"Með því að klára" og "snúa-lykill" - hvað það þýðir?

Á hverjum degi í mismunandi borgum Rússlands í vex mikið af nýjum húsum. Nýtt vinsælt efri húsnæði - þeir eru stærri og hafa ekki klassískur skipulag. Sem íbúð að velja, "klára" eða "turnkey". Og almennt, "snúa-lykill", sem þýðir?

Leyfðu okkur að líta

Öll seld af framkvæmdaraðila gistingu skipt framkvæmd "skel og kjarna" og "snúa-lykill". Á fyrsta útgáfa sagði þegar sett upp í íbúðinni gluggum og útidyrahurðinni. Það vantar pípu, innveggir, og stundum belti. Í flokki "skel og kjarna" heimili falla heima, þar sem veggir eru blindfullur, að hluta með baðherbergi, þar er rafmagn, í viðurvist allra samskipta. Framundan íbúar þurfa bara að velja hvað á að setja á veggi (veggfóður eða mála) og að leggja hæð nær.

Annar hlutur er íbúð "turnkey" - sem þýðir íbúar þurfa bara að koma húsgögn, til að setja hana í íbúð og lifa. Allar nauðsynlegar verk hefur verið lokið: í íbúðinni eru innveggir, skreytt með vegg og gólf, ríðandi pípu. Þetta er ódýr viðgerð, en alveg ágætis. Íbúðirnar "turnkey", sem að jafnaði eru fólk með meðaltekjur.

Stundum hlaupurum að beiðni leigjenda bætir eitthvað til að ljúka "turnkey". Hvað þýðir það til dæmis, stilla eld viðvörun.

Skreyta íbúð samanstendur af tveimur skrefum:

1. Félagið, sem mun takast á við stofnun innri hönnun þjónustu eru oft í boði. Viðskiptavinurinn lýsir óskir hans, og hönnuður sameinar þá með húsinu reglur og reglugerðir. Fjallar um klára efni, þá er verkefnið "turnkey" birtist í sjón formi á tölvuskjá í 3D.

2. Í öðru lagi skref - bær fjárlagagerð. Í það eru alla þjónustu, vistir, magn og verð. Í viðauka áætlunum beitt stundaskrá. Fyrir hvert rými er sérstakt fjárhagsáætlun.

Hafa brugðist við hugmyndina um "turnkey" (sem þýðir að íbúðir), er hægt að skipta yfir í aðrar tegundir byggingar smíðaðir með því að nota þessa tíma.

Hvað viðgerðir verða gerðar?

Áður en þú tekur upp ljúka, verður þú að ákveða hvað viðgerðir munu fara fram: snyrtivörur og fjármagn.

Snyrtivörur viðgerðir felur innri endurnýjun á íbúð. Þetta málverk eða líma vegg veggfóður, afbrigði í loftið (máluð eða til að gera teygja), val á gólfi (línóleum, lagskiptum, parket). Ef viðgerð hefur nýlega verið gert fyrir snyrtivörur freshening innréttingu.

Viðgerð felur skipta pípu pípur og búnað, raflögn, upphitun ofna. Jöfnuð yfirborð veggi, gólf og loft, eru innri hurðir í sundur, stundum endurhannað húsnæði.

Hvaða önnur hús eru "turnkey"?

A einhver fjöldi af fyrirtækjum bjóða þjónustu sína fyrir byggingu bathhouses "turnkey". Það er, fyrst af öllu, það er áhugavert að fólk sem hefur ekki tíma, orku og löngun til að byggja það sjálfur.

Sérfræðingar fyrirtækisins eru að hjálpa til að skilgreina verkefnið eða þróa það í samræmi við einstaklingsbundnar óskir viðskiptavina. Starfsmenn munu byggja gufubað í þægileg fyrir viðskiptavini sinn. Með því að hafa áhuga á að byggja upp bað þarf aðeins að leggja leið fyrir byggingu "turnkey" framtíðar böð og tryggja yfirferð vél með byggingarefni.

Byggingu lið, hafa fengið til þess, að það lýkur nauðsynleg byggingarefni (bylgjupappa borð, ofn, stjórnir, rör, gluggum, steinull). Vélin skilar efni, framkvæmdir hefjast.

Í viðbót við böð, er að byggja hús og sumarhús "turnkey". Bygging slíkra stór hluti hefst með uppgröftur, þá hellti grunninn, byggt veggi hús, þak er sett. Eftir allar nauðsynlegar samskipti eru leiddir, að innri og ytri skraut. Lýkur byggingarframkvæmda skreytingar snyrta.

"Turnkey" bendir til þess að byggingu hússins verður að uppfylla allar kröfur um manna byggð. Það verður að vera uppsett hreinlætistækja, sem mælt er fyrir verkfræði net og önnur samskipti.

Kostnaður við byggingu

"Turnkey" Verðið er mismunandi. Til dæmis, í byggingu bað sérsniðin kostnaður verður hærri en bað smíðuð af venjulegu hönnun.

Fyrir byggingu "turnkey" hús sérhæft fyrirtæki til að reikna út nákvæmlega heildar áætlaður kostnaður við byggingu hússins. Auðvitað, í því ferli að byggingu getur verið breytilegt magn af heimilinu.

Í stuttu máli, allir vilja velja hvað það arðbært meira. "Turnkey" eða "skel og kjarna" Til dæmis, eldra fólk verður erfitt að gera eitthvað af viðgerða á húsinu "turnkey", sem þýðir að þeir vilja fá íbúð, tilbúinn til að lifa. Eftir allar viðgerðir með eigin höndum aðeins við fyrstu sýn virðist vera auðveldara en að kaupa fullunna íbúð. Í raun, oft þarf ekki að taka tillit til a einhver fjöldi af upplýsingar og komandi viðgerðir, í flestum tilvikum, kemur út dýrari.