Heimilt notkun ræktuðu landi. Federal lögum um veltu á ræktuðu landi

Agricultural land Rússlands staðsett utan samningsins. Þau eru í boði fyrir s / s umsvif og árangur af vinnu í tengslum við það. Við teljum næst lagaramma landbúnaðar.

Yfirlit

Tegundir landbúnaði auðlindir lands, mynda sérstakan flokk. Þessir fela í bestu svæðum sem eru talin eign landsins. S / s starfsemi, bregðast þeir ekki aðeins sem rúm-rekstrargrunn, en einnig sem stór þáttur í framleiðslu. Í þessu sambandi, er kveðið hún sérstaka lagaramma landbúnaðar. Federal Law №101 skilgreinir aðgerðir ríkisstofnana til að tryggja stjórn á ástandi þessara svæða, skyldur einstaklinga sem stunda með / landbúnaðarstarfsemi, hvatningu til að bæta jarðveg gæði.

Agricultural land: leyfilegt að nota

Helstu stykki af löggjöf um starfsemi á sviði auðlinda er talið HCC. The Code er til staðar hugtakið "flokki lands." Það felur í sér:

• Land uppgjör.
• Yfirráðasvæði friðlandinu.
• Land með / x áfangastað.
• Vatn og Forest sjóðsins.
• Afþreyingar land.
• Iðnaðarsvæðum.

The Code er einnig ákvarðast af tegund leyfilegum notkun lands til landbúnaðarnota. Slík síða flokkur úthlutað í samræmi við markmið frá viðtöku hennar. Í dag eru síður aflað, að jafnaði, fyrir byggingu uppgjör. The LC stofnar eftirfarandi gerðir af notkun til landbúnaðar:

• Til að viðhalda framleiðslu með / landbúnaðarstarfsemi.
• Til að búa til peasant bóndi eða persónulega hluti-X-WA.
• Fyrir garðrækt eða garðyrkju með möguleika á að byggja sér hús.
• Fyrir dacha byggingu.

Í þessu tilviki, eftir því skyni að afla Lóðir virkar eða að lagareglum á ræktuðu landi. Til dæmis, í úthverfum húsnæði í byggingu hússins er hægt að skrá. Ef markmiðið er viðhald garðrækt eða garðyrkju, er ekki hægt að skrá í byggingu.

mikilvægur þáttur

Margir borgarar veit ekki að það er engin þörf á að flytja land frá einum flokki til annars til að búa til sveitaþorpi. Í þessu tilviki, nægir það til að koma aðra tegund af leyfilegum nýtingu lands til landbúnaðarnota. Þess vegna, þorpið verður byggð með getu til að síðan að skrá búsetu. Það ætti að segja að breyting á leyfilegu notkun landbúnaðar - ferlið er nokkuð vinnuafl-ákafur. Það er tengdur við nauðsyn þess að safna mikið af skjölum, til að framkvæma samhæfingu við mismunandi stofnanir. Hins vegar er þetta aðferð er ódýrari og tekur styttri tíma en að þýða inn í annan flokk.

sérhæfni

Ferlið að breyta gerð heimil notkun á vefnum með "fyrir / v framleiðslu" á "að landið byggja" er veruleg takmörkun að sumir eigendur lóða ekki taka tillit til. Við núverandi reglum, landsvæði má veita fyrir framkvæmd garðyrkja, land byggingu, garðyrkja aðeins til ríkisborgara eða non-auglýsing samtaka. Hið síðarnefnda, einkum fela í sér neytenda samvinnufélög, samtök, non-gróði samstarf. Land, gerð heimil notkun sem stendur "DACHA byggingu", "viðhald garðyrkja / garðyrkju", er ekki hægt að úthlutað til lögaðila, ef þeir stunda sjálfbær starfsemi íþyngjandi náttúrunni. Þessi auglýsing aðila, einkum meðal sameiginleg-lager fyrirtækja, Ltd og önnur fyrirtæki. Nýting ræktuðu landi eða svæði innan þeirra, sem kveðið er á meðan á byggingu raflína, akbraut, samskipti línur (lína og kaðall aðstöðu eins vel), gas, olía og önnur leiðslur, skal fara fram í viðurvist verkefnisins á úrbætur á slíkum Lóðir til s / s þörfum án þess að flytja þá til annars kveðið á um í reglum flokki. Þessi gögn verða að vera samþykkt af viðurkenndum sérhæfðum mannvirkjum.

