Hvað skjöl þarf þegar selja íbúð seljanda

Ef þú ákveður á sölu fasteigna, þá hefur þú tvo valkosti: annaðhvort koma faglega fasteignasali er að reyna að takast á. Seinni valkosturinn, að sjálfsögðu, erfitt, en miklu hagkvæmari. Fyrir a byrjun, þú þarft að finna út hvað skjöl þarf þegar selja íbúð.

Lögboðin

Talandi um hvaða skjöl sölu á íbúð sem þú þarft, það skal tekið fram að þau eru skipt í tvo hópa. Fyrsti hópurinn - nauðsynlegur pappír, án þess að það mun ekki taka enga Mynd sölu fasteigna. Þetta eru fyrst og fremst lagaleg skjöl, það er, þau sem gefa þér rétt til að selja fermetrar. Þær geta verið: sönnun á eignarhaldi, einkavæðingu arf, kaup á veà eða greip eign. Þar að auki, það er einnig mismunandi gerðir af samningum: veð, kaup og sala, skipti og svo framvegis.

Einnig vera viss og þarf vottorð frá BTI - sérstakt útdrátt úr skránni eignarrétt, enn og aftur staðfestir að eign tilheyrir þér og ekki til að einhver annar. Þú þarft einnig að fá útdrátt úr skránni sem það er sagt um fjarveru bann við sölu á íbúðinni þinni. Og auðvitað, spurning um hvaða skjöl þarf þegar selja íbúð, ekki gleyma um vegabréfum allra eigenda. tilvist þeirra í að takast endilega, en sönnun sjálfsmynd ætti að vera.

Til þess að vera tilbúin fyrir samningur, ættir þú samt að taka vottorð frá húsnæði skrifstofu, sem mun staðfesta að húsnæði er ekki skráð vanhæfir ríkisborgarar eða börn sem hagsmunir geta haft áhrif á sölu herberginu. Ef meðal eigenda allir, þú þarft að fá samþykki umsjón yfirvalds.

Það fer eftir aðstæðum,

Það er líka pappír, sem eru valfrjáls - sem er, þeir þurfa eiganda eign undir vissum kringumstæðum. Hvað skjöl þarf þegar selja íbúð, þar sem það var keypt í hjónabandi? Að sjálfsögðu sönnun vörslu fjölskyldutengsl eða skjal skilnaðar. Fyrir þá sem eru enn gift eða einn, þú þarft samþykki maka um sölu fasteigna. Og ef í fjölskyldunni eru enn börn, og þeir eru á pari við eigendur foreldrum, þurfum við vottorð um fæðingu þeirra.

Verkkaupi mun óska

Einnig eru þau skjöl á sölu íbúðir, sem eru nauðsynlegar í fyrsta sæti til kaupanda. Þessir fela í sér margs konar upplýsinga: frá húsnæði, frá vatnsveitu frá símafyrirtækið. Þú þarft einnig skjal um fjarveru skulda fyrir rafmagn og ef húsið er tengt við gas, gas framboð.

Svo er það öll smáatriði um hvað skjöl þarf þegar selja íbúð. Listi, auðvitað getur verið mismunandi. Kannski notary í viðskiptunum mun óska eftir frekari pappír.

Við safna mola

Safna öllum ofangreindum skjölum - vandamál fyrir venjuleg manneskja sem hefur aldrei ekki blasa við þetta, auðveldasta. Til að fá einhverja pappíra getur stundum tekið vikur og stundum jafnvel mánuði. Því sérfræðingar í öllum tilvikum er ekki mælt með að fletta ofan eignir til sölu til að safna öllum skjölum.

Og ef tími og fyrirhöfn til að heimsækja ýmsar stigum er ekki nóg, það er hægt að fela verk fasteignasali. Hann mun gera allt hraðar og á skilvirkari hátt. Og etv greiða faglega vinnu vel endurgreiða með vöxtum.