Cadastral villa: skilgreiningu. Hvernig á að festa cadastral mistök?

Skrá villur leiða í rangri og rangar upplýsingar í því ríki Nýskráning. Þetta getur leitt til margs konar erfiðleika í framtíðinni. Útrýming skrá villa er flutt, eftir orsök og eðli ónákvæmni. Framkvæma þessa aðferð er nauðsynlegt að efla viðskiptin var framkvæmt án fylgikvilla.

hugmynd

Cadastral mistök - þetta er skekkja í því ríki skrásetning fasteigna. Samkvæmt núverandi löggjöf, það eru 2 gerðir af villum:

• verkfræði;
• cadastre.

Ákvörðun cadastral villur sem tilgreind eru í Federal Law № 218 "On skráningu ástand fasteigna", sem tók gildi á 01.02.2017, á þessum ónákvæmni í upplýsingum tilnefnt sérfræðingi. En í samanburði við tæknileg villa cadastral þar gegnum neitun galli af starfsmanni, og vegna nærveru ónákvæmni í gögnum sem fyrir skráningu. Kjarni cadastral mistökum er að tryggja að eign verði skráð í skjöl rangar upplýsingar sem nauðsynlegt er að leiðrétta.

Venjulega þeir leyfa verkfræðinga sem búa formlega pappír til að framkvæma bókhald land söguþræði, ríkisstofnanir eða rangt kynna hringrás finna hluta af flokki landamæri verkefnisins heimilisfang. Villur koma vegna mistaka horn mælingu, svæði útreikning, samræma breytur.

ástæður

Cadastral villa kemur fyrir eftirfarandi ástæðum:

1. Verkfræðingar nota gamla búnað og framkvæma mælingar á skilyrtum eða staðbundin hnitakerfi án þess að taka tillit til samkvæmt landslögum.
2. Sérfræðingurinn ekki yfirgefa svæðið, sem bendir til áætlaðri breytum áætlun. Til að réttlæta notkun upplýsinga og kortagerðar gögnum um samliggjandi plots lands, setja á skrá í ríki skrá.
3. Ekki eru allir starfsmenn hafa nauðsynlega færni til að vinna verk: undirbúa búnað og vinnslu breytur.
4. Ekki eru allir starfsemi fer fram vandlega.

Af þessum ástæðum getur verið villur í útreikningum eða ónákvæmni. Allt þetta er skráð í skjölum. Gera mistök og sveitarfélög á lager vinnu, undirbúning landamærin verkefni til að framkvæma eignarlönd starfsemi. Alls konar ónákvæmni þarf endilega að leiðrétta, svo sem síðar var það ekkert vandamál um ráðstöfun og eignarhald á eignum.

Leiðrétting á presta villa

Slík ónákvæmni er leiðrétt starfsmenn cadastre. Þetta mun krefjast þess geymslu upplýsinga, sem gerði sættir uppruna upplýsinganna skráð í cadastral vegabréf. Tæknilega ónákvæmni eru fjarlægðar með ákvörðun líkama cadastral skráningu, birt þegar í boði. Kann hefja málsmeðferð og aðra einstaklinga sem þurfa að eiga. Það er einnig framkvæmt með dómi.

Ef það eru tæknilegar villur gilda um dómstóla er ekki krafist. Rosreestra starfsmenn sem eru að tilkynna, mun athuga og útrýma ónákvæmni. Aðeins í undantekningartilvikum, þegar cadastral skrifstofur neita að framkvæma leiðréttingu, getur viðkomandi sótt um til dómstólsins. Tæknilega ónákvæmni eru felld í a tímabil af 5 daga eftir greiningu. Á sama tíma sem það gaf og neita að ráða bót á.

Leiðrétting birgðum ónákvæmni

Cadastral villa skilst af stöðlum sem tilgreindir eru í lögum. Ef aðal uppspretta af ónákvæmni var kennileiti áætlun, útrýma þeim með því að nota upplýsingaskipti eða dóms, sem gefur til kynna nauðsyn þess að innleiða breytingar.

Svo, hvernig á að festa cadastral mistök? Það eru 2 möguleikar:

• stjórn slóð;
• Dómur mál.

Hver eigandinn getur tilkynna bilaður. Til að gera þetta, verður hann persónulega hafa samband við goskadastra eða í gegnum netið með því að senda umsókn með ástand líkama.

Ef rangar upplýsingar koma cadastre Authority, ákvörðun um að ákveða það. Ákvörðunin um að fela í sér dagsetningu auðkenningar, lýsingu á rökstuðning. Einnig bentu á nauðsyn þess að leiðrétta upplýsingar í skjöl goskadastra. Viðurkenning villa birgða sér stað með hjálp gagna sannprófun gagna. Þá er stofnunin leiðandi cadastral skráningu, sendir þá ákvörðun til hagsmunaaðila til að leiðrétta gögnin. Eftir 6 mánaða upplýsingum er slegið inn í allur-rússneska ríkisins cadastre fasteigna gagnagrunninum.

stjórnsýslufyrirmælum röð

Oft cadastral villa stafar af misræmi landamæri land breytum skráð við mælingar. Venjulega er þetta greinist þegar fram sömu aðferðir nágranni umráðaréttur. Cadastral sérfræðingur framkvæma teikna mörk áætlun, fær hnit landamærum, og þá kemst að því að það er misræmi í gögnum. Ef uppgötvað cadastral villa, hvað á að gera í þessu tilfelli? Venjulega í þessum aðstæðum, verkfræðingar hafa snúið sér til rétthafa að laga vandamál.

