Cadastral virkni - hvað er þetta? Lögin, framkvæmd starfsemi

State Jarðabók - er sett af kerfisbundnar upplýsingar um land Lóðir, tilgang þeirra, staðsetningu, upplýsingar um viðveru í svæði föstum fasteigna, sem fyrir hvern og einn eigenda.

Tilgangur cadastre land

Helstu markmið ríkisins Jarðabók - miðlun upplýsinga, sem tengjast því að ná tilteknum markmiðum:

• stjórnun lands á vettvangi sveitarfélaga og ríkisins;
• stjórn á notkun lands;
• Skipulag ráðstafanir til að búa til bestu skilyrði fyrir framkvæmd landbúnaði starfsemi, auka frjósemi;
• land stjórnun;
• Efnahagslega mat á landi til að ákvarða hagkvæmustu gildi og sanngjarna greiðslu fyrir landið;
• skrá yfir allar aðgerðir sem tengjast eignar, sölu og notkun á landi.

Ingu á birgðum leyfa að þróa einsleitt að samsetningu og uppbyggingu skrá gögn.

fasteignastofnana starfsemi

Cadastral virkni - það er óaðskiljanlegur hluti af Jarðabók, sem felur í sér fjölda verka cadastral verkfræðingur, niðurstaðan sem verður að undirbúa skjöl og senda allar upplýsingar í cadastral skrásetning.

Hver hefur rétt til að framkvæma verk og bókhald sérfræðingar

Rétturinn til að framkvæma cadastral starfsemi eru einstaklingar sem hafa verið þjálfaðir og hlotið hæfi vottorð.

Bókhald fyrir alla cadastral verkfræðinga gerðar á landsvísu, upplýsingar um þjónustu í boði til almennings og má finna á Federal Þjónusta fyrir ríki, cadastre og kortagerð.

Árangurinn af cadastral verka

Cadastral vinna - það virkar á landmælingar, tæknilega könnun fasteigna staðsett á landinu.

Samkvæmt niðurstöðum starfi fram viðskiptavinurinn verður að vera fær um að armur eða afvopna með cadastral skráningu land, til að fá upplýsingar um breytingar á hótelinu.

könnun

Könnun áætlanir samin á grundvelli fasteignastofnana kort og útdrætti úr birgðum af tiltekinni lóð og samanstendur af tveimur hlutum:

• Grafík. Þessi hluti er yfirlitsmynd birta landamæri svæði, hnit punktanna samsvara mörkum.
• Texta.

Grafísk hluti Mörkin áætlun

Ákveðnar takmarkanir eru háð lögboðnum samráði við eigendur aðliggjandi lóða. Þessi aðferð getur verið innifalinn í starfsemi hins cadastral verkfræðingur samþykkt. Sættir getur haldið og viðskiptavinurinn sjálfur.

Samræming stað landamæri hægt að fara út án þess að koma mörk í umdæmi og með stofnun þeirra. Auðvitað, hagsmunaaðilar þurfa oft frá nágrönnum sem þeir höfðu á málsmeðferð á landamærum sviðum til að koma í veg í framtíðinni engar deilur.

passa aðferð felur í sér a tala af starfsemi:

• persónuskilríki af fulltrúum undirverktaka;
• tryggja aðgang viðkomandi að kynnast áætlanir könnun;
• vísbending um stöðum á svæðinu, sem staðfestir mörkum landmælingar.

Árangurinn af samningaviðræðum er athöfn grafísku áætlun og samþykki undirskrift, innsigli undirverktaka. Ef tilkynning um nauðsyn þess að samræma mörkin gerðar skriflega og aukabúnaður framleiðendur ekki mæta á samningaviðræðum, ekki tjá nein andmæli innan tilskilins frests, skal áætlun teljast samþykkt og þetta setja samsvarandi merki.

Þegar bandamanna hafa andmæli við settum mörkum, álit þeirra getið í lögum. Ef mótmæli skriflega, skal þeim fylgir lögum og til að skipuleggja. Ef aðilar geta ekki sammála, þá getur þú aðeins leysa ágreining fyrir dómi.

Lagaramminn

Helstu staðla skjöl setja reglur um starfsemi cadastral - ". Á cadastral starfsemi" 221-FZ Lögin staðfestu einnig árið 2007 og hefur gengið í gegnum nokkrar breytingar.

Cadastral vinna - er vinna sem hægt er að framkvæma með verkfræðingum, var haldin í CPO. Markmið cadastral starfsemi er að gera grein fyrir öllum þeim fasteignafélögum, land, mannvirki, byggingar, hluti af óunnið byggingu.

Í nýju hefti Federal Law "Á cadastral starfsemi" þarf eignarlönd verkfræðinga til að taka þátt í innra eftirlits stofnun cadastral verkfræðingum. Stjórn á starfsemi þeirra skal fara fram er innra eftirlits stofnun. Félög eru einnig umboð til að takast á við kvartanir gegn félagsaðilum.

Lögin skilgreinir skýrt kröfur um cadastral verkfræðingur, sem verður að hafa sérhæft sig æðri menntun, að vera ríkisborgari í Rússlandi og hafa viðeigandi reynslu af að minnsta kosti 2 ár. Einnig verkfræðingur verður að standast þekkingu próf og hafa refsingu vanhæfi fyrir brot á reglum á sviði cadastre, að gera samning við breska tryggingar borgaralegs ábyrgð cadastral verkfræðingur. Og kröfur um starfsmenntun gildir ekki fyrir byrjun 2020.