staðla stöð

Framangreindar gerðir eru í flokkun á leyfilegum notkun lands til landbúnaðarnota. Þetta skjal er nauðsynlegt til að upplýsa nefndina um Resources og svæðisbundnar uppbyggingu, cadastre og skráningu hólf á landsbyggðinni sem tengjast reikning eignarhluta og skráningu viðskipta með þeim.

einstaklingar

The lagareglur landbúnaðar felst að greina einstaklinga sem hægt er að flytja eða að landsvæði. Þessir einstaklingar eru:

• Bændur (bóndi) gestgjafi Islands.
• Borgarar sem hafa búið einstaka hlutastarfi bænum tegund, garðyrkja, garðyrkju, búfjárrækt.
• Cossack samfélag.
• Efnahagsleg samtök og samstarf, samvinnufélög, óskipt fyrirtæki (sveitarfélaga og ríki), og önnur auglýsing stofnanir.
• Non-gróði samfélag, þar á meðal trúarleg, auk neytendasamtök.
• Þjálfun, flugmaður og framleiðslu þjálfun, þjálfun reyndur einingar með vísindalegum og menntastofnunum, sem þjálfa sérfræðinga á sviði með / x starfsemi menntastofnana.

Réttindi á ræktuðu landi eru einnig samfélög litlar frumbyggja DV, North, Síberíu, til varðveislu og þróun hefðbundinna veiði lífsstíl.

Lögun af ræktuðu landi

Þeir eru fastir í gr. 79 ZK. Haga, fallow lendir, túnum, ræktanlegt land, svæði uppteknum víngarða, Orchards og annarra fjölærra plantna, eru hluti af ræktuðu landi. Þessi svæði eru háð sérstakri vernd í forgang málið í s / s starfsemi. Það eru líka sérstaklega verðmæt landsvæði. Má þar ma fela í sér landsvæði og reynslu framleiðslu einingar á rannsóknastofnana, mennta- og tilrauna útibú menntastofnana og annarra landa. Ef cadastral verðmæti þeirra er hærra en að meðaltali í borgina hverfi / höfuðborgarsvæðinu, mega þeir vera með í samsetningu landbúnaðar, hagnýting, sem í öðrum tilgangi er óheimil.

Ákvæði lands

Þessi aðferð er stjórnað af Federal Law "On landbúnaðarins viðskiptum landi". Í þessu og öðrum lögum og reglugerðum mótuð af ákveðinni röð köflum. Þannig, Art. 81 Land Code stjórnar sviðum sending aðferð við framkvæmd bónda (peasant) eða undirstofnana heimila Islands sérstæð. Þessi grein gildir einnig ef að gerð leyfilegt að nota til landbúnaðar er skilgreint sem "dacha byggingu" eða "viðhald garðrækt / garðyrkju". Meðal reglum um málsmeðferð, skal tekið fram:

• ZK.
• FZ "Á bónda (bóndi) heimila-ve".
• FZ "On garðrækt, garðyrkja, úthverfum non-gróði borgaraleg félag."
• Laga einstaklinga í landinu, birt á sviði landnotkunar, og öðrum reglum.

Federal Law №101

The sambands-lög "On landbúnaðarins viðskiptum landi" stjórnar samskiptum í viðskiptum við förgun, vörslu, notkun lands. Regulation Act móta þvingun og forsendur sem hægt er að beita til viðskipta með þessum hlutum. Í samlagning, the stofnað röð eignar, notkun og förgun á hlutum eignarhluta. Reglur athöfn gildir óháð því hvernig ákveðin tegund af leyfilegum nýtingu lands til landbúnaðarnota.

dreifingu Fund

Það myndast skv. 80 ZK. Tilgangur sjóðsins eru:

• Dreifingu á landi fyrir landbúnaðarstarfsemi framleiðslu.
• Myndun og stækkun dótturfyrirtækja heimila eyjum, sem tilheyra borgara.
• Framkvæma bóndi (bóndi) eldisstöðvar vinna landið stækkun.
• Aðgerð garðyrkja, garðyrkju, beit, Heyskapur.