Rétthafi, að könnun áætlanir sem hafa rangar upplýsingar, geta sótt um að landið rekstrarfélagi, gert mistök. Ef starfsmenn þess að neita að leiðrétta upplýsingar, getur þú farið til dómstóla. Á grundvelli bréfi frá ráðuneyti efnahags Development 2009 snarhasti upplýsingar getur gert hvaða verkfræðingur sem annast landmælingar staður.

Raunveruleg áætlanir könnun flutt til ríkisins cadastre og á grundvelli hennar er land skráning, og landamæri nærliggjandi svæðum eru að breytast. Ef aðliggjandi land skráð eftir það, þá fyrir leiðréttingu landamæri nauðsynleg yfirlýsingar um nágranna.

réttarúrræði

Ef uppgötvað cadastral mistök, dómstóla æfa sýnir að á þennan hátt verður fljótt leiðrétta ónákvæmni í gögnum. Markmið þessa líkamans eru vísbendingar um tilvist rangra upplýsinga og samræmingu samningsaðilanna möguleika á að fjarlægja þá.

Ástæður fyrir áfrýjun til dómstóla:

• Synjun um stofnun sem gerð cadastral skráningu, útrýma ónákvæmni;
• goskadastra neita að leiðrétta gögnin að beiðni eiganda eign;
• Að lokum, verkfræðingur villa fannst meðan mælingar á síðuna.

Í dómaframkvæmd, það voru mörg tilvik á þörfina fyrir nákvæmar upplýsingar. Í þessu skyni, með fyrirvara um staðfestingu á setja af skjölum. Fara til dómstóla er yfirleitt krafist í tilvikum þar sem eigandinn er hafnað að gögnum breyta málsmeðferð. Eftir að breyta gögnunum verður auðveldara að komast inn í ýmsum fasteignaviðskipta, sem áður var ómögulegt að gera út.

villa uppgötvun

Þekkja ógild gögn gerist:

• fasteignastofnana þjónustu;
• eigandi, notandi;
• aðrir hagsmunaaðilar, svo sem eiganda nærliggjandi lóð.

Venjulega koma röng gögn á:

• setja eign skráningu;
• að slá inn gögn í birgðum;
• flutningur úr skránni fasteigna;
• vegabréf eða útdrátt úr birgðum;
• kynningar með skatt tilkynningu um skatta;
• vísa til eiganda um úrlausn spurningum eigu;
• viðvörun af birgðum af gögnum ónákvæmni.

Það eru aðstæður þar sem eigandi nærliggjandi landsvæði framkvæma mælingar og skráningu þeirra eign. Þess vegna landamærum svæðisins er færst, svo til að gera breytingar án fyrirvara. Þetta gerist ef landið hefur verið sett á skrá fyrir 1. mars 2008 samkvæmt gömlu reglunum. Því eigendur af þessum hlutum, verður þú að framkvæma landmælingar og stilling lóð breytur nýju staðla.

Hvers vegna þú þörf til að leiðrétta villuna?

Röng gögn getur leitt til eftirfarandi afleiðingar:

• ekki vera fær um að setja hlut á reikningnum, gera breytingar eða draga úr reikningnum;
• erfiðleikar við hlut eignarréttarins;
• skattar, eru ástand gjöld innheimt í miklu magni;
• takmarkanir á notkun eigna;
• erfiðleikar við dreifingu ein, bætur og styrki;
• deilur milli eigendur aðliggjandi skömmtum;
• flókið fasteigna reglugerð.

Mestan áhuga á að leiðrétta gögn eiganda eignarinnar. Þess vegna er mikilvægt að taka frumkvæði á eigin spýtur um réttar upplýsingar. Inventory getur leiðrétta ónákvæmni eftir athuganir, eða þegar rangra gögn frá öllum aðilum.

Af hverju eigendur ekki sammála leiðréttingu ónákvæmni?

Oft eru aðstæður þegar eigandi eignarinnar þegar rangar gögn þarf ekki að leiðrétta þau. Þetta er vegna þess að þessar upplýsingar er gagnleg. Til dæmis, eftir endurmat á cadastral verðmæti Jarðabók landi var úthlutað til röngum flokki landi. Vegna þessa við útreikning á cadastral gildi reglnanna voru gerðar of lágt.

Þá skattbyrði fyrir eiganda svæðisins minnkar verulega. Ef þú gerðir einhverjar fjallar hlutum sem fundust ólögleg, eigandi ber tapi. Til dæmis, á hækkun hluta hússins, eftir greiningu á oversights fannst að mótmæla er staðsett á mörkum við aðliggjandi hluta án þess að víkja. Nágranni mun þurfa vandræða. Þess vegna, í því skyni að koma í veg fyrir mörg af erfiðleikum, það er nauðsynlegt að leiðrétta rangar upplýsingar um leið og hún er greind.