Hvar á að byrja redevelopment íbúðir: ráðum

Endurhönnun íbúð - það er freistandi. Hver bjartsýnismaður vill ýta sjóndeildarhringinn af heimilum sínum, til að gera upprunalega hönnun pláss - hvort sem það er nýtt eða Khrushchev. Hvar á að byrja breytingar á íbúðinni?

Skilgreina hugtök

"Redevelopment" 25. gr Húsnæðisstofnunar Code í rússneska túlka í þessu samhengi: breytingar á ytra uppsetningu á húsnæði með lögboðnum spegilmynd af upplýsingablaði. Sömu grein gefur skilgreiningu á orðinu "endurskipulagningu". Þessi breyting nokkurra tólum . (The fót nýjum skipti eða flutning gamla), umbætur í rafmagns, pípulagnir innréttingum o.fl. viðskipta að vera tilkynnt í þeim tæknigögnum - íbúð í vegabréf.

skýringar

Í stuttu máli lýsa lögunum hugtök útskýra ummæli. Re-skipulagningu breytingar íbúð veggjum - staðsetning skipting (gjaldþrotaskipta eða reisa þær), skapar eitt íbúð á nokkrum tengdum (bæði lárétt og lóðrétt), skiptir í nokkrum íbúðum stóra með tækinu aðföng til þeirra, dregur á nýjum stöðum doorways í herbergjum eða liquidates gamall, framlengir lifandi rými á kostnað viðbótarþjónustu aðstöðu stuðning, útilokar dökk eldhús skapar fleiri baðherbergi og eldhús, anddyri byggir eða breytir núverandi stillingar.

Breyting felur REPLACEMENT plötum gas til rafmagn, að flytja núverandi og uppsetningu á nýjum búnaði (hita, gas, pípulagnir, etc), með tilvísun til-búnað af núverandi baðherbergi og salerni, the embættisvígsla af a Jacuzzi, sturtur, þvottavélar með mikilli getu og nútíma tæki . Það er merking endurskipulagningu og gera upp íbúðir. Hvar á að byrja?

skissa draumar

Re-áætlanagerð - ekki bara sama og þolinmæði, kostnaður og tími. Það er líka leið skapandi tjáningu. Með því að breyta útliti herbergi, breyta býr í henni. Þeir vilja til að gera daglegt líf nýrri hönnun, og saman við það - gleði dvelja heima. Og það er alveg gerlegt, eins og sést af fjölmörgum dæmum um vini, ættingja og nágranna. En í lífi annarra endurskipuleggjandi gerast ýmsar ordeals og breytingar í rólegu mælda líf. Allt að dómi við ákvörðun um að "gera allt eins og það var." Það er það sem getur orðið erfiður óviðkomandi breytingar íbúð.

Hvar á að byrja? Byrja með skissu, gert með eigin hendi, sem best hann getur. Draga áætlun um íbúð, sá sem tók á sig mynd í huga þínum. Hvar og hvað er nauðsynlegt að fjarlægja skipting þar öfugt, til að bæta, eða bara færa. Skissa verður að vera skyndileg og hugsi. Til að gera þetta, þú þarft að vita nákvæmlega hvað er stranglega bannað að breyta í eigin íbúð sinni.

bannað með lögum

Þegar redevelopment í íbúðarhúsnæði getur ekki verið:

• til að framkvæma verkið, gera íbúð óhentug fyrir búsetu;
• brjóta heilleika bera helstu veggjum og öðrum mannvirkjum byggja (td má bæði ytri og innri þætti);
• gasified sameina rými með stofu,
• raða op án hurðum milli eldhúsi, þar sem það er gas eldavél og stofu;
• breyta útliti hússins, sem er tilgangur menningararfs;
• versna skilyrði um rekstur tólum;
• loftræsting sund útrýma eða draga þversnið;
• gera miðlæga hitakerfi fyrir utan íbúð (á svölunum, svalir);
• Hiti hæð ráðfæra gengur húshitunar;
• Stroebe veggi og plötum undir pípur og raflögn.
• framkvæma breytingar á eigin húsnæði (í attics, tæknilega gólf og í kjallara).

aðgerð Áframhaldandi

Hvar á að byrja breytingar á íbúðinni eftir skissu? Það er nauðsynlegt að honum að eiga við Design Institute, þróaði röð heima, eða í öðrum hönnun og byggingu fyrirtækisins. Að réttlæta nýjungar þurfa redevelopment áætlun. Þó sérfræðingar eftir skoðun á íbúðinni þróa vinna teikningar, þú þarft að byrja að undirbúa (safna) nauðsynleg skjöl. Hvað er það? Með þessari spurningu, flokka út hvernig á að byrja breytingar á íbúðinni, biðja um ráð frá byggingarlist deild stjórnvalds þorpinu hans.

