Útleigu. Hvað er það? mismunandi þætti

Sérhver fjármálastjóri veit hugtakið "leigu". Hvað er það, og þegar það var þessi aðgerð? Í alþjóðlegar venjur, það er engin sameiginlegur skilningur á hugtakinu. Það er talið að þeir bentu langtíma leigusamning dýr búnaður við tilteknar aðstæður (leigusamningur er frábrugðin, til dæmis, leiga eða skamms tíma leiga). Gert er ráð fyrir að fyrsta svo sambandið birtist í fornum Súmer, en þróun er í formi af útleigu starfsemi sem þeir fengu í Bandaríkjunum og Evrópu á seinni hluta tuttugustu aldar.

Í rússneska löggjöf hugtakið "útleigu" var einnig merkt í miðjan 1990. Hvað er það frá sjónarhóli Civil Code, samþykkt árið 1996? Samkvæmt grein númer 665 á seinni hluta Civil Code fjárhagslegum leigu (leasing) viðurkennt sett af samskiptum þar sem leigusali í átt leigjanda eða þagmælska innkaup tiltekinna eigna, sem síðar flytur til leigutaka í höndum og nota um tiltekinn tíma.

Ekki allir hlutir geta vera innkaup undir áætlun, sem fól útleigu? Hvað er það frá sjónarhóli viðfangsefninu viðskiptanna? Í samræmi við grein númer 666 í Civil Code í fjármögnunarleigu má flytja einungis liðum sem eru afskrifuð yfir langan tíma (ekki einnota hlutir), svo sem fasteignum, búnaði, vélum. Undantekningar eru náttúrumyndanir, land og hluti, dreifingu sem er takmarkaður af öllum lögum.

Hvað stöðluðum aðgerðum enn stjórnast af leigusamningi? Hvað er það, getur þú einnig að læra af sambands-lög № 164-FZ (samþykkt árið 1998, 29. október). Hér gefum við meðferð, svipað Civil Code, og bauð nákvæmar orðalagi fyrir allt röð aðgerða. Til dæmis, í grein númer 4 á lögum segir að seljandi leigðar eignir, leigusali eða leigutaki kann að vera rússneska heimilisfastur og erlendra aðila.

The kaupleigusamningi er nauðsynlegur skriflega milli leigusala og leigutaka. Hins vegar, í kerfum af þessu tagi eru mjög algeng aðra aðila - tryggingafélög og banka. Fyrsti þátt í að lágmarka ýmsa áhættu í tengslum við afhendingu og notkun búnaðarins. Og seinni hluta eru stofnendur útleigu fyrirtæki sem fá fé frá bönkunum til að framkvæma aðgerðir í formi lána með hagstæðum vöxtum. Samningurinn er heimilt að veita útgáfa af hinum sambönd þegar leigutaki eignast eignarhald á eignum eftir lok gildistíma samningsins og að uppfylltum ákveðnum skilyrðum (allt magn af kostnaði við búnað greitt af í formi leigugreiðslna, osfrv ..).

Kaupa útleigu hlutir geta verið dýr á innlendum og erlendum mörkuðum. Fyrir þessu tilfelli, úthluta viðeigandi tegundir fjármögnunarleigu. Ef allir aðilar að samningnum eru heimilisfastir, þá kaupleigu er viðurkennd innanlands og erlendra aðila ef einn aðila - ytri.