Safnast hlut í íbúð ættingja, skjöl, skatta

Til að gefa hlut í íbúð, er hægt að nota eitt af tveimur lögum valkostum: að skrá málsmeðferð fyrir innlendum yfirvöldum eða nýta sér þjónustu lögbókanda. Báðar þessar aðferðir hafa kosti og galla.

Annað yfirburði fyrsta árið þæginda, þar sem lögbókanda skal bera einn ábyrgð á gerð samnings og rétta skráningu hennar, en í þessu tilfelli, veruleg ókostur er að verð á þjónustu. Ef maður vill ekki að eyða auka pening, getur hann sjálfstætt framkvæma samning um framlag íbúðir deila ættingja, þannig að þú þarft að kynna þér með öllum mögulegum valkostum til að taka á þessu máli.

Sérstakur skráning dedicatory

Til að gera verki sjálfur, verður þú að fara í gegnum 2 einföldum skrefum. First, maður þarf að semja samning, og þá til að koma til skírteinisstjórnvalds framkvæma nauðsynleg skjöl. Át donee hefur ekki enn náð 14 ára aldri, allar nauðsynlegar verklagsreglur fyrir það verður að framleiða forráðamanns. Ef maður er meira en 14 ár, en hann hefur ekki enn náð sjálfræðisaldri, undirskrift á samningi setja foreldra sína (Guardian) sjálfur.

Samningu samningi framlag

Að veita hlutdeild í íbúð miðað viðurkennt vel mynduð, allar kröfur laga verður vart. Þetta er sérstaklega við um forgangsaðgerðir og tímasetningu. Safnast samningur undirritaður af hlutfallslegu hlutdeild íbúðir aðeins í viðurvist starfsmanns viðurkennds aðila. Þú getur ekki setja undirskrift svo lengi sem það er engin greitt í heimsókn til viðkomandi fyrirtækis.

Ef maður veit ekki reglur um samningu samning, getur þú haft samband við lögmenn. Til að framkvæma á framlag íbúð hlut ættingja, sýnishorn samning sem leyfir þér að framkvæma það rétt, vandlega. Þeir gera upp skjalið á öllum kröfum og í samræmi við nútíma kröfur. Ef við gerum ráð fyrir að minnsta kosti ein villa, skjalið verður ekki samþykkt. Það er nauðsynlegt að breyta, og þá bera á undirskrift aftur.

Upplýsingar sem tilgreindar eru í samningi

1. Nákvæm nafn hlut, sem er í boði á mann. Kynnirinn hefur tækifæri til að kynna gjöf hlut sinn í heild eða tilnefna aðeins hluti af því.
2. Vegabréf gögn í stækkaðri formi gjafa og donee.
3. Heimilisfang húsnæði, sem er gjöf prepodnosimye hlut. Þú verður að tilgreina nákvæma tölu, með öllum íhlutum þess.
4. Nákvæmur fjöldi fermetra sem eru veitt til bestow. Þeir þurfa að reikna heildar veldi myndefni af plássi lifandi.
5. Hæð íbúð.
6. Fjöldi hæða heima.
7. Áætlað verðmæti hlutarins er hægt að ávísa, en þetta er valfrjálst.

Tilnefning sérstökum skilyrðum

Stundum ávísað ákvæði sem vísa til ákveðinna réttinda og tiltekinna einstaklinga eða annarra eiginleika viðskiptanna. Oft gjafa ríki sem hefur getu til að lifa um stund á yfirráðasvæði gaf þeim til að deila íbúð. Ef gjafa er ekki að fara að nota íbúðir deila, þó er ekki að fara að vera rekinn úr húsinu, það er einnig nauðsynlegt að mæla fyrir um í samningnum strax.

Þegar gjafa er að fara að búa í húsi gefa til dauða eða lengri tíma, er það einnig nauðsynlegt að mæla fyrir í samningnum, að það væri ekki ágreiningur um réttarstöðu fólks. Giving vægi íbúðir, fyrirmynd sem er táknuð með samningi á myndina, það er nauðsynlegt til að framkvæma allar reglur.

