LCD "Talisman" (Krasnodar), vinnustaðnum "South"

Krasnodar, sem er óopinber höfuðborg Suður-Rússlandi, er í efstu þremur (eftir Moskvu og St Petersburg) á eignum í smíðum bindi. Hér ný fléttur húsnæði skal vera í gangi á hverju ári. Mikill áhugi meðal hugsanlegra kaupenda er LCD "Talisman" er verið að byggja í einu af virtustu þéttbýli. Hönnun hennar var sótt af bestu sérfræðingum, sem endurspeglast í ytri hönnun. The flókið er byggt á nútíma monolith-múrsteinn tækni, sem veitir mikla endingu og öryggi. Þar að auki gefur það möguleika á að búa hámarks þægindi fyrir leigjendur skipulagningu og eðlilega notkun area íbúðir.

Staðsetning

LCD "Talisman" er byggt í Norður hverfi Krasnodar í nýja, ört vaxandi hverfi "Youth", ekki langt frá Vitaminkombinata. Heimilisfang og flókið er: balmy Street, byggja fjölda 54a. The flókið er staðsett í vel þróað svæði. Nágrannar hans í radíus 100 m eru RC "Apricot", "Duet" og "Family Park". Aðeins lengra í eru staðsett í íbúðabyggð flókið "Birch", "Youth" og "Á ilmandi" svo að íbúar "Talisman" verður ekki að leiðast. Á 150 metrum frá flóknum fer Yeiskoe þjóðveginum, 150 metra frá járnbraut línu lagt hann, en ekki nálægt stöðvar eða umhverfi. Ennfremur húsnæði fléttur í kringum "Mascot" er þéttbýli byggingar með hús og byggingar af mismunandi tímabil á mismunandi hæðum.

samgöngur aðgengi

Þar sem LCD "Talisman" er byggð á þróuðum svæði borgarinnar, vandamál með flutninga frá íbúum þess er það ekki. Samkvæmt Yeiskoe þjóðveginum akstri 8 leiðir af rútum og leigubílum. Stop, er hins vegar flókið 500 metra, en aðeins 200 metra fjarlægð, á götunni ilmandi, það er strætóstopp tala 67, sem úrval af hreyfingu - 10 mínútur. Miðja LCD "Talisman" að keyra hálftíma áður Ice Palace, verslunarmiðstöðinni og Sports Complex - aðeins 10 mínútur. Bílaþjónusta, staðsetning flókið er einnig þægilegt því, að hafa skilið á þjóðveginum Yeisk, í mínútum sem þú getur náð mikið gaffal leiðir til helstu thoroughfares borgarinnar - þriðja götu vinnu og Rostov þjóðveginum og á að M4. Stefnan tekin norður á þjóðveg Yeiskoe getur mjög fljótt að fara á veginum R268 leiðandi í Yeisk.

vistfræði

Frá sjónarhóli umhverfismála hreinleika má kallast skilyrt hagstæð staðsetningu LCD "Mascot". Krasnodar er mikil samgöngumiðstöð og iðnaðar miðstöð suður. Það er margs konar iðjuver þar á meðal olíu súrálsframleiðslu, en þeir eru staðsettir á töluvert langt frá LCD athugunar. Umhverfisáhrif í þessu tilfelli dregur aðeins nágrenninu Yeisk Avenue. Samkvæmt tölfræði, í Krasnodar bílar á borgara reikninga fyrir meira en í Moskvu, svo útblásturslofts loftmengun hér er að búa alvarleg vandamál. Þeir eru sérstaklega aukið í sumar. Annar ókostur af flóknu frá sjónarhóli vistfræði er að við hliðina á henni að það er nánast engin náttúruminja, þar sem íbúar geta slaka á og anda fersku lofti. Þess vegna er það mjög mikilvægt að í húsunum aðliggjandi svæðum inn í kerfi LCD, og "Talisman" þar sem gerð stórfelldum gróðursetningu.

Hver og hvernig hann byggir

LCD er verktaki og smíði fyrirtæki "South". Þetta er ein af yngstu samtök Krasnodar, stofnað árið 2013 byggja. The flókið af "Talisman" - fyrsti og eini mótmæla hennar. fjárhagsstöðu félagsins í augnablikinu er áætlaður eins srednestabilnoe. Skortur á reynslu í byggingu flókin áhrif á tímasetningu framkvæmda, sem hefur ítrekað þola SC "South". LCD "Talisman" átti að vera fyrir aðalsmerki félagsins. Í fyrstu var ætlunin að slá í notkun í lok 2016, en þá var hugtakið breytt í I ársfjórðungi, 2017. Nú byggingu hússins er lokið, gangi og innri starfsemi hússins tengingu við fjarskiptanet. Á þessu stigi, verktaki lofar að gefa lykla í fyrri hluta 2017 og býður upp á vaxtalaus handhafa til að breyta upplýsingum í DDU, setja það með áskiljum frest, þ.e. í ágúst 2017.

