"Mosrealstroy": á uppboði umsagnir. Kaupa íbúð á uppboði

Stofnað árið 1998 af sérstakri skipun ríkisstjórnar Moskvu "Mosrealstroy" var heimilað að taka þátt í framkvæmd fasteigna. Síðan 2015, skipulag slegið halda JSC "Mosinzhproekt", þátt í byggingu fulla lotu. Fyrr í rafræn viðskipti geta tekið þátt aðeins ríkisstofnanir og stór fyrirtæki, nú næstum allir geta keypt íbúð í "Mosrealstroy". Umsagnir útboðsins hagstæðustu.

Sumir tölfræði

State vinnustaðnum er mjög þægilegt og jákvæð það er þessi framkvæmd verkefna sinna. Árið 2014, í gegnum rafrænt uppboð 392 kaupanda keypt íbúð og hjálp í þessu er "Mosrealstroy". Athugasemdir vinstri á uppboði í ýmsum mjög mismunandi viðskiptavinum. The áhugaverður hlutur er að þetta form af því að selja fasteignir skjótfenginn skriðþunga: á fyrsta ársfjórðungi 2015. Tvö hundruð og fimmtíu íbúðir voru seldar.

Heimilisfangið er ekki svo mikil, eins og gert er ráð fyrir í framtíðinni. Þó að LCD verður að teljast "Solntsevo", "On Bazovsky Street" og "Nekrasovka". Allar þessar aðstaða var byggð EGS gírkassa sveitir (í eigu ríkisins fyrirtæki "Civil Engineering Office"). Íbúðir í þessum húsnæði bú voru framkvæmdar í gegnum félag "Mosrealstroy". Umsagnir útboðsins eru stöðugt bætt á, þeir geta verið greind til að framleiða hlutlægt álit á fyrirtækinu áður en að kaupa eigin heimili sín.

Um fyrirtækið

uppboð fasteignir eru haldin í "Roseltorge" er einn rafræn viðskipti pallur í Moskvu. Því hærra í framtíðinni verður hlutfall þátttöku ríkisins í byggingariðnaði, val nýrra bygginga fyrir kaupendur verður meiri. Samstarfsaðilar fyrirtækisins "Mosrealstroy" uppboð umsögnum of vinstri. Forstjóri "BEST-nýbyggingu," til dæmis, hefur tekið sífellt vaxandi ár frá ári e-verslun starfsemi.

Og það er engin furða, að svo að kaupa marga kosti. Íbúðirnar eru seldar eingöngu að fullu lokið, með frágangi og skráningu eignarhalds, sem þýðir að viðskiptavinurinn getur tekið rót í nýtt heimili núna. Kaupa íbúð á uppboði "Mosrealstroy" viðskiptavinur er arðsöm. Rafræn viðskipti gerir eign meira, þá minna, en samt ódýrara í stað þess að öðlast það með öðrum hætti. "Meira eða minna" vegna þess að tilboð aðferð, í grundvallaratriðum, óútreiknanlegur verð hækkar í hvert skipti í mismunandi vegu, en tíu til fimmtán prósent af íbúðum úr byrjun verð.

Greiðsla og undirbúningur

Kaup er hægt að greiða ekki aðeins þeirra eigin, en lánsfénu. Laus ýmis forrit veð bankans "Revival" og endurskipulagt "Bank of Moscow", eru lán veitt til allt að þrjátíu ára á tólf prósent á ári. Þeir sem óska eftir að kaupa íbúð undir veð getur aðeins tekið skriflegri staðfestingu frá völdum bankanum um samræmingu ákvarðanir um veitingu lána, en það verður gert áður en uppboði.