Skráning samkomulag

Að undirrita og móta samning, þú verður að hringja í einn af eftirfarandi stofnunum: FRS, MFC eða cadastral Chamber. Grein 131 í Civil Code reglu að maður getur valið eitthvað af þessum líffærum, en þú getur bara komið til stofnunarinnar, sem er staðsett í íbúðir staðsetningu svæðisins. Þegar gerð framlag muninn á þessum skráningaryfirvalda er ekki skilgreind.

Nauðsynleg skjöl

Þegar framlag er gert vægi íbúð, eru skjöl í boði í fullu:

1. Vegabréf af báðum hliðum.
2. framlag samning. Það er nauðsynlegt að leggja fram eins mörg eintök og fjölda þátttakenda í viðskiptunum, sem er, að teknu tilliti til allra sem málið varðar með þessari færslu. Í öðru lagi eru við þá tölu. Það er eftir að skipulagi sem dregur samkomulag. Þú getur rakið þetta mynstur á viðeigandi dæmi: Ef gefendur 2 manneskjur og donee, þú ert skuldbundinn til að veita 4 eintök.
3. Vottorð um eignarhald af hverjum gjafa.
4. Notarized samþykki að gjöf á hlut í íbúð á hlutfallslegum lagalegum maka, ef hluti af íbúðinni er færð í sameiningu keypt.
5. Umboð þinglýstra. Nauðsynlegt í því tilfelli að einhver hlið viðskiptanna kom ekki til ríkisins líkama fyrir skráningu samnings, en í staðinn var fjárhaldsmaður. Einnig þetta maður verður, ásamt umboð um vegabréf. Að gefa vægi í íbúðinni með umboð er ekki frábrugðin venjulegu aðferð, nema nauðsyn þess að veita þessum skjölum.
6. Skriflegt leyfi frá umsjón yfirvalda, auk lögráðamanns, ef hann er minniháttar eða er ekki fær.

Það ætti að hafa í huga að helstu skjöl fram, en í sérstökum tilvikum á skráningu yfirvald starfsmenn geta óskað eftir aðra pappíra. Ef það er ekkert traust á typicality af ástandinu þeirra, er hægt að fara til ráðgjafa sem hann hafði upplýst um hvað Aðstoð getur verið þörf.

Aðgerðir fyrir skráningu framlag samnings

Fyrir skráningu viðskiptanna er nauðsynlegt til að framkvæma slíkar aðgerðir:

1. Greiða 2.000 rúblur sem ríki skyldu. Í stað þess að eyða tíma, það er nauðsynlegt til þess að heimsækja Miðasalan staðsett í byggingu skráir yfirvalds. Hafðu í huga að greiðsla ríkisins skyldu lögð á donee.
2. Samantekt af tveimur fullyrðingum. Þeir undirbúa og semja upptökutæki. Eftir það, hver hlið kynna með skjalinu, tékka það sé í samræmi við staðreyndir og þá tryggir undirskrift sinni.
3. Skrásetjari skal taka burt öll skjöl lögð fram. Einu undantekningarnar eru viðskiptin vegabréf. Að auki, hver aðili að viðskiptunum er skylt að taka við móttöku staðfestingar. Þeir ávísa nákvæma dagsetningu hvenær þú þarft að koma til the skráning yfirvaldi í því skyni að taka upp vottorð um eignarhald á eignum til að afskrá. Með honum eru gefin til baka öll áður sótt skjöl.

Lögin reglu að skráning samningsins ætti að taka lengur en 10 daga. Í raun og veru er það ekki alltaf starfsmaður á tilteknu tímabili, svo áður en þú velur upp skjöl, getur þú hringt skipulag og til að skýra öll nauðsynleg skjöl eru þarna tilbúinn ríki.

Klára skráningarferlinu vígslu

Á tilsettum degi, tvær hliðar fyrirfram af viðskiptunum ætti að taka vegabréf sem gefin eru út kvittanir til að koma á skráningu yfirvald og taka alla vegna þá skjöl, ásamt samningi um framlag. Donee út auki vottorð um eignarhald á íbúðinni.

