Ég er feginn bara sú staðreynd að héraðið er að byggja íbúðarhús fundust í jarðvegi hættulegan úrgang, eða byggingu er ekki leyft að byrja.

Upplýsingar um byggir

Skjölin má lesa að LCD "Generation" - framkvæmdaraðila, "Signalstroygrupp", Ltd, stofnað árið 2003 og er ekki séð í neinum efnahagslegum hneyksli eða dómsmeðferðar með fjárfestum. Skrifstofa hans er staðsett við hliðina á nýlega byggð leikni í vondu húsinu, einnig hannað síðar rifið. Inni, þó, það er mjög þægilegt að setjast niður með hugsanlega kaupendur í fjölbýli á LCD vinnu skemmtilega og hæfu starfsfólki. Framkvæmdaraðili og eigandi raunverulegri LCD "Generation" - FGC "Leader". This dynamic fyrirtæki býr upp nafn sitt. Það var stofnað árið 2005, eftir að fyrri stór fyrirtæki "Glavmosstroy", leiddi á þeim tíma Aleksandrom Voroninym, gleypa uppbyggingu "Nafta Moskva". "Leiðtogar" undir forystu syni Voronina Vladimir. Þessi CSF sýnt sig sem traustur samstarfsaðili og byggir þú getur treyst. "Leader" hefur aldrei skilið óunnið hluti þeirra, aldrei svikari innstæðueigendur og ekki vonbrigðum með skilmálum. Félagið starfar ekki aðeins í Moskvu heldur einnig í Gelendzhik, Kaluga, Leningrad, Krasnodar. Hönnun hans - stór íbúðabyggð fléttur, vegi, hótel, hús á einstökum verkefnum. Fyrir fyrirmyndar verk hans "Leader" hefur nokkur verðlaun, þar á meðal verðlaunin Urban Awards og RREF Awards, fékk hún síðan 2012.

The flókið uppbygging

Modern þéttbýli uppbygging mun hafa LCD "kynslóð". Umsagnir hugsanlegra leigjenda í huga að það er nauðsynlegt fyrir the þægindi af yfirráðasvæði til að byggja skóla og sveitarfélaga leikskóla. Þessi atriði eru í byggingu kostnaðaráætlanir, og gangsetningu þeirra er áætlað í öðru sæti (leikskóla) og þriðja (skólans). Að auki, á fyrstu hæð hússins verður í mismunandi skrifstofum, það er hægt að báðum verslunum. The flókið er fyrirhugað að búa til mini garður með fjölmörgum blóm rúmum og bekkir fyrir afslöppun, auk nokkurra íþróttir og leiksvæðum barna. Annað þéttbýli innviði eru staðsett í næsta nágrenni við "kynslóðir". Meðal þeirra, skóla og kjörbúð, sem 1500 metra, auk leikskóla, sem um 1000 metrar. Með því að merkja avenue, húsnúmer 16C lögun barnasundlaug íþróttafélagi, og á Altufyevskoye þjóðveginum, húsnúmer 27AS, það er skóli dans og jóga.

Hönnun byggingar og íbúðir

Það er gott að utan hönnun eruð líkami í LCD "Generation". Umsagnir íbúa fram að þeir hafa a ágætur úrval af litum í beige og brúnum tónum, klassík og á sama tíma, stílhrein lögun. Þetta þýðir að íbúðirnar verði ekki sniðskorin horn, semicircular veggi og aðra þætti, beygjum rúm herbergi. Alls flókið er fyrirhugað að reisa 4 byggingum, hvert með nokkrum köflum. Fjöldi sögur í þeim eru mismunandi, frá 16 til 20. Í fyrsta lagi fyrstu hæð er fyrirhugað að gefa geymsla. Í öðrum tilvikum á fyrstu hæð verður staðsett skrifstofur. The facades byggingar eru gerðar vented, hinged, fóðraðir með granít. Sérstaða veggskot, falinn skreytingar grindurnar, eru loftkæld. neðanjarðar bílskúrum verður komið í hverri byggingu. Húsnæðismarkaðurinn 1 er veitt № 97 sætum fyrir ökutæki (verð á 1,4 milljónir evra. Nudda.) Og 4 stöðum fyrir mótorhjól (frá 750 þúsund. Nudda.). Húsið №2 vera sett upp á bílastæðinu 140 rými fyrir bíla og 2 stöðum fyrir mótorhjól. Á fyrstu hæð mun hýsa rúmgott anddyri, barnavagnar herbergi og móttaka. Íbúðir í flóknu verður 1861 einingar, sem verður um 200 þúsund fermetra húsnæði.

Kvartirografiya

LCD "kynslóð" íbúð skipulag hannað í 40 afbrigði. Í húsnæði 1 Verkefnið № vera 178 einingar svefnherbergja íbúðir, 53 og 78 tveggja herbergja. Svæðið þeirra er áætlað frá 31,7 til 117,3 fermetrar og hæð 3 metrar. Í íbúðir allt að 5 hæða, innifalið gerðar franska svalir og fyrir ofan í gljáðum loggias. Á síðasta hæð í íbúðar byggja íbúðir með millihæð og annað ljós. Þeir munu vera hæð næstum 6 metra. Heildarfjöldi 1 í málinu er gert ráð fyrir að 307 íbúðir.

