Framkvæmdir - hvað er þetta? Markmið og skilvirkni fjárfestingarverkefnum

Í dag er hugtakið "fjárfesting" er mjög vinsæll meðal breið helling af íbúafjölda. Ef fyrr þetta var gert aðeins auðugur og stór kapítalista, sem nú er allt breytt skyndilega. Framkvæmdir - hvað er þetta? Hvernig á að halda áfram að fá fasta og stöðugar tekjur?

Innleiðing á viðskiptaáætlun

Í alþjóðlegar venjur, framkvæmdir - það stefnir, sem eru tengd við festing fyrir frekari hagnaði. Í almennum skilmálum, allir nýja fyrirtæki hugmynd einn eða annan hátt er til að laða nýtt fjármagn. Það er ástæðan fyrir í víðasta skilningi fjárfestingarverkefnum - er starfsemi í tengslum við framkvæmd viðskiptaáætlun félagsins til að ná tilætluðum árangri. Mjög ferli framkvæmd í þróuðum hagkerfum - er röð af samræmdum og innbyrðis tengdum starfsemi: Kaup á búnaði og vélum, ráðgjöf fyrir undirbúning fjárlaga og gögnum verkefnisins, birtingar, eftirlit með vinnu, þjálfun starfsfólks, kaup á leyfum, byggingu og samsetningu vinnu og þess háttar.

Project Life Cycle

Innleiðing á fjárfestingarverkefni - það er alltaf löngu (með sjaldgæfa undantekningum). Hagkerfið reka orð eins og "hönnun hringrás". Hvað þýðir það? Þetta er tíminn á milli upphafs verkefnisins og slit þess. Þetta er grunn hugmyndin um lausn á öllum fjárhagslegum rekstri og samþykkt nauðsynlegar ákvarðanir. Ríki, þar sem framkvæmdir - svokölluð áföngum eða stigum. lifecycle áfanga er tímabil sem gangverki helstu fjárstreymi monotone, uppbygging þeirra er nánast stöðug, og fyrir framkvæmd þeirri hugmynd af the atburður er nánast fasti. Lengd tíðahrings þýðir að verðmæti framtíðar tekjur og gjöld frá sjónarhóli núinu eru öðruvísi.

Fæðingu hugmynd

Framkvæmdir - þetta er fyrst og fremst hugmynd. Frumkvæði innrennsli fjármagns geta komið frá einstaklingi eða lögaðila sem vill taka þátt í því ferli að fjárfesta. Það getur verið viðskiptavinurinn sem er að leita að tiltekinni vöru eða framleiðanda hvaða vöru sem ný fjárhagsleg innspýting er þörf. Frumkvöðull getur verið fjárfestir sem vill fjárfesta peninga og veit ekki hvað líkurnar á að ná árangri, og hvers konar staðinn er hægt að fá í lokin.

Mikilvægi þess viðskiptaáætlun

Fjármögnun verkefna fjárfestingu - ferli sem alltaf hefst með the pre-þróun áætlanir og framkvæma nauðsynlegar útreikninga. Hvað er það? Viðskiptaáætlun um fjárfestingarverkefni - felst í því að þróun fyrirtækisins. Þetta er staðlað skjal sem lýsir í smáatriðum hugtakið mest alvöru verkefni til fjárfestinga, gefið einkenni hennar. The aðferð til að kynningu og nánasta þróun áætlun fer eftir eðli fjárfestingarverkefnis. Fyrirtæki áætlun felur í sér skýra og ákveðna rökrétt uppbygging, sameinað í þróuðum hagkerfum. Sérstök áhersla er lögð á samkeppnishæfni vara á grundvelli eiginleika og verðlags. Spáin fyrir tímabilið á líftíma verkefnisins og vörur (eða þjónustu) sérstaklega.

fjárhagsáætlun

Þetta er mikilvægur hluti af þróun áfanga verkefnisins. Hann er í raun helsta viðmiðun fyrir staðfestingu (eða höfnun) fjárfestingarverkefnis, sem svar við spurningunni, í hvaða formi sem er og fyrir hvaða tíma mun veita ávöxtun á fjármuni. Í fjárhagsáætlun er sanngjarnt útreikning tekna og gjöld eru færð helstu vísbendingar um árangur. Einnig reiknað Payback tímabil fjárfestingu í verkefninu.

