Verðmat fjárfestingum og uppbyggingu lögun

Mat á fjárfestingum - felst í því að stunda sem krefst Executive ákveðin færni og bær nálgun. Sú staðreynd að fjárfestirinn hefur áhuga á hvernig á að fá hámarks hagnað, á meðan having a lágmarks áhætta fjárfestingu á tapi. Margir atvinnurekendur fjárfesta smám saman, meta hversu áreiðanleika og arðsemi. Ef við tökum útbrot skref, getur þú bara missa alla peningana.

Verðmat fjárfestinga er ein af þeim leiðum fjármála stjórnun. kjarni hennar liggur í þeirri staðreynd að sérfræðingar framkvæma kostnaðar- og ábatagreiningu verkefnisins og hve mikla áhættu, sem og Payback tímabil fjárfestingu. Sem hluti af greiningu tekur mið af efnahagslegum, pólitískum og félagslegum þáttum, sem og staðfestingu á viðskiptaáætlun. Þessi aðferð leyfir þér að skilgreina helstu breytur og ákveða stig þeirra skilvirkni alveg nákvæmlega.

Sem reglu, fjárfesting úttekt er þörf til að ákvarða hagstæðustu kjörum útlána eða eigin fjár, auk þess að finna fjárfesta sem mun hjálpa innleiða tiltekna verkefni.

Afleiðingin af þessari aðferð er að taka saman ítarlega skýrslu, sem inniheldur nákvæmar svör á spurningum um virkni fjárfest eignir, svo og the láréttur flötur af arðsemi og arðsemi verkefnisins í heild. Byggt á þessum upplýsingum, sem viðskiptavinurinn getur ákveðið hvort það er vit á öllum eitthvað til að fjárfesta í þessu verkefni, það eru mögulegar leiðir til úrbóta og úrvinnslu hennar.

Almennt eru fjárfestingar skipt í lengri tíma og skemmri tíma. Þessi flokkun tekur mið skilmála kostun. Mat á langtíma fjárfestingu tekur langan tíma, vegna þess að frumkvöðull þarf að framkvæma ítarlega greiningu og greiningu á fyrstu stigum fæðingu og þróun verkefnisins. Slík aðferð mun hjálpa til við að reikna út mögulegar horfur á næstu árum. Ef þú gerir það ekki, þá líklegast, sem fjárfestir mun einfaldlega neita að veita styrktarsamning stuðning, vegna þess að það mun ekki vita áætlun stofnunarinnar.

Það er svo sem a hlutur eins og mat á árangri fjárfestinga. Það er kerfi af ákveðnum meginreglum, sem eru hönnuð til að ákvarða skilvirkni val á framkvæmd tilteknum markmiðum fjárfestingu. Það eru nokkrir reglur um þetta ferli:

1. Mat, sem fer fram á grundvelli vísitölur nettó sjóðstreymi.
2. Uppeldi til núvirði að upphæð um sjóðstreymi og bindi til að fjárfesta.
3. Val á ávöxtunarkröfu, sem er fram á 2 stig.

Staðreyndin er sú að ef mat fjárfesting fer fram á réttan hátt, það er trygging traust á þeirri staðreynd að ákvörðun um fjárfestingar gert á réttan hátt, og horfur eru áætluð eins nákvæmlega og kostur er.

Það eru til nokkrar aðferðir til að meta fjárfestingu, sem eru notuð af sérfræðingum:

1. Núvirðingu.
2. Útreikningur á því tímabili sem þessi fjárfesting getur borga.
3. Útreikning á framlegð, sem er ætlað að fá allt fjármagn
4. Ákvörðun á skilvirkni kostnaði sem fór í framleiðslu.
5. Munurinn á milli fjárhæðum tekna og gjalda.
6. Samanburðargreining tekjur af fjárfestingu fjármagns peninga.

Nákvæmni mat á fjárfestingu veltur á því hve flókið verkefnið.

Aðferðin tengslum við núvirðingu, tekur tillit til skilvirkni fjárfestingar í ákveðinn tíma til að ákvarða fyrirfram. Sem reglu, þessi aðferð er notuð til að langtímafjárfestingum fyrir a tímabil af meira en fimm ár.