State cadastral skráningu - sérstakt skráning cadastral skráningu. Lög um State Cadastre

Á sviði reglugerð um veltu eign sérlega flókin málefni cadastre ástand og ástand skráningu fasteigna. 2017 kynnt ýmsar breytingar á reglum um ríki skrá á rafrænu formi, tímasetning veitingu opinberrar þjónustu, koma í veg fyrir tvíverknað í aðgerðum. Leyfðu okkur að líta á kerfi ríkisins cadastral skráningu.

Útrýming afrit virka

Basic reglur, til að stjórna ríki skráningu fasteigna í 2017, voru eftirfarandi lög:

1. Á ríkið cadastre - Federal Law númer 221. Rétt nafn hans - Federal Law "On State fasteigna cadastre".
2. Federal Law № 122, sem stjórnar málsmeðferð skráningu ríkisins á réttindum til fasteigna og viðskiptum með þau.

2017, bæði staðla athöfn breytt. Þannig Federal Law númer 221 verður vísað lögmálinu "On cadastral starfsemi." Síðan 2020 Federal Law tala 122 mun verða ógild. Hvernig sem, sumir hlutar af því mun hætta að starfa þar 2017

Sameinar upplýsingar gagnagrunna

Til 2017 voru 2 skrásetning.

Í fyrstu skráðum réttindum til fasteigna og viðskiptum með það. The skrásetning er annað ástand cadastre fasteigna. Síðan 2017, sameinaðist þeir.

Nú sameinað Fasteignaskrá.

heimild dómi

Skráning og spegilmynd af breytingum á upplýsingum falið að cadastre hólf og landhelgi skiptingu rússneska Register - ríki cadastral skráningaryfirvöld.

Leiðréttum reglugerðir stað með háþróaðri nöfn auðveldara. Til dæmis með upptöku uppbyggingu í 2017 kallast "Lík skráningu réttinda" (fyrrum nafn: "Body lagaleg reglugerð um samskipti á sviði cadastre").

Samþykki og afhending gagna

Hagsmunaaðilar geta nú lagt fram eina umsókn fyrir cadastre og skráningu réttinda.

Burtséð frá því heimilisfangi hlutarins ríkisins cadastral skráningu til að skrá getur verið í ham "einn gluggi". Það er ekki nauðsynlegt í þessu tilfelli að fara í annað efni í Rússlandi.

Annar mikilvægur nýsköpun - rafræn Fasteignaskrá. Umsækjendur geta nú leggja fram nauðsynleg gögn í gegnum Internetið.

Síðan 2017 breytt röð afhendingu lokið skjöl. Hún er nú gert á hvaða netfang á hverjum tíma. Þetta er gagnlegt fyrst og fremst fyrir fólk með fötlun (fötlun), mæður stórar fjölskyldur og aðra sem geta ekki skilið að vinna til að fá pappír í viðurkenndum aðila í eigin persónu.

skilmálar

Löggjöf inniheldur lista yfir aðgerðir, sú staðreynd sem er háð því að ríkið cadastral skráningu. Þessi skráning:

1. Viðskiptum við kaup og sölu fasteigna (þ.mt land).
2. Eignir ekki áður skráð í the skrásetning.
3. Smíðuð fasteignar hlut.

Frá 2017 til að draga hugtakið um skráningu réttinda fasteigna og skráningu yfirlýsingu. Núverandi tími (í virkum dögum) eru sýndar í töflunni.

áhrif	umsóknar persónulega	Umsóknar í MFC
skráning réttinda	7	10
Umsókn um skráningu	5	7
Samhliða skráningu með skráningu réttinda og	10	12
Skráning húsa veð, plots, atvinnuhúsnæði, bílastæðum	7	7

Þegar senda skjöl ríkisins cadastral skráningu tafir í að fá Internet frekar minnkað.

blæbrigði

Í reynd, það getur verið tilfelli synjun á skráningu ríkisins á réttindum. Eins og fram kemur í 2. mgr Hluti 1 af 27. gr Federal Law "á fasteignamarkaði goskadastra", skal yfirvaldið grípa til viðeigandi aðgerða ef eign tilheyrir ekki flokki fasteigna.

Hlutir, sem gerðar cadastral skráningu - þetta smíði, bögglar lands, bygginga og hlutar til þeirra, óunnið byggingu, aðstöðu, bílastæði hellingur.

Það ætti einnig að segja að ef pappír voru sendir til viðurkenndra aðila áður en 31. desember 2016, íhugun tímabil ræðst af reglum sem áður í gildi. Hin nýja aðferð gildir um tilvik meðferð við hagsmunaaðila eftir 1. janúar 2017

Grunnupplýsingar ríkisins cadastral skráningu

The skrásetning inniheldur töluvert magn upplýsinga. Koma fram eftirfarandi upplýsingar:

1. Tegund af eign. Það getur verið mikið, a herbergi, bygging, og svo framvegis.
2. Cadastral númer, dagsetningu.
3. Lýsing á staðsetningu hlutarins.
4. Reikningsnúmer úthlutað fyrr (skrá, skilyrt eða cadastral Metfjöldi skrásetning skógur).
5. Cadastral fjöldi upprunalega hlutnum, sem nýr eign myndast. Búa til hlut og það getur tengst Mark lið eða öðrum málshöfðun með fasteignir.
6. Cadastral fjöldi bílastæða / forsendum sem eru í byggingu / byggingunni.
7. Dagsetning fjarlægja eigna úr ríki cadastral skráningu. Þessar upplýsingar er að finna, ef hlutnum er ekki lengur til. Hér eru gögnin benda til þess að sú staðreynd (stöð og svo framvegis.).
8. Cadastral númer aðrar eignir, innan sem hlut er tekið tillit til, auk samræmd eign flókið (eða fyrirtæki sem stunda það), ef tilgreindur mótmæla er innifalinn í samsetningu þess.
9. Svæði. Það er ætlað fyrir land, mannvirki, byggingar, bílastæði hellingur, byggingum.
10. Helstu einkenni eign varðar sem fram cadastral ríki skráningu. Þetta getur verið gögn um umfang, bindi, hæð eða dýpt. Ef hlutur þjónar byggingu, og gefur til kynna talnagildi þessa eiginleika.
11. Hve alvöru reiðubúin í hlut, óunnið byggingu. Vísirinn er gefið í prósentum.
12. Í hannað tilgangur aðstaða / byggingar, sem byggingu er ekki lokið.
13. Fjöldi hæða (í II. H. Of jörðu), ef þau eru til staðar.
14. Fjöldi hæð sem herbergið / bílastæði.
15. Upplýsingar um staðsetningu húsnæðisins getur sameign, ef það er í sameign í samræmi við sambands-lög.
16. Efnið sem ytri veggi, ef bókhald mótmæla virkar bygging.
17. Því ári sem bygging / byggingu, lokið byggingu, var tekin í notkun. Það kann að gefa til kynna ári lokið, ef tilgangur útgáfu leyfