LCD "Ný Ohta" í Pétursborg: gagnrýni, lýsingar og umsagnir

Í dag er virkur smíði útjaðri og beitilandið Pétursborg. megalopolis íbúar vilja eiga húsnæði, en kostnaður við það í borginni sjálfri er svo hátt að kaupa íbúð, jafnvel í minnstu virtu svæði fyrir marga nóg erfið. Á sama tíma, í nýju húsnæði, jafnvel í úthverfum, til að finna hentugur valkostur er alveg mögulegt, sérstaklega þar sem verktaki eru að vinna í mjög samkeppnishæf, alltaf að reyna að gera eigin tilboð sitt hagstæðast fyrir viðskiptavininn.

Almennar upplýsingar um flókin

Yfirlitið verður fjallað á LCD "New Ohta." "Nezhvizhimost LSR" - fyrirtæki-byggir - er að fara að byggja upp heilt hverfi í Krasnogvardeysky District of St Petersburg. "New Ohta" verður fyrsta merki um að koma saman félagslega aðstöðu og smásölu og afþreying innviði, opinber og atvinnuhúsnæði, multi-hæð byggingar og búin Promenade.

Það er fyrirhugað að byggja meira en 40 byggingar, og því framkvæmdir fari fram í nokkrum áföngum. Og auðvitað hans skipulögð þannig að húsin þar sem fólk hefur nú þegar flutt, sem staðsett er í nokkurri fjarlægð frá stöðum þar sem vinna er í gangi.

Framkvæmdaraðili stefnir að því að reisa 27 Forsmíðaðar hús af mismunandi hæðum. Samhliða er unnið jarðabætur og byggingu aðstöðu innviði. The flókið er staðsett nálægt þorpinu Murino, milli hringtorgi og árinnar Okhta.

LCD "New Ohta": framvindu byggingu

Eins og áður hefur komið fram, að ferlið við að búa til íbúðabyggð flókið inniheldur nokkrar stigum framkvæmda. Í byrjun 2015 var fyrst ráðinn 16 hús, sem mörg hver í augnablikinu íbúðir eru nú þegar uppselt. Verk eru unnin í samræmi við áætlun, á þriðja ársfjórðungi þessa árs, verktaki hyggst setja í notkun nýjar byggingar. Með tilliti til umsóknarfresti, afhendingu allra aðstaða er ráð fyrir í lok 2018-th. Alla þá sem vilja bjóða framkvæmdaraðila áreiðanlegustu upplýsingar um framvindu framkvæmda og jafnvel skipuleggur sérferðir.

Endurskoðun leiddi ekki í ljós nein brot sem í meginatriðum, það er ekki á óvart, þar sem félagið "LSR" starfar á fasteignamarkaði í yfir fjörutíu ár og hefur að lánsfé hans er ekki einn nú þegar afhent drög slíkri áætlun. Eins og LCD fyrirliggjandi á "New Ohta" athugasemdir co-fjárfesta, kröfur til tímasetningar afhendingu hluta, enginn stóð.

vistfræði

Því miður, Krasnogvardeysky hverfi, á yfirráðasvæði er í smíðum, geta ekki státað af góðu umhverfi. Það er mikið af atvinnugreinum og svæðum. Við getum ekki sagt að þeir hafi alvarleg neikvæð áhrif á umhverfið, en tilvist þeirra leyfir ekki að búa í næsta nágrenni við reitum, garður og promenades. Einnig nálægt íbúðabyggð flóknu "New Ohta" framhjá járnbrautarteinunum, sem er ástæða þess að hávaði frá brottför lestum mun hætta íbúar eru nær þeim hús.

Hins vegar nokkrir lýsir neikvæð áhrif og tilveru vistfræðileg ástandið á yfirráðasvæði Okhta River og nægilega stór svæði skógur, sem hefst rétt fyrir utan hverfið í smíðum. Að auki, í ljósi aðstæðna, verktaki ætlar að halda gríðarlegt starf á hámarks landmótun metra og götum flókin.