Hægt er að taka kostur af the Húsnæði Code, 26. gr þeim gögnum, sem eru skráð í henni, verður nóg til að fá pappír sjálfstætt stjórnvald um samræmingu redevelopment.

Skrá yfir skjöl

Að taka ákvörðun um tæk sjálf-redevelopment yfirvald þarft:

• Yfirlýsing remodelling (formið er gefið út í gjöf);
• titill skjal til húsnæði (frumrit eða staðfest afrit);
• Datasheet húsnæði (gefið út BTI - úttekt og tækni skrifstofur); skriflegt samþykki allra fjölskyldumeðlima (jafnvel þótt þeir séu tímabundin fjarvera), ef íbúð er gefið fyrir félagslega starfi; Og ef hús er staðsett í eign, en slíkt samþykki er ekki krafist (aðeins eigendur);
• Loks á tæk redevelopment (gefið út verndun sögulegra, menningarlegra og byggingarlistar gildi, ef húsið er skráð á lista yfir minjar);
• redevelopment verkefni, samræmd eftirlitsaðilum - löglega og Rospotrebnadzor.

Hugtakið umfjöllun meðferðar - 45 daga, en getur verið svolítið meira, ef skjölin eru sendar í gegnum Multifunctional miðju. Eftir þrjá daga ákvörðunin skal gefið út til umsækjanda.

Þegar samþykki er fengið í hendur hvar á að byrja breytingar á íbúðinni? Við framkvæmd verkefnisins í raun. Þessi lög er gefið sex mánuði - gildistíma slíks samþykkis.

eftir redevelopment

Áætlanir okkar rætast - íbúð breyst. Það er nauðsynlegt að réttlæta umbreytingu í lögum um vinnu. Ef redevelopment voru áhrif álag arvirki í áætluninni, er það dregið til falinn vinnu undirrituð af æðstu verkefninu verkfræðingur (höfundur).

Frekari aðgerðir - pantar breyttist íbúð í BTI nýja áætlun. Office Sérfræðingur framkvæma mælingar á staðnum, bera þær saman við verkefnið. BTI undirbúa gólf áætlun að reschedule íbúð og explication. Þá fer að safna nauðsynlegum vottorð til að skipta um titil skjal eiganda eignarinnar á nýju skírteini um skráningu ríkisins á fasteign Center.

Eins og það er gert í Rússlandi

Hvar á að byrja redevelopment íbúðir í Tolyatti, til dæmis? The aðferð er sú sama og lýst er hér að ofan. (. 26. gr LC RF) lista yfir skjöl sem tilgreind eru í lögum og lögð fram til sveitarstjórnar um ákvörðun interdepartmental þóknun, er lokað - annar pappír til að krefjast þess að umsækjandi er bönnuð. Og í öðrum borgum til að hefja breytingar á íbúðinni? Rostov, til dæmis, að fullu í samræmi við kröfur Húsnæðisstofnunar Code í þessum efnum.

Að eftirspurn í öðrum löndum

Hvar á að byrja breytingar á íbúð í Úkraínu? Á dæmi um Kiev getum við sagt: grundvallarmunur er að þú þarft fyrst að fá til borgarinnar gjöf leyfi til þróunarverkefni redevelopment. Listi yfir skjöl sem lögð á sama tíma stækkað. Samþykki til að fá frá eiganda hússins, nágranna frá öllum aðliggjandi íbúðir frá húsnæði - að sjálfsögðu, skriflega. redevelopment verkefni er lúta opinberu skoðun. Þá, eftir jákvæða niðurstöðu, verður þú að fá leyfi höfðingi arkitekt af borginni til að framkvæma verk sem hægt er að framkvæma aðeins stofnun sem hefur leyfi til að byggja. Next - aðferð svipað rússnesku: Undirbúningur verknaður staðfestingu á vinnu framkvæmdastjórnarinnar, að kalla BTI sérfræðingi framleiðanda explication og log með nýju stillingunum.

Hvar á að byrja redevelopment íbúðir í Hvíta-Rússlandi? Með það sama og í Rússlandi. Með söfnun mengi af skjölum, röð verkefnisins og þekkingu hans. Leigusali er skylt að gera með sér samning um tæknilega eftirliti með stofnun sem hefur leyfi fyrir slíkri stjórn. Frekari aðgerðir löghlýðinna borgara eru þau sömu og í Úkraínu og í Rússlandi.