Raðhús í Krasnodar frá byggingu: umsagnir, myndir

Raðhús í Krasnodar byrjaði að byggja fyrir nokkrum áratugum síðan. Upphaflega byggð alls konar tveggja sumarhús með sameiginlegri vegg, en með tveimur aðskildum inngöngum. Í kjölfarið tók þessi hugmynd að nota mikið, og í dag hafa slíkar byggingar náð ótrúlegum vinsældum meðal stórra fjölskyldna og einstaklinga. Það er athyglisvert að tiltekin borgir í Vestur-Evrópu, þessa dagana eru nánast algerlega byggð upp með slíkum húsum, en raðhús í Krasnodar byrjaði að byggja tiltölulega nýlega. Hins vegar er í Rússlandi mjög hugmyndin um uppbyggingu slíkra húsa vinsæl, þannig að það er alltaf eftirspurn eftir slíkum byggingum.

Hvað er þetta?

Í flestum tilvikum eru tanhauses í Krasnodar hálf-aðskilinn eða þriggja hæða hús, skipt í nokkra hluta. Þannig er upprunalega samsetning myndast úr landbústað og fullbúið borgarbústað. Í tegundum þeirra geta slík hús:

• Með (þegar sérstakur inngangur er gefinn, svo og alveg aðskilinn brottför að aftanhluta);
• Blind (þegar inntak í nokkrum hlutum skiptast á og þróast á hliðum heimsins).

Hvernig eru þau byggð?

Hefð er að skipuleggja raðhús í Krasnodar. Í þessu tilfelli, á fyrstu hæð eru ýmsar sameiginlegar forsendur, svo sem stofu, eldhús, gangur, búri og aðrir. Baðherbergi eru að mestu uppsett á hverri hæð í flestum tilfellum og næstum allir raðhús í Krasnodar eru fyrirhugaðar.

Á undanförnum árum tóku nokkuð mikill fjöldi uppgjörs við slíkar byggingar að birtast og þróast. Á sama tíma, margir skilja ekki hvað er ástæðan fyrir vinsældum, sem jafnvel bæjarhúsið í Krasnodar fékk frá Economy Class byggir. Við skulum reikna það út.

Kostir raðhúsa

Þar sem í flestum tilfellum er venjulegt að byggja slíkar byggingar í úthverfi, þá er kostnaður við hlutinn alveg í samræmi við borgarflug með mun minni svæði. Á sama tíma er kostnaður við Townhouse tíu sinnum minni en sérstakur sumarbústaður.

Almennt, Townhouse hefur eigin bílskúr eða bílastæði, auk lítilla lóð. Þetta er jafnvel bæjarhús í Krasnodar frá framkvæmdaraðila hagkerfisins. Þannig er engin þörf á að leysa vandamál við að leggja bílinn og einnig verður hægt að útbúa þig með hvíldarstað á þessari síðu.

Í sumum byggingum af þessari gerð er notaður frjáls útbúnaður sem gerir okkur kleift að nota gagnlegt svæði hússins eingöngu eftir eigin ákvörðun. Það skal tekið fram að raðhús í Krasnodar (myndir sem þú sérð í greininni) eru miklu ódýrari og auðveldara að ganga í samanburði við sérstaklega staðsettar sumarhús. Og ef byggingin er búin með eigin hitun, mun þetta smáatriði hafa veruleg áhrif á sparnað eigenda slíks heimilis.

Meðal annars má nefna engan fjölda nágranna. Allir þekkja venjulega hvert annað, sem dregur úr hættu á þjófnaði eða árásum.

Ókostir

En, koma í Krasnodar, hagkerfi-flokki raðhúsum þú munt ekki strax sjá, auk virtu hús. Eftir allt saman, í stórborginni, eru slíkar byggingar ekki reistir - þetta er úthverfi húsnæðis snið, sem verður gagnslausar í þéttbýli. Þannig þarftu að vera tilbúinn fyrir þá staðreynd að þú þarft að breyta lífsstíl þínum í úthverfum.