Svo, með og stór, óhagstæð vistfræðileg ástandið í héraðinu er alveg erfitt að hringja.

uppbygging

Eigin innviði sem slík um þessar mundir. Sumir þeirra eru á stigi ljúka byggingu, en afgangurinn verður tekin í notkun ásamt síðustu byggingum íbúðabyggð flókið. Áætlanir framkvæmdaraðila - til að búa til sanna ör-town. Fyrstu gólfum húsanna eru með viðskiptalegum pláss, sem verður staðsett apótek, Snyrtistofur, kaffihúsum, veitingastöðum, íþróttafélög, líkamsræktarstöðvar og margt fleira, það er nauðsynlegt að nútíma maður. Það mun einnig byggja skóla og leikskóla, matvöruverslunum. Almennt, með tímanum, allir vilja vera.

Í millitíðinni, eins og fram kemur á LCD er í boði "New Ohta" dóma viðskiptavina, þegar upp í íbúðum sínum, það er nauðsynlegt að nota þjónustu innviði staðsett í Metro stöðvum "Civil Prospect" og "Devyatkino" og Murino þorp. Í síðara, sem er aðeins nokkra kílómetra í burtu, það er skóli, leikskóli, auk mat og iðnaðarvörum verslanir, benda á löggæslu, lyfjafræði, heilsugæslustöð.

Í neðanjarðarlestinni hægt að finna mat markaðir, verslunarmiðstöðvum "North Mall", "Rubicon", "OK" og aðrir. Á möguleika á upplýsingu, sem er í námunda við flókin í smíðum, eru leikskólar, skólar, kaffihúsum og veitingastöðum. Öll þessi þjónusta og aðrar stofnanir og stofnanir, og eru enn þeir sem eru nú þegar að búa í íbúðabyggð flóknu "Ný Ohta." St Petersburg - frábær borg, jafnvel útjaðri þess að það er þyngd ýmsum hlutum sem félagsleg og atvinnuhúsnæði innviði. Þannig íbúar nýrra bygginga, þurfti þó að þola nokkra fyrirhöfn samt svipt sig enginn líður.

samgöngur

Með tilliti til gatnamótum, það er í íbúðabyggð flóknu "New Ohta" í röð. Mjög nálægt henni er hringur, og Metropolis er hægt að ná með Toksovo þjóðveginum. Brautin er talin vera tiltölulega skipað, sultur koma yfirleitt aðeins á annatíma, en í grundvallaratriðum, "synd" allar leifar af Pétri. The hvíla af the ferðatíma er nánast ókeypis. Þú getur líka notað val - leið lífsins, sem, ef þú ferð í gegnum hringinn, aðeins sjö kílómetra.

Nálægt nýlega byggð hús eru rútur og leigubíla, sem hægt er að ná næsta Metro Station "Civil Prospect", eins og heilbrigður eins og að þorpinu Murino. Í síðara er einnig lestarstöðinni og strætó stöð.

Svo frá sjónarhóli flutninga staðsetningu flókið er meira en gott.

Sem býður upp á íbúð byggir

LCD "Ný Ohta" tilvalið fyrir pör. Verktaki býður íbúðir samanstendur af einn, tveir, þrír og fjórir herbergjum. Studios þar. Allar íbúðir eru tilbúnir til að fara í, þeir héldu fullum skraut. Stærð - frá 38 til 100 fermetrar.

Með tilliti til skipulags, val er það. Það sýnir meira en þrjátíu tegunda þeirra. Plan hugsað skynsamlega út, vinnuvistfræði og hagnýtur. Í hönnun sérfræðinga félagsins hús greindur nota hvert dýrmæta sentímetra af plássi hæð, sem afleiðing af mannabústöðum hafa stórt eldhús, öll þeirra eru búnir með svölum og rúmgóð herbergi fullu samræmi við almennt viðurkenndar evrópskum stöðlum.

Alls þróun fyrirtæki mun setja á markað 12 000 íbúðir hagkerfi hluti, sem einkennist af lýkur gæði og viðráðanlegu verði.

skraut

Verktaki af "LSR", útlistun vörur sínar á markað, alltaf að bjóða gistingu með fínum áferð. Ég var engin undantekning og íbúðabyggð flókin "New Ohta." Allir sem kaupir íbúð í flóknu, getur fagna nýju heimili strax eftir afpakka ferðatöskum.