Í þriggja hólfa tilfelli númer 2 er fyrirhugað að byggja 405 íbúðir. Í fyrsta geira, þeir vilja vera án innri skipting, en með hurðum úr málmi og vatnsþétta blautur sviðum. Í öðrum og þriðja geira sem áætlað er að afhenda íbúð með fullt ljúka.

Ef númer 3 og númer 4 er fyrirhugað að byggja íbúðir á einstökum verkefnum.

Almennt, allir íbúðir verða sér baði og salerni, stór (21 fermetra) matargerð í "kopeck stykki" og "treshki", og "odnushki" svæði þeirra er um 8 reitum. Fyrir íbúðir með lokið klippt gert ráð tvær stíl - einn með björtum litum, sem kallast "Ís", og annað, í mótsögn, sem kallast "Eskimo". Veggfóður eru límdar vörumerki "Palette", pípulagnir - Cersanit, lagskiptum - Kronospan.

LCD "Generation": verð

Eigendur setja verðið fyrir 1 fermetra af 125 000 rúblur. Það er, minnsti íbúð, stúdíó, sem hefur alls svæði 31.7 reitum mun kosta eigendur sína á 3,962,500 rúblur. En verð getur verið breytilegt eftir gengi á gengi. Hámarks kostnaður við þessa íbúð sögn 4,761 milljónir rúblur. Hámarks kostnaður af tveggja herbergja íbúð allt að 13.256 milljónir rúblur, og tveggja herbergja í 17.475 milljónir rúblur. Leiðir til að kaupa val:

- Her húsnæðislán;

- Þátttaka eigið fé (Federal Law №214);

- höfuðborg fæðingar.

veð

FGC "Leader" er að vinna beint með 9 banka, þar sem þú getur raða veð fyrir kaup á íbúðum. LCD "Generation" sem setur sig í sundur frá öðrum svipuðum verkefnum í Moskvu. Um val á bankanna:

"VTB 24", "Discovery", "Raiffeisen Bank", "Uralsib", "sparisjóður", "Agricultural Bank", "Absolute", "SMP Bank", "Renaissance". Skilyrði fyrir skráningu húsnæðislán í hverjum banka eigin. Að meðaltali lán til skilmálar allt að 25 eða allt að 30 árum, fyrsta afborgun getur verið frá 10 til 20%, vextir eru úr 11% í 12,1%. Lágmarks veðmálið er úthlutað 8%, en í því skyni að raða það, þú þarft að tilgreina þau skilyrði beint við starfsmenn bankans "opnun", sem hefur tækifæri til að draga slík lán.

Í "VTB 24" hefur einnig eigin viðskiptavinur program er sú staðreynd að þeir sem hafa laun kort af bankanum getur gert niður greiðslu aðeins 10%, en fyrir aðra er það 20%. Vextir á sama tíma - 12,1%.

hlutabréf

Eigandi LCD "Generation" FGC "Leader" hefur sett nokkur hluti þegar kaupa fasteign í nýju flóknu.

1 .Ef greiðslan er strax 100% af kostnaði við húsnæði, það er afsláttur af 8%.

2. Í sumum íbúðum í mismunandi köflum þar sem afsláttur gildir frá 8 til 9%.

3. Herferðin er kallað "Beindu vini". Það liggur í þeirri staðreynd að ef einn "X" hefur keypt sér hús í nýju íbúðarhverfi flóknu "Generation" og kom með vin, sem síðar keypti íbúð hér líka, "X" fær ávísun upp á 30 þúsund rúblur.

byggingu framfarir

Samkvæmt öllum hlutaðeigandi borgara, fljótt reist LCD "kynslóð". Frágangur Hull númer 1 er ráð fyrir síðasta mánuð 2017. Á því augnabliki, sem bygging er algjörlega byggt, gluggar eru gljáðum loggias, auk heimilisstörfum. Húsið hefur tvær lyftur farþega og farm.

Lettneska húsnæði №2 einnig ráð fyrir desember 2017. Á því augnabliki, sem smiðirnir reist á gólfum hússins.

Í þriðja sæti er ætlast til að afhenda húsinu númer 3 og leikskóla. byggingu þeirra hefur ekki enn hafin, en sala á íbúðum er nú þegar opinn.

Fjórða forgang verður sett líkami númer 4, skóla og vinnu gerðar á síðasta vikið.

Umsagnir

LCD "Generation" verður falleg, auga-smitandi sett af að alast upp í stað óásjálegur og hefur lengi verið sofandi iðnaðar aðstöðu. Framtíðinni leigjendur segja slíka kosti verkefnisins:

- fjöldi þægilegri ferðamáta;

- góð íbúð skipulag, stór svæði af the herbergi, beinum veggjum, réttum hornum;

- að viðstöddum svalir eða loggias og geymslum;

- í áætlunum verktaki hafa uppsetning skóla og detsadika;

- sanngjarnt verð.

Skynja annmarkar:

- staðsetning nálægt þjóðvegum og W / D útibú;

- of lítill neðanjarðar bílastæði (á öllum Koma mega ekki vera nóg, þannig að bíllinn verður að standa í garðinum);

- léleg uppbygging í næsta nágrenni við LCD.