Stærstu Moskvu alvöru forritara búi: röðun

Auðvitað, nú, fjölda Rússa vill kaupa lúxus, nútíma húsnæði í höfuðborginni og stærstu alvöru forritara búi í Moskvu eru tilbúnir til að veita hana.

Það er óhætt að segja að hvíta steinbygging markaður ætti að teljast Elite, því það er í helstu borg Rússlands byggði hæsta í gæðum auglýsing og íbúðarhúsnæði. Hér og reka stofnunina öflugasta verktaki 'í landinu.

Hvað eru "Capital" verktaki

Í dag, stærsta alvöru forritara búi í Moskvu - er fjölbreytt eigu, sem fela í sér mikla fjölda eininga sem bera ábyrgð á tiltekinni starfsemi á byggingu fermetrar. Þessi röð af viðskiptum veitir alhliða nálgun við byggingu húsa: öll starfræksla fari fram eingöngu á kostnað gjaldeyrisforða sínum, sem hefst með verkefnið undirbúning og frágang lausn á vandamálum í tengslum við tilkomu aðstöðunnar.

Specialty byggingu fyrirtækja

Eins og er, stærsta Moscow verktaki þátt í byggingu íbúðir sem tilheyra flokki hagkerfinu, fyrirtæki, iðgjald og elitklassa.

Þessi þróun má skýra einfaldlega: Viðskipti stíl og listi yfir vinnu samkvæmt skilyrðum verði aðgreining, hafa tilhneigingu til að vera mismunandi. Hins vegar, stærsta verktaki Moskvu, sem vinna í litlum tekjum húsnæði hluti, hagnaður er fyrst og fremst vegna veltu, reyna að byggja upp eins margar fermetrar er hægt með lágmarks kostnaði. Samhliða þessu höfuðborg verktaki, sem sérhæfir sig í fasteignum, að reyna að búa hönnun þeirra upp á alhliða valkostur til að tryggja hámarks þægindi og til að koma þeim á allt svið af lausnum verkfræði, sem getur aðeins áætla háþróuð kaupanda.

Þættir sem hafa áhrif á einkunn

Hvernig eigum við að ákvarða einkunn af stærstu alvöru forritara búi í Moskvu? Aðalatriðið er að einn aðferðafræði í þessu sambandi er ekki til. Reikningur má taka af mörgum þáttum, jafnvel eins og tíðni fyrirspurna í leitarvélum.

Sem reglu, að nota upplýsingar frá opinberum aðilum, sem eru veitt beint til fyrirtækja byggingu. Í næstum öllum tilvikum tekur tillit getu fyrirtækisins til að standa við fjárhagslegar skuldbindingar sínar gagnvart hluthafa eða fjárfesta í byggingu á listanum yfir stærstu hönnuði í höfuðborginni. Það er einnig talið sem viðmiðun reynslu á markaðnum, fjöldi hluta tekin í notkun, þá þætti sem hafa áhrif á töf, og svo framvegis.

Efnið stöð vinnustaðnum - sem hlutfall af eigin og lánsfé, the magn af dregist fjárfesta, þátttöku lánastofnana í þróunarverkefnum. Þessi stilling er einnig tekið tillit til sérfræðinga.

Ekki síst mikilvægt að byggja upp lista yfir áreiðanlegum fyrirtækjum og það hefur efni og tæknibúnaði á lögaðila, hversu viðskiptavild og hreinskilni upplýsinga um verkefni veruleika og í smíðum. verðlagning tækni hafa einnig áhrif á röðun ákveðna verktaki.

Ef fyrirtækinu í langan tíma, er til staðar í svæðisbundnum markaði, en það hefur að minnsta kosti útrunnum hlutum, hver um sig, hærra stigi áreiðanleika.

Yfirráðasvæði "gamla" Moscow

Í dag stærsta alvöru forritara búi í Moskvu eru tilbúnir að bjóða íbúðir, byggt meira en tvö hundruð íbúðabyggð fléttur, með samtals svæði eigna afhenti í rekstri er um tíu milljónir fermetra. Sérfræðingar hafa nú þegar tekið saman lista yfir áreiðanlegum fyrirtækjum sem sérhæfa sig í byggingu húsa í gamla bænum.

Áreiðanlegt fyrirtæki á síðasta ári

Þannig stærsta alvöru forritara búi í Moskvu árið 2014 - er fyrst og fremst samtök "Don Story Invest". Að lánsfé sínu, það eru 833,884 fermetra íbúðir.

Annað sæti í listanum er Capital Group - fyrirtæki sem hefur byggt upp skjól á 1290 fermetra minna en framangreindum byggingu fyrirtæki.

Efstu þrír er verktaki af "Moscow Bakery", sem reist íbúðabyggð flókið "Tsaritsino", vísa til "þægindi" flokki. Fjórða sæti í röðun tilheyrir hópi fyrirtækja "PIC" og tekur fimmta félag "Gals-Development", sem var fær um að byggja 438,165 fermetra húsnæði.