Svo, hvernig á að fá íbúð í íbúðabyggð flókin "New Ohta"? Hvað er að finna eigendur í nýju heimili þeirra? Tvöfaldur glerjun í glugga op og gler svalir. Spónlagðar innri hurðir og málmur inngangur. Smooth mála loft og wallpapered veggi. Gólfefni er lagskiptum og keramik flísar í eldhús og baðherbergi. Veggir í síðasta herberginu flísalagt líka. Það eru allar nauðsynlegar málningu og tengdum fylgihlutum, gegn (fyrir mæling á vatn, gas og rafmagn).

Auðvitað, alls konar þjónustu frágangi þegar með í grunn kostnaði.

LCD "New Ohta": fasteignaverð

Allar íbúðir í íbúðabyggð flókið tilheyra hluti af almennu farrými. Í tengslum við kostnað þeirra er alveg sanngjarnt. One-herbergja íbúð með svæði 38.4 ferninga verktaki býður til að kaupa fyrir 3,34 milljónir rúblur.

Kopeck stykki fyrir svæði 52 ferninga þurfa að greiða um 4,44 milljónir rúblur.

3-svefnherbergja íbúðir á bilinu 75 fermetrar mun kosta kaupanda að 5,13 milljónir rúblur.

Fjögurra herbergja íbúðir (frá 90 til 105 reitum) virði 5.52 milljónir rúblur.

Form greiðslu

Þá eru til nokkrar gerðir. Auk þess að fullu greiðslu, sem þarf að greiða innan nokkurra daga, verktaki og býður vaxtalaus afborganir. Og tímasetning greiðslu áætlun sína samið sig. Hægt er að kaupa íbúð í veð. Framkvæmdaraðili er að vinna með fleiri en 20 félaga bankanna, þannig að hver möguleiki kaupandi getur valið fyrir sig fjármálastofnun með viðeigandi lánskjör fyrir hann. Að auki, heimilt að endurgreiða hluta af kostnaði við húsnæði á kostnað núverandi foreldra vottorð.

Umsagnir

Hvað segja þeir um íbúðarhúsnæði flóknu "Ný Ohta" fasteignaeigendur? Fyrst af öllu, með einni röddu lofaði lág íbúðir kostnaður. Í ljósi þess að öll þeirra eru skreytt með, verð fyrir þá eru á meðal mest aðgengilegt á öllu nú eru á markaðnum. Lof íbúum og flutninga aðgengi, með þeim rökum að þeir vildu ekki hafa nein vandamál svo sem að hafa tíma til að vinna á morgnana eða fara til Pétursborgar til að versla. Af gæðum húsnæðis er einnig engar kvartanir. Verktaki ekki víkja frá meginreglum sínum og bera aðeins gæði vöru á markað. Já, auðvitað, enn garð er ekki LANDSCAPED, það eru vandamál með vegi og framkvæmdir fara þægindi er ekki bætt. Hins vegar, að öllum leikjum, að verktaki er að reyna að snemma að gefa upp viðskipti innviði aðstaða, svo íbúar í hverfinu geta nú keypt heimili við hliðina á meginatriðum. All hlökkum til þegar það er sett í rekstur bygging í smíðum leikskóla. Sumir eru ekki alveg sáttur við stöðu umhverfismála á svæðinu, og að öðru leyti áhrif á nóttunni ópið brottför lestum. Engu að síður eru þessar annmarkar ekki falinn, og svo að koma á kröfu síðar, það var nauðsynlegt að taka tillit til þeirra við val og kaup á íbúðum. Svo, með og stór, dóma þeirra sem hafa nú þegar keypt íbúðir í flóknu eða að íhuga að kaupa þá hér, að mestu leyti eingöngu jákvæð.

niðurstaða

Samkvæmt sérfræðingum og hugsanlega kaupendur, íbúðabyggð flókin "New Ohta" - í Pétursborg er ein af mest viðeigandi kerfi til kaupa á fasteign. Gisting hér - gæði og þægilegt - er boðið upp á alveg viðráðanlegu og sanngjörnu verði, í tengslum við sem íbúð í íbúðabyggð flókin hægt að kaupa með því að einhver.