lagalegar tækifæri

Agricultural land í eigu ríkisins eða sveitarfélags eru fluttar borgara aðeins í viðurkenndan hátt. Þessi staða er stillt hlut. 10 af Federal Law №101. Þannig efni, sem veitti land fyrir leigu, og sem framkvæmir það virki rétt, getur eignast hlut sinn. Það getur einnig öðlast nýjan leigusamning. Framsal landbúnaðarsvæðum, í sveitarfélögum / ríki eignarhald er leyfð:

• Trúfélaga.
• Rannsóknastofnana.
• Cossack samtaka.
• Samfélög litlum frumbyggja Asíu, Síberíu og Norður fyrir a / v framleiðslu, þróun og varðveislu hefðbundnar landbúnaði, handverk og lífsstíl.
• Borgarar fyrir beit, Heyskapur.
• Menntastofnanir landbúnaði upplýsingar.

Í þessum tilvikum eru svæði leyft að fara eingöngu til leigu. Innlausn á þessum Lóðir í eign er ekki leyft.

forsendur

Lögin er kveðið á um framsal á landi, sem staðsett er í sveitarfélaginu eign og veitt gagnvart hlutum, búskap (peasant) bæjum, eða s / s á skipulagi starfa hana, leigja eða eign án útboðum. Í þessu skyni, þessir aðilar verða að gilda um viðkomandi sveitarfélagi með umsókn um niðurstöðu leigusamningi eða samning um sölu. Þetta verður gert innan sex mánaða frá þeim degi er eignaskráningu sveitarfélagsins á þessum vef. Verð á slíkum úthlutun er síðan ákvarðað í magni er ekki meira en 15%, leigu - ekki meira en 0,3% af cadastral gildi.

afturköllun lóða

Upptöku lands frá eiganda, uppsögn rétt ævarandi (fasta) notkun arf (alla ævi) eigendastefnu brýn tilefnislaust notkun, auk leigusamning í samræmi við Civil Code, Land Code og Federal Law №101. Lögboðin afturköllun úthlutun má í dómi, ef:

1. Rekstur hluta gert í bága við tilteknar kröfur löggjafar um skilvirka notkun á jörðu, sem leiddi til marktækrar lækkunar á gæðum ræktað jarðveg eða versnandi vistfræðilega ástand miðli.
2. Fyrir þremur árum eða meira, í röð, frá upphafi úthlutun eignarhald og það er ekki gert með / x vinnu, eða önnur störf í tengslum við það.

Í seinna tilvikinu, útreikningur á tíma er ekki tekið tillit til tímabil þar sem hluta er ekki hægt að nota, eða af öðrum ástæðum, að ómögulegt starfsemi vegna hamfara sem og þann tíma sem nauðsynlegt er til að þróa nálægt (minna en 2 ár). Lögboðin afturköllun staður á þeim forsendum sem nefnd hér að ofan má, ef staðfest staðreyndir voru ekki tekin út eftir gjöf viðeigandi stjórnsýslulegum viðurlögum.

Reglugerð um landbúnaðarstarfsemi

Frjósemi landbúnaðar er jörð möguleiki til að mæta þörfum plantna uppskera í loftinu, næringarefni, hita, vatn, eðlisefnafræðilega og líffræðilega umhverfi, til að tryggja framleiðni þeirra. framkvæma viðeigandi úrbóta til að viðhalda fullnægjandi gæði jarðvegs. framkvæmd þeirra er stjórnað á lagasetningu stigi. Markmið staðla reglugerð um atburði er að tryggja æxlun jarðvegs gæði í framkvæmd þátttakenda af þeim svæðum s / s starfsemi.

verkefni

Samþykkt Law, sem stjórnar afritun frjósemi á ræktuðu landi, veitir:

• Varðveislu og endurbætur á gæðum jarðvegs.
• Skapa hagstæð skilyrði fyrir hámarks notkun á náttúrulegum og efnahagslegum möguleikum og starfi landbúnaði.
• Bæta framleiðni svæðum og vistfræðilegt ástand þeirra.
• Móttöku gæði matvæla til þjóðarinnar.
• Bæta félagslega og efnahagsleg skilyrði í dreifbýli.