Hins vegar segja sérfræðingar að á yfirstandandi ári í töflunni áreiðanlegur alvöru forritara búi í Moskvu getur breyst. Einkum keppendur kann koma frá vinnustaðnum "LSR Real Estate", sem fjallar um framkvæmd tveimur helstu verkefni á yfirráðasvæði iðnaðar svæði NGO "Rís" og planta þeim. Likhachev. Heildar flatarmál smíðaður bygginga verður um 2,5 milljónir "ferninga". Hins vegar eru leiðtogar ekki að fara að gefa upp stöðu sína. Til dæmis, verktaka "Don Story Invest" ætlar að byggja um 1,1 milljónir fermetra á iðnaðarsvæði "hamar og sigð."

Byggt á ofangreindum, getum við ríki þá staðreynd að listi yfir helstu smiðirnir Moskvu mun leiða þau fyrirtæki sem mun sérhæfa sig í endurnýjun risastór iðnaðar svæði fjármagnshafta Metropolis.

The "New Moscow"

Grunnur nýju byggingarsvæðum "New Moscow" verður Kommunarka uppgjör, borgin Moskvu og svæðum sem eru langt í burtu frá Suður Butovo.

Verktaki "Ný Moscow"

Flest af húsnæði verður byggt í Moskvu - 1, 67 milljón fermetra.

Þetta þorp verður hrint í framkvæmd í þremur stórum stíl framkvæmdum: íbúðabyggð flókin "Hail Moscow" LCD "Southwestern" og City Park "First Moscow." Síðasti þeirra er framkvæmd af "Absolut Real Estate." Verkefnið sér fyrir byggingu 65 húsa. City Park verður kynnt hlutir röð P-44, KOPE, P-111M. COST 1-4 svefnherbergja íbúðir af mismunandi stærðum breytileg frá 3,4 til 9,8 milljónir.

Annað sæti í röðun er verktaki "Domostroitel", sem útfærir verkefnið "South-West." Þetta íbúðabyggð flókið mun fela í sér 15-, 21- hæða múrsteinn-frame hluti með þróað innviði. Árið 2014 hefur verð á 2- og 3-svefnherbergi "Mansion" í "South-West" á bilinu 7,4 til 9,2 milljónir rúblur.

röðun þriðja lína tilheyrir framkvæmdaraðila "Augur Estate", sem er að byggja tvö stór-mælikvarði leikni í þorpinu Kommunarka - LCD "Moscow A 101" LCD "Green Line". Heildar flatarmál þessara verkefna nema meira en 570, 000 fermetrar. Í "Green Line" verður byggð 10 monolithic-múrsteinn byggingar fjölbreytta hæð, meðfram Oak Grove. Á síðasta ári, 1, 3-svefnherbergja íbúðir hér seld á genginu 3,8 - 7,4 milljónir rúblur.

Lokar einkunn vinnustaðnum "PIK", sem tekur þátt í byggingu húsnæðis nálægt South Butovo. Það verður íbúðabyggð flókin "Bunin", sem svæðið er 1,05 milljónir fermetra.

Moskvu svæðinu

Að sjálfsögðu, hugsanlega kaupendur fjármagns húsnæði getur ekki heldur áhyggjur spurningin um hver í dag eru helstu verktaki í Moskvu og Moskvu svæðinu. Palm tilheyrir framkvæmdaraðila GK "Su-155". Árið áður, stærð framkvæmdasvæðisins í félaginu náði 1.65 milljón fermetrar. Undanfarin ár ofan tala hækkaði um aðra hálfa milljón. Hópur fyrirtækja "SU-155" annast verkefni í Zvenigorod, Balashikha, Sankti Pétursborg, Kostroma og öðrum rússneskum borgum.

Í öðru sæti er frátekið fyrir vinnustaðnum SC "Morton". Árið 2013, byggt það í Moskva á um 1,02 milljónir fermetra húsnæðis, sýna verulegar virkari vöxt samanborið við fyrri tímabil. GC "Morton" fer reglulega í opinbera samninga, þar sem byggt var rúmlega 700 þúsund fermetra húsnæði. Nú, verktaki er að byggja 1,9 milljónir "ferninga" í höfuðborg Metropolis og úthverfum.

Stærstu alvöru forritara búi í Moskvu árið 2013 - það er líka GC "PIK". Á þessu tímabili var smíði skipulögð 1,9 milljónir fermetra húsnæðis, sem er staðsett í hvítum steini, Moskvu svæðinu og öðrum rússneskum svæðum. Markmiðin gætu ekki verið náð - í rekstri og það var kynnt um 0, 859 milljón "reitum".

niðurstaða

Þrátt fyrir erfiðar aðstæður á Moskvu fasteignamarkaði og Moskvu svæðinu, gefa sérfræðingar bjartsýnn spár. Umfang þeirra vandamála verða minni vegna þess að lægri endurfjármögnun hlutfall og ríkið hefur orðið æ styðja fasteignaveðlána. Allt þetta mun gefa hvati til að auka eftirspurn neytenda.