Í fyrsta áfanga. Hugmyndin

Í fyrsta áfanga fjárfestingarverkefnum - það er hugtak. Áætlað hagkvæmni verkefnisins, búin áætlanir tæknilegu kröfur, valin smámyndir, reiknað nauðsynleg fjármagn. Til að gera þetta, taka upp svipaðar hluti, og því sem við reikna. Þessu stigi einkennist af aukningu í útgjöldum (nokkuð hratt) og heill skortur á tekjum og sjóðstreymi. val fjárfestingarverkefni eru einnig í þróun. Það verkefni þar sem það eru mismunandi frávik frá upphaflegum markmiðum og áætlunum í ljósi margbreytilegu ástæðum (stórslys, með þeirri vitneskju eða fjármögnun vandamál og svo framvegis).

The second leiksvið. nauðsynlegt kaup

Það hefst kaupin á veltufjármunum og fastafjármunum, svo reiðufé kostnaður vaxa enn meira. Koma á fót nýjum sjóði, afla nauðsynlegra einkaleyfi og leyfi. Árangur fjárfestingarverkefni - stika sem byggir á sanngjörnum og fullnægjandi ráðstöfun fastafjármuna. Kostnaðurinn er einnig á þjálfun starfsfólks, auglýsingaherferð, lagalegum skráning starfsemi, nákvæmar verkfræði, innkaup og innkaup - það er allt sem þarf fyrir verkefnið. Kvittanir, eins og fyrsta áfanga, nr.

Í þriðja stigi. gangsetningu

Á þessu stigi fjárfestingarverkefnum - það er alveg tilbúið fyrir fullum rekstri hlutum. Það er á þriðja stigi, þeir setja smátt og smátt í notkun. Mikil lækkun á útgjöldum og aukning í tekjum í tengslum við móttöku tekjum frá upphafi framkvæmd. Í lok þriðja áfanga fjármagnstekjur er í hámarki. Á þessu stigi eru iðgjöld, greiðslu launa til starfsmanna, kaup á efni og hráefni, undirbúning af sölutekjum greiðslu skatta, breytingar nauðsynlegar eignir.

Fjórða stigi. stöðugleika

Á þessum tíma, sem verkefnið hefur ítrekað rekur og einkennist fyrirhugaða framleiðslu á vörum eða þjónustu. Hagnaður bindi jafnvægi. Á heildina litið, fjórða áfanga ætti að hvíla í viðskiptaáætlun fjárfestingarverkefnis. Það einkennist af þáttum eins og framleiðslu getu nýtingu, ferlið virkaði vel þar heill automatism ná lágmarks kostnað á vörum eða þjónustu.

Fimmta áfanga. Niðurstöður og horfur

Á þessum tíma framkvæmdir hafa þegar uppfyllt eigin. Það er gengur fé til að styðja við framleiðslu kostnaður er auka og minnka sjóðstreymi. By og stór, í níu tilvikum af hverjum tíu verkefni væntir slit. Hins vegar, annar möguleg atburðarás. Hvað?

nýtt líf

Tilgangur fjárfestingarverkefni - er fyrst og fremst gróði. En hvað ef hugmyndin er ekki gamaldags, en er farin að bera tap? Endurfjárfesting - þetta er leið út. En hvað er það? Þessi hreyfing fjárstreymi sumra eigna á skilvirkari hátt. Þessi aðgerð bindur frjálsa fjárfestingu fjármagns með Áframsendi þeim til framleiðslu eða kaup á nýjum leiðum til að viðhalda fastafjármunum. Það eru nokkur afbrigði af þessari þróun:

• fjárfestingar að skipta, með þeim afleiðingum að núverandi aðstaða er breytt til nýrra;
• hagræðingar, nútímavæðingu tækni ferli;
• Breyting losunarhraða forrit;
• fjölbreytni, miðar að því að búa til nýjar vörur og nýja markaði fyrir skipulag sölu hennar.

Endurfjárfesting fjárfestar hagnast á sölu eigna, skattalækkanir, innstreymi fjármagns með sölu hluta veltufjármunum. Stærð kostnaður í þessu tilfelli er talsvert minni.

Stjórn og eftirlit

Control - tækifæri fyrir höfuð fjárfestingarverkefnis til að greina og endurskoða áætlanir og áætlanir til að stilla verkefni. Stjórn veitir:

• varanleg eftirlit (eftirlit framkvæmd verkefnisins ferli);
• leita frávikanna með fjölda takmarkanir og viðmiðum sem eru fastur í fjárhagsáætlun, tímaáætlun, og svo framvegis;
• spá ástand.

Hlutir stjórna - staðreyndir, viðburðir, prófanir á beinar aðgerðir og ákvarðanir. Hefur almennt eftirlit með því að viðskiptavinurinn eða stjórnendur félagsins fyrir hans hönd. Einnig, í samræmi við samning, fyrirtæki-verktaki eða verktaka hefur rétt til að framkvæma skoðanir.