Ef verkfræðingur hefur gilt vottorð um hæfi færslunnar fyrir CPO er ekki krafist til að standast prófið og framboð á starfsreynslu kveðið á um breytingar á lögum.

Frá því í lok 2016 lögum "á cadastral starfsemi" er kveðið á um lögbundið pre-rannsókn til að kæra stöðvun cadastral ákvarðanir skráningu.

Skipulag cadastral starfsemi

Í samræmi við Federal Code cadastral starfsemi - starfsemi sem fer fram á viðskiptalegum grundvelli og í tengslum við myndun á hlutum sem falla til ríkisins cadastral skráningu. En slík starfsemi fari fram til þess leyfi, í þessu tilfelli, cadastral verkfræðingur, undir almenning og íþyngjandi samnings.

Eyðublöð skipulag cadastre starfsemi:

• sjálfstæðir atvinnurekendur;
• starfsmaður lögaðila sem annast starfsemi sína á grundvelli ráðningarsamnings.

Á ákvörðun hans sem mynda starfsemi cadastral verkfræðingur valdir, er hann ber að tilkynna yfirvöldum framkvæmdarvald og lík sem gefin eru út á hæfi vottorð eigi síðar en 30 dögum.

Hver sérfræðingur verður að vera til staðar:

• prentun;
• formum;
• stimpill.

Kröfur um skráningu einstakra fyrirtækisins staðall fyrir cadastral verkfræðinga.

Ef cadastral verkfræðingur að vinna í verksmiðjunni, það er lögaðili skal uppfylla ákveðin skilyrði:

• hafa starfsmenn að minnsta kosti 2 cadastral verkfræðinga með vottorð hæfi;
• skapa öll skilyrði fyrir geymslu skjala, sem þeir fá frá þriðju aðilum, í tengslum við framkvæmd samninga til að framkvæma eignarlönd starfsemi.

Í þessu tilviki, samningur við viðskiptavininn er lögaðili, og ekki með cadastral verkfræðingur.

innra eftirlits stofnun

Megintilgangur þess innra eftirlits stofnun á sviði cadastre - búa bestu aðstæður til að stunda atvinnustarfsemi verkfræðinga, myndun samræmdra reglna í öllum aðildarríkjum og mælingar nákvæmni samræmi við þessar reglur.

Lögin "On the cadastral starfsemi" krefst SROs að sinna eigin cadastral skrá sína hæfu verkfræðinga, til að tákna hagsmuni sína í opinberum stofnunum, vernda lögmæt réttindi sín og hagsmuni.

SRO Réttindi:

• til að vernda hagsmuni allra félagsmanna í Komi upp ágreiningur á vettvangi sveitarfélaga stofnana sjálf-ríkisstjórn, opinber yfirvöld;
• þróa bindandi reglur um SRO félagsmenn tímanlega til að miðla þeim til almennings og allra félagsmanna, í gegnum birtingu í fjölmiðlum;
• eftirlit með því að reglum sem verkfræðinga;
• afla og greina upplýsingar frá cadastre niðurstöðum starfsemi félagsmanna sinna;
• íhuga kvartanir um aðgerðir SRO félagsmanna;
• beita ráðstöfunum um ábyrgð cadastral verkfræðinga sem kveðið lögmæltum og sveitarfélaga skjöl í tengslum við gildandi löggjöf.

Innra eftirlits stofnun skal ekki eiga rétt á að nýta sitt eigið fyrirtæki á sviði cadastral verka.

Hvað verk eru vinsælar á þessu ári

Samkvæmt tölfræði, cadastral starfsemi í 2017 áherslu aðallega á:

1. Gerð kerfum af stað lands, sem krafist er fyrir skráningu á beiðni um úthlutun lands frá jörðum ríkisins og sveitarfélaga eign.
2. Að búa til mörk áætlun, sem krafist er í mótun svæðinu og Topographic könnunum.
3. Gerð samræma lýsingu. Þetta er vegna þess að nauðsyn þess að skýra mörk staðsetningu, landsvæði vegna þess að jörðin er ekki að samræma, eða þeir eru ekki skilgreind í kerfinu.
4. Skráning á nýstofnaða fasteign hlut (bygging).
5. Úthlutun hlut í fríðu. Slík starfsemi er aðeins hægt ef eignin er í eigu. Eftir aðskilnað er einn eða fleiri hluta, og upprunalega staður enn, en með breyttum mörkum. Á nýju mynduð köflum vaknar eignarhald á einstökum eigendum hlutabréfa. Venjulega, svo vinna fer fram, ef eigendur geta ekki náð samkomulagi um notkun lands.
6. Aðskilnaðurinn hluti Association. Í deild hluta er mynduð af tveimur eða fleiri, hver um sig tekur landamæri sín og cadastral númer. The aðalæð hlutur er að landið fellur undir flokkinn arður, það er, það gæti í raun verið skipt í tvo eða fleiri svæðum, án þess að það hafi áhrif á alla nýstofnað. Þegar saman, þvert á móti, koma fram nokkur köflum mynduð í einni cadastral númer.