Einnig áskilur sér aðgengi að bústaðnum sérstaka athygli. Það er alltaf gott ef það er þægilegur aðgangur fyrir einkabíl eða mikið af almenningssamgöngum, en í þessu tilfelli getur verið að það sé ekkert annað en persónuleg samgöngur. Ekki gleyma um járnbrautirnar, sem verða að standa á leiðinni til vinnu.

Í slíkum þorpum er langt frá mest þróaðri innviði. Ef þú keyptir bústað í Krasnodar með viðgerðum, þá eru skólar, apótek, leikskólar, matvöruverslanir - allt þetta er líklegt að vera í burtu frá þér í nægilega stórum fjarlægð. Þannig verður þú að kaupa allar nauðsynlegar vörur í borginni til framtíðar, og börn eru stöðugt tekin til menntastofnana.

Ólíkt einstökum sumarhúsum eru nálægt raðhúsum ekki svo stórt hús svæði, og þeir munu vera nógu erfitt til að "hreinsa upp" elskendur heimilishússins.

Meðal annars að kaupa duplex raðhús í Krasnodar, færðu þig í samkomulag nágranna, og það er ekki lengur einangrun og sérkennileg einangrun sem hægt er að fá af eiganda sérstaks einkaheimilis. True, og fyrir kostnað af þessum tegundum húsnæðis er alveg öðruvísi.

Af hverju eru byggðir?

Það skal tekið fram nokkrar af algengustu tækni sem eru notaðar í því að byggja upp raðhús.

• Brick-loftblandað steypu. Slíkar byggingar eru aðgreindar með nægilega miklum áreiðanleika, svo og mjög góð hitauppstreymi.
• LSTK (fljótur samkoma mannvirki). Mikilvægur kostur við þessa byggingu er að þeir eru byggðir á stystu mögulegu tíma á lægsta verði.
• A porous blokk sem hægt er að standa frammi fyrir plástur eða múrsteinn. Kosturinn við slík hús getur verið kallað múrsteinn bygging, sem auðvitað mun bæta við eiganda slíkrar byggingar tilfinningu um áreiðanleika.
• Monolithic byggingu. Í þessu tilfelli er notað viðbótarbúnað sem er gerður í formi ytri veggja. Kosturinn við þessa tækni er sú að það er mjög áreiðanlegt, en það er ónæmur fyrir seismic einkenni. Það er einnig hægt að byggja upp húsnæði með fullkomlega ókeypis áætlanagerð.

Legal blæbrigði

Ef þú hefur áhuga á heimahúsnæði í Krasnodar, ættir þú að muna nokkur lögfræðileg atriði og vertu viss um að fylgjast með þeim ef þú ert að undirrita samning við stofnunina.

Upphaflega þarftu að sjá hvort verktaki þinn hefur virkan byggingarleyfi. Ef í augnablikinu að byggingin er ekki enn lokið geturðu einnig skoðað réttindi landslóðarinnar og ákveðið hvað nákvæmlega þú ert að reyna að selja - byggingin sjálf eða byggingin ásamt landslóðinni og hvernig það verður allt formlegt.

Nauðsynlegt er að athuga tegund leyfilegs notkunar, þar sem það eru ákveðnar lagabreytingar varðandi landið þar sem hægt er að byggja raðhús í Krasnodar. Athugasemdir sumra fyrirtækja sýna að eigendur eða verktaki selja svipaða bústaði, þrátt fyrir að þær voru byggðar ekki í samræmi við gildandi lög. Þar af leiðandi eru ákveðin vandamál. Uppsetning slíkra bygginga er eingöngu leyfð á landi sem ætlað er til einstakra eða litla bygginga. Í undantekningartilvikum er heimilt að búa til fjögurra hluta bygginga á landi, ef ekki eru fleiri en fjórar hlutar í einum röð. Í öllum öðrum aðstæðum er uppsetning slíkra bygginga ólögleg.

