Fyrir nokkrum árum síðan fyrir mörg svæði í okkar landi var vandamálið um skort á íbúðarhúsnæði raunverulegt. Í dag er engin slíkur skortur - húsnæðismarkaðurinn er fylltur með tilboð í hluti af efri íbúðir og nýjum byggingum. Ef þú átt peninga þarftu bara að velja og kaupa. En á vettvangi valsins eru margir kaupendur ruglaðir: hvernig á að meta íbúðina almennilega? Er það aðeins mikilvægt fyrir myndefni þess, eða skilur hverfið og eiginleikar hússins athygli? Við skulum íhuga ítarlega helstu tegundir húsa þar sem þú getur keypt húsnæði í dag.
Tími prófuð byggingar
Gamla sjóðsins er bygging fyrir byltingarkennd byggingu; Þau eru ekki varðveitt í dag í öllum borgum landsins. Fasteignir í þessum flokki skulu metnar í hverju tilviki fyrir sig. Sumar byggingar af þessu tagi hafa tilhneigingu til að rífa eins fljótt og auðið er, en aðrir eru vandlega og eðlilega endurbyggðir með evrópskum stöðlum. Ef þú dreymir um að setjast í sögulegu miðju borgarinnar í öldum gömlu húsi, vertu tilbúinn að greiða mikið fyrir slíkt hús. En að kaupa íbúð í gömlu húsi, sem er í lélegu ástandi, er ekki skynsamlegt. Of mikill líkur eru á að brátt verði húsið rifið.
Talandi um tegundir húsa, þú getur ekki hunsa "Stalinist". Þetta er annar flokkur lúxus fasteigna frá fortíðinni. Það er ekki erfitt að giska á frá vinsælum nafni sem Stalín byrjaði að byggja slíkar byggingar strax eftir lok mikils þjóðræknis stríðsins: Í landi sigurvegaranna ætti að vera falleg og þægileg hús fyrir líf. Til að læra "stalinkas" er mögulegt á háu lofti og stórkostlegu húsi facades með Sovétríkjanna táknmáli. Flestar íbúðirnar í þessum húsum eru rúmgóðar og hafa þægilegan skipulag.
Echo af svikum tímum
Eitt af vinsælustu íbúðarþróunarvalkostunum er Khrushchevka. Slík hús voru og eru í öllum borgum landsins. Þetta eru múrsteinn og þvermál fimm hæða byggingar með litlu íbúðir. Herbergin eru yfirleitt ekki meira en 4, garðinn er meira en hóflegur, baðherbergið er sameinuð og eldhúsið er úthlutað 6 m 2 . Þessi flokkur íbúðarhúsnæðis þóknast aðeins litlum tilkostnaði. Oft oft í okkar landi voru tegundir húsa nefndir eftir nafni aðalstjóra framkvæmdastjóra. Ekki kemur á óvart að "Khrushchevs" komi í stað "breeches". Gæði bygginga hefur batnað - loftin eru örlítið hærri, skipulagið er fjölbreyttari, heildar myndefni hefur aukist og lyftur hafa einnig birst. Slíkar nýjar byggingar hafa orðið alvöru lúxus fyrir sinn tíma, þau eru vinsæl þessa dagana.
Hvaða tegundir íbúðarhúsa eru byggð í dag?
Nútíma byggingarsamtök vinsamlegast okkur með byggingar með flóknu byggingarlisti, reist á einstökum verkefnum og stöðluðum fjölhúsa byggingum. Í dag eru þessar tegundir húsa, eins og múrsteinn eða múrsteinn-monolithic sjálfur, enn vinsæll. Í öðru lagi erum við að tala um traustan monolithic uppbyggingu, sem stendur frammi fyrir múrsteinn að utan. Slíkar byggingar eru talin ótrúlega hágæða og ónæm fyrir öllum cataclysms. Monolithic hús hafa engin saumar á veggjum - þau eru gerð með því að setja formwork og hella steypu beint á byggingarsvæðinu. Þetta er nútíma og ódýrt húsnæði, sem einkennist af góðum hávaða og hitauppstreymi. Blokkhús er smíðað úr steypuhúsum í samræmi við hönnunarregluna. Mjög oft eru þeir rugla saman við gerð pallborðs - hús byggð úr spjöldum. Hins vegar er munurinn ekki aðeins í efninu (nánar tiltekið form eyðingarinnar), heldur einnig í meginreglunni um "samkoma".
Við skulum draga saman: hvernig á að velja hús?
Íbúðarhúsnæði er ekki ódýrt, það er af þessari ástæðu að val á íbúð ætti að nálgast með öllum ábyrgð. Að segja að einn tiltekinn tegund af húsi er oft betri en allir aðrir eru ómögulegar. Að velja efri húsnæði, nám fylgir ástandi tiltekins byggingar, svo og skjöl sem staðfesta endurskoðun og tímanlega viðhald hússins. Ef það er spurning um nýjar byggingar, þá ætti reikningur að vera gæði byggingar og efna sem notuð eru, svo og orðspor byggingaraðila. Mundu að í öllum borgum, til viðbótar við íbúðir í byggingum íbúð, er hluti af einstökum húsnæði og lág-rísa íbúðarhúsnæði hönnuð fyrir nokkrum eigendum. Þú getur alltaf keypt slíkt fjölskyldu hús eða einka sumarbústaður með lóð í eigninni.