Margir af svörum þátttakenda rafræn viðskipti byrjar með skráningu galla, það er, af þeim erfiðleikum sem upp koma. En allir segja að ef voru upphaflega kunnugur öllum uppboði málsmeðferð, mat fyrirtækisins væri mjög mismunandi. Fyrsta skrefið er að fá stafræna undirskrift, fyrir þessa þjónustu þurfa að greiða um fjögur þúsund. Þá kemur að kveikja á skráningu í "Roseltorge", sem þú vilt að skanna allar síðurnar vegabréf, upplýsingar um bankareikning og SNILS. Aðeins þá velur ákveðna mikið og greitt inná hundrað þúsund rúblur, sem ef sigur taldir sem greiðslu.

beint tilboðum

Ef það er ekki tekið á þátttöku uppboði, hundrað þúsund til baka til reikning innan fimm daga. Og ef þátttaka er samþykkt, en vann með einhverjum öðrum, þetta hundrað þúsund fryst þar til sigurvegari ekki keypt íbúð (venjulega tíu daga). Þetta er gert til þess að gefa rétt til að kaupa næsta þátttakanda, the sigurvegari vilja ekki gera þarf magn. Ef sigurvegari hefur neitað sigur, þá hundrað þúsund það verður ekki skilað. Ef þú ert ekki hafnað, það borgar sig fyrir þjónustu - þrjátíu og fimm þúsund rúblur. Það er fyrir þessum og öðrum ástæðum í raðir marga Lesa umsagnir vonbrigði.

Auðvitað, þetta ferli er ekki hægt að kalla einfalt, jafnvel kaup á slíku kerfi virðist ekki. Og í tengslum við uppboð mikið það er ljóst að virkri þátttöku í það skortir ákveðna færni. Það skal tekið fram að um allan heim í gegnum uppboð á eignum kaupa mestu sérfræðinga. Það er mikilvægt að rétt val, vegna þess að maður getur ekki sótt um allar tilboðum í einu, hann velur tiltekið íbúð, og það má vel vera að tilbúinn að gefa fyrir það smá meiri pening væri of mikið. Þú getur sameinað margar uppboð, ef þú leyfir því veltufé sem þú getur bara hvílt hér.

tækni

Hins vegar, í endurskoðun á uppboði mikið og jákvæð. Sérfræðingar hafa ákveðinn tækni taka þátt í útboðinu, er það aðeins mjög fær fólk getur húsbóndi strax. Í Rússlandi, stétt sérfræðinga bara að byrja að taka á sig mynd og umsagnir eru vinstri eru þeir sem sýndi sig á uppboði smotka, sálfræðileg athugun, þolinmæði og getu til að hugsa fljótt. Kosturinn við þessa fólks eru kallaðir rafræn viðskipti mikið meiri möguleika á að eignast löglega hreint íbúð og stundum á verðinu verulega neðan markaði.

Þeir spá því að verð kostur lækkar ef útboð eignast alvöru vinsældum, og því treg til að deila leyndarmálum eða ekki skipta á öllum. Fyrsta uppboð, til dæmis, ef hópurinn er lítill, þannig að verðið óbreytt eða vaxið upp að einum eða tveimur prósent, en ef þátttakendur verða jafnvel bara fimm eða sex, verð mun hækka um tíu prósent. Þetta, auðvitað, það er ekki nóg, þú færð verulega ódýrari en venjulegur markaðnum. Hins vegar er stefna, auðvitað, þeir eru áhyggjur.

aðferð

Þátttakandi rafræn viðskipti er nauðsynlegt að hafa a tala af mjög sérstökum lagalegum og tæknilegum færni og þekkingu, þar á meðal á um innkaup, sem eru gerðar í fullu samræmi við rússneskum lögum. Auðvitað, það er hægt að ráða fagfólk: tæknileg atriði kenna forritari, hann mun setja upp hugbúnað, og löglegur - ákveðið að hafa samráð með góðum faglega á þessu sniði. Hins vegar fáir viðskiptavinir þora að sjálfstætt þátt í útboðinu. Í þessu skyni, "Mosrealstroy" bjóða stjórnendur - og djörf, og kunnátta.