Í flestum tilfellum er sölu á raðhúsum framkvæmt með fullt sett af samskiptum sem eru sýndar til hækkunar á þeim stað sem tilgreint er í verkefninu. Af þessum sökum er nauðsynlegt að taka lokið hlutinn eingöngu í samræmi við lýsingu verkefnisins sem fylgir samningnum.

Er þetta betra en borg íbúð?

Margir hugsa um hvað er betra - venjuleg borgar íbúð eða íbúð í Townhouse í Krasnodar. Kostnaður við slíkan bústað er u.þ.b. það sama, þannig að valið verður svo brýnt.

Kostir Townhouse

Ef þú bera saman Townhouse með íbúð, þá augljós kostur er nálægð við náttúruna, auk framboð á landi þínu sem þú getur sýnt hæfileika þína sem landslag hönnuður. Eigendur borgarinnar íbúð hafa ekki slíkan kost.

Þægindi

Það áskilur sér sérstaka athygli að allir eigendur slíks húsnæðis hafi um það bil sömu hagsæld. Fólk mun alltaf líða í umhverfi sínu, sem er nógu mikilvægt til að tryggja mjög þægilega og notalega dvöl. Á sama tíma eru engar nágrannar sem geta reglulega gleymt að loka vatni eða gasi og einnig gera eitthvað við klukkuna.

Í sjálfu sér er svæði bæjarins umfangsmikið, en eigandi hefur eigin bílastæði eða bílskúr, sem gerir þér kleift að líða miklu meira afslappað og þægilegt. Á sama tíma, í því ferli að kaupa þetta húsnæði, er hægt að skipuleggja áætlanagerðina sjálfstætt, sem er ómögulegt þegar um er að ræða staðlaða íbúð.

Alveg óháð upphitun er einnig mikilvægur kostur. Tilvist sjálfstætt hitakerfi gerir eigendum kleift að hafa alltaf heitt vatn, sem oft er fjarverandi íbúa þéttbýlis hábygginga, og einkum kemur þetta fram á áætlaðri sumarferð. Með því að kveikja í köldu veðri ákvarðar eigandi bæjarins alltaf hvenær "upphitunartíminn" hefst.

Öryggi og framför

Fyrir flesta íbúa staðlaðrar þéttbýlis íbúðir hefur varanlegt öryggi verið breytt í utopia og þú ert mjög heppin ef inngangur þinn er hreinn, rólegur og léttur og ekkert óhefðbundið tungumál á veggjum eða villtum dýrum.

LANDSCAPED landsvæði byggðanna, svo og fullnægjandi áreiðanleg vernd, heimila hverjum íbúum að líða mjög verndað. Þannig myndast öruggt og þægilegt umhverfi. Í þorpum eru sérhæfðir íþróttir og leiksvæði fyrir börn, auk gesta bílastæði, gönguleiðir og margt fleira. Á sama tíma eru engar áhættur sem skyndilega vilja vilja ríða götu kapphlaupadýr eða það verður borgarflutninga, þannig að vera á slíkri götu verður mun öruggari.

Sérstök athygli á skilið tiltölulega litlum kostnaði við raðhús, eins og fyrir byggingu slíkrar byggingar sem þú þarft að eyða miklu minna landi í samanburði við einstaka húsnæði.

Hver eru ókostirnir?

Fyrst af öllu er það athyglisvert að hærri kostnaður er nauðsynlegur til að veita eðlilega opinbera þjónustu, þar sem svæðið er á íbúðarhúsnæði nokkuð stærra en íbúðin. Á sama tíma eru allar greiðslur fyrir tólum sendar beint til beinna birgja á minni gjaldskrá.

Þrátt fyrir þá staðreynd að það eru allir kostir þess að búa í borginni, eru byggðin sjálfir staðsett utan um stórborgina. Þetta er bæði kostur (eðli) og ókostur (skortur á nauðsynlegum innviði).