Uppbygging og hönnun

Svæðið þar er verið að byggja íbúðabyggð flókin "Talisman" hefur þróað innviði. Við hliðina á LCD, í húsi á rólegum götu, það eru apótek, stúdíó, hárgreiðslustofu, tungumál miðstöð, búin til af tegund íþróttahús, nokkrum verslunum og matvörubúð "segull". Innan radíus 1000 metra reka tvo skóla, tveir leikskólar og sjúkrahúsið. Á yfirráðasvæði "Talisman" verktaki hyggst búa til útivistar svæði, að planta blómum og trjám, byggja upp leiksvæði. Bílaþjónusta fyrirhugað að útbúa hótelinu. Neðanjarðar bílastæði í verkefninu nr.

The flókið af "Talisman", í samræmi við verkefni, hefur flokk farrými. Það er ein bygging á 17 hæðum. Meðal þeirra, búsetu gólf 15, kjallari og efri einn, tæknilega. Það samanstendur af tveimur hlutum, sem hver um sig er sett með tveimur lyfta - farþega og vörubíll hannað til að lyfta byrðum allt að 1000 kg. Setja móttaka í inntak sviðum er ekki veitt, en við inngöngu verður sett intercoms.

íbúð áætlanagerð

Eins og getið er hér að ofan, í flóknu "Talisman" bjóða flokka Gisting í almennu farrými. Samkvæmt verkefninu verður aðeins tvær tegundir af íbúðum:

- eitt herbergi með samtals svæði sem nemur frá 33 m ² til 47.5;

- Tvöfaldast stærð eða frá 66 til 68,5 m ^2.

skipulag þeirra er mjög vel, herbergi í íbúðir eru rúmgóð og björt, eldhúsið hefur svæði 10 til 13 m ² og göngum - frá 4 til 7 m ^2. Það eru möguleikar á íbúðum, þar sem pottur og salerni eru gerðar tilviljun, en mikið af valkostur og sér baðherbergi. Óbyggð svalir hverri íbúð, en lögun þeirra og áhugaverðir eru mjög mismunandi. Að auki eru möguleikar þar sem tvær svalir (úr eldhúsi og svefnherbergi) eða þar sem maður svalir, en stór og með tveimur inngöngum.

The LCD "Talisman" Framkvæmdaraðili lofar að afhenda íbúðina Predchistovaya ljúka. Þar verður flutt þurr screed gólf, öll blindfullur veggi (innri og flytjanda), búin plast gluggum og ofnum úr raflögn rafstrengi, gas og vatn er innifalið.

Þeir munu ekki vera verk á Plastering loft (hæð þeirra - 2,7 m), uppsetningu innri hurðir, plastering veggjum í baðherbergi og baðkari. Gazebo einnig er fyrirhuguð.

Kostnaður og leiðir til að kaupa

The LCD "Talisman" eins og það er í að selja íbúðir frá framkvæmdaraðila. Kostnaður af 1 m ² er 34 000 rúblur.

Með vinnustaðnum "South" samstarf á þessu verkefni:

• "Bank of Moscow".
• "VTB 24".
• "Investtradebank".
• "TCB".
• "Revival".
• "Grand Invest Bank".
• "Loco Bank".
• "Uralsib".
• Sberbank.
• "Union Bank".
• "Bank Baltic".

Að kaupa heimili er hægt að gera á þrjá vegu:

• að borga allt í einu 100% af kostnaði;
• raða veð;
• nota barnsburðar fjármagn.

Skilmálar skráningu veð bankanna mismunandi, en að meðaltali það er gefið út fyrir 20 árum með fyrstu afborgun af ekki minna en 20%. Vextir innheimt á genginu 10,5%. Í "VTB 24" hefur afslátt forrit handhöfum greiðslukorta bankans. Upplýsingar má finna í skilmálum velta stjórnendur og starfsmenn bankans.

LCD "Talisman": tilboðin

Þetta flókna hefur vinsælda vegna hagstæðum stað og lágt verð. alvöru fjárfestar búi að sjá þetta sem LCD slíkum kostum:

• tiltölulega rólegt og hreint svæði,
• margir gatnamótum nálægt;
• auðvelt að komast með almenningssamgöngum;
• Multifunctional uppbygging í hundrað metra fjarlægð (verslanir, apótek, stúdíó, bensínstöðvum);
• staðsett nálægt leikskóla og skóla;
• sanngjarnt verð;
• gott skipulag á íbúðum;
• að viðstöddum inngöngu í tveimur lyfta.

flókin ókostir eru eftirfarandi:

• ungur og óreyndur verktaki;
• frestun afhendingu heim;
• engin innri hurðir og glerjun svalir;
• of nálægt frá flóknum nálægum húsum;
• ekki um þjóðgarðinn eða önnur náttúruleg hlut.