Reglugerð þessi veitir, á þann hátt að reglur um samskipti sem koma á milli notenda, eigendur og aðrir, þar á meðal sveitarfélaga / ríkisstofnana, í því að tryggja gæði jarðvegs í hagnýtt og akurlendum. Ákvæði skjalsins komið málsmeðferð, skyldur, réttindi, skyldur, valdi einstaklinga, eðli starfsemi, forsendum og takmörkunum uppgræðslu á jörðina. Lögin stjórnar sambönd og starfsemi sem eru ekki stjórnað af LC og öðrum stöðluðum aðgerðum landsins á sviði náttúru.

virkni einstaklinga

Notendur, eigendur, fasteignaeigendur, land leigjendur geta:

• Til að framkvæma búnaðarnám, landgræðslu, íðefnum úr landbúnaði, landgræðslu, heilbrigði dýra og plantna ráðstafanir sem miða að æxlun yfirráðasvæði framleiðni.
• Getting inn upplýsingar lögum frá viðurkenndum stofnunum framkvæmdarvald á gæði jarðvegi á sínu sviði, svo og upplýsingar um gangverki hennar.
• Berið á ríkisaðilum, sveitarfélög og aðrar stofnanir MO yfirlýsingar, kvartanir, tillögur varðandi málefni frjósemi jarðvegs, fá upplýsingar og tímabær svör.
• Nýta önnur réttindi, ef framkvæmd þeirra er ekki í mótsögn staðla ríkis og svæðisbundin hljóðfæri.

ábyrgð einstaklinga

Eigendur, leigjendur, notendur, staður eigendur, hafa stöðu framleiðenda stunda landbúnaðarstarfsemi ættu:

1. Til að framleiða vörur á leiðum þar sem tryggðir varðveislu og endurgerð af yfirráðasvæði framleiðni. Þær aðferðir sem notaðar eru skulu takmarka eða útiloka algjörlega skaðleg áhrif atvinnustarfsemi á umhverfið. Þessi krafa er ma ná til losunar á vörum á grundvelli gagnreynda víxl ræktunarafbrigði í snúningi.
2. Til að framkvæma þróun jarðvegi ræktun kerfi á föstum hluta. Það verður að hafa efnahagslega og vísindalega grundvöll og veita losun með / landbúnaðarframleiðslu en viðhalda jarðvegi framleiðni í rekstri svæðum.
3. Þróa tæknilegar kort byggt á mynda kerfi landbúnaðar.
4. Fylltu Cord bók upplýsingar um uppskera snúningur sviðum.
5. Framkvæma uppgræðslu, íðefnum úr landbúnaði, plöntuheilbrigði, fellur, andstæðingur-rof ráðstafanir, í samræmi við venja. Í þessu tilfelli, verður að virða reglur, reglugerðir, reglur, staðla stofnað af sérstofnana.
6. Veita legislatively viðurkennda framkvæmdastjóri þjónustu upplýsingar um gæði jarðvegs ástandi í rekstri sviðum landbúnaðar tilgangi.
7. Að veita aðstoð til að framkvæma eftirlit og skoðun ráðstafanir á sviði umhverfisverndar.
8. Upplýsa heimilt sérhæft framkvæmdastjóri mannvirki staðreyndir hnignun jarðvegs á ræktuðu landi, jarðvegsmengun á svæðum sem eru í notkun eða eignarhaldi, sem og landamæri með hagnýtt svæði.
9. Sinna öðrum skyldum sem sett eru í reglum.

niðurstaða

Agricultural land er sérstaklega mikilvægt náttúruauðlindir ríkisins. Eins og er, sérstök áhersla hefur fengið spurningu um skynsamlega notkun svæða tilnefnd til c / landbúnaðarframleiðslu og aðra starfsemi í tengslum við það. Hafðu í huga að land og aðrar náttúruauðlindir, eru til staðar í takmörkuðu magni. Á sama tíma, það þjónar sem aðal uppspretta af næringu vörum. Fyrir varðveislu og endurheimt frjósemi jarðvegs skal fara fram viðeigandi starfsemi. Hins vegar, til að uppfylla þörf þeirra til að duglegur og competently. Jafn mikilvægt fyrir varðveislu auðlinda lands og rétta notkun þeirra er stjórn svæða mansal.