Þegar skráningu er lokið, má skrá donee í íbúðinni, og gjafa að skilja það, en þessi mál eru leyst með samkomulagi aðila og skráð með frekari skilmála samningsins. Donee er skylt að greiða 13% af verðmæti hlutarins, þegar það er gjöf á vægi íbúðir. Skattur flutt til ríkisins.

Ferlið við skráningardegi framlag af lögbókanda

Til að panta gjafakort nota þjónustu lögbókanda, verður að eyða alveg stór summa af peningum. Þessi aðferð borga sig ef að aðilar hyggjast að sumir ákveða að skora verkið til að deila í íbúð eftir skráningu þess. Að lögmaður hefur áhuga á réttri skráningu viðskiptanna. Þetta er raunin að gefa úthreinsun vægi íbúðir.

Notary skjölin sem kveðið

Þú verður að undirbúa eftirfarandi skjöl:

1. Vegabréf beggja af samkomulaginu.
2. Sönnun á eignarhaldi, sem hefur gefandann.
3. samkvæmt samningnum.
4. Útdrátt úr Sameinað State Register í íbúðinni, hlutur sem er kynnt sem gjöf.
5. Upplýsingar um fjölda skráðra húsnæði. Þetta skjal er ekki að biðja um allar lögbókenda, en það ætti að veita hana, ef þörf krefur.

notary virka

Starfsmaður er skylt að gera framlag samninga, sem eru undirrituð af hvern þátttakanda viðskiptanna í návist hans. Samningurinn verður alltaf að skrá verðmæti hlut í íbúðinni, sem er ákvarðað með samkomulagi aðila að viðskiptunum. Ef við skilgreinum raunverulegur kostnaður er lægri, viðskiptin má niður ef önnur skyldmenni vilja.

Til að hunsa þessi þáttur mun ekki leyfa lögbókanda, sem mælt er fyrir um fjárhæð fer eftir stöðu toll og þjónustu starfsmanns. Í stað þess að eyða of miklum tíma í notary getur teiknað maka samþykki framlag í hlutfallslegu hlut á íbúð, ef það er viðurkennt í sameiningu keypt. Þetta lið er einnig mikilvægt. Þetta eru helstu aðgerðir lögbókanda, sem felur í sér að gefa upp vægi í íbúðinni (2014).

Kostnaður fyrir skráningu framlag í notary

1. Teikna upp samning metinn á 2000 rúblur.
2. The Fyrirtæki Hús til framlag hlut í íbúð ættingja innheimt 1.400 rúblur.
3. Þegar fjölskyldumeðlimir fá hlut, sem er eiginmaður eða eiginkona, börn, foreldrar, auk mest nána ættingja, svo sem ömmur, barnabörn, bræður og systur, að stimpilgjald verði aðeins 0,3% af verðmæti áföllnum í samningnum, hins vegar, þessi upphæð getur ekki verið minna en 300 rúblur.

Lögun af the viðskipti

Til að skrá viðskiptin, notary verður að vera á tíma til að taka upp framlag samning, sem og skjöl lögð eru undantekningar vegabréf beggja aðila. Starfsmaður er skylt að gefa kvittun, sem er gefið til kynna með móttöku skjala og skyldu til að gefa upp allar nauðsynlegar skjöl, það er alveg móta samning fyrir ákveðinn dag. Aðilar geta samið um stað, þar sem þeir ákváðu að taka skjöl. Þetta er raunin gefa vægi í íbúðinni. Rosreestr skjöl eru í boði, en þú getur tekið þá upp á lögbókanda.

Viðskiptin telst lokið þegar öll fundargögn verða safnað, þ.e. sá hluti samningsins framlag verður tekin, og donee fær nýtt vottorð um eignarhald. Að viðskiptin voru vel, verður þú að fylgja öllum reglum framkvæmd hennar, og að bregðast við í samræmi við lög.