"Turnkey" Uppsetning á hugbúnaði og rafræn undirskrift mun kosta að lágmarki fjögur þúsund, en meðalkostnaður fimmtán þúsund, ef vilja til að taka þátt í uppboði engin tæknileg þekking. The aðalæð galli af kerfinu, eins og fram kemur í umfjöllun, og að fyrstu skrefin í þátttakanda tekur mörg óvenjuleg þekkingu, færni og margt fleira - sem setja upp fyrir uppboð takmarkaðan fjölda af hlutum. Það er seinni ástæðan kaupandi er fólk áhuga á tilteknu íbúð í tilteknu húsi eða fjárfesta, sem eru einungis áhuga á verði.

LCD "Presnensky Val"

Árið 2015, þetta verkefni var byggingarlistar Board verðlaunahafinn sem bestu byggingarlistar áætlanagerð ákvörðun. Í raun er þetta fjórðungur er sjálfbær, í hvert smáatriði hugsað út, með tilliti til eigin og Mið Boulevard og garður svæði og verslunum og kaffihúsum. Einn af vinsælustu sköpun "Mosrealstroy" fyrirtæki - "Presnensky Val." Umsagnir um hann sem hagstæðustu af öllu, hvað þú heyrir og byggingar. Margir segja dómstólar ókeypis bílum, og það til næsta Metro stöð á aðeins fjórum mínútum.

Infrastructure, auðvitað, alveg Capital: neðanjarðar bílastæði, gestur bílastæði, vernd gegn óæskilegum gestum sem koma á bíl, tveir persónulegur leikskóli, á fyrstu hæð - bankar, kaffihúsum, verslunum. Í göngufæri sextán skólum, sjö sjúkrahúsum, líkamsræktarstöð, heilsugæslustöð. Close Moscow City Zoo, mörg söfn, tuttugu og sex leikhús, Conservatory, fjölda kirkna, þar á meðal dómkirkjan og Kaþólska dómkirkjan. Í nýjum byggingum einkunn - hæsta stað.

LCD "Nekrasovka"

Þetta South-Eastern Administrative District, frá Moskvu sjö kílómetra. Residential flókið með 12 devyatnadtsatietazhnymi spjaldið hlíf nýjustu röð. LCD "Nekrasovka" - skjálftamiðju byggingu samfélagsins, stórfelldum framför og þróun flutninga aðgengi. Í náinni framtíð þetta svæði lofar að verða nánast tilvalinn staður til að lifa. Íbúðin er seld "Mosrealstroy". "Nekrasovka", auðvitað, er langt frá miðbænum, en í þetta, margir kaupendur sjá helstu kostur af the val.

Allt hefur verið smíðuð, ráðinn og virkan selt. Hús til sölu. Um græna svæði, þetta er mjög aðlaðandi lögun. Tvær Metro stöðvum í náinni framtíð mun opna í nágrenninu, þegar byggt og í náinni framtíð verður nýr skipti á Moskvu Ring Road.

LCD "Bazovsky"

West Degunino vera til hamingju með kaupin á einstaka "íbúðabyggð ársfjórðungi á Bazovsky" - 12 þægileg byggingar á níu hektara. Variable hæð - frá 17 til 25 hæða. Monolithic og pallborð, byggð með nýjustu tækni með aðlaðandi hönnun og þægilegt skipulag á íbúðum.

Excellent fær "Mosrealstroy" uppboð svar! "Bazovsky" - verkefni til að vera stolt af: hvert hús hefur eigin andlit sitt, persónulega útliti, og saman skapa jákvæða mynd, upplífgandi. Og ekki til einskis, þetta íbúðarhverfi hefur fengið tvær verðlauna, setja met í fasteignamarkaði.

LCD "Solntsevo"

Sjö 17-hæða byggingar smíðaðir í vesturhluta höfuðborg JSC. Uppbygging er vel þróað, aðgengi að hár-láréttur flötur, hagstæð vistfræðilegum skilyrðum. Það er ástæðan fyrir í boð með góðum árangri þátt íbúðir af íbúðabyggð flókið, sem býður upp á "Mosrealstroy".

Umsagnir útboðsins ( "Solntsevo" eftirspurn meðal kaupenda) eru sérstaklega þakklát að tala um fagmennsku stjórnenda "Mosrealstroya" slegnir til gleði eigenda nýjum heimilum. Sérstaklega mikið meðal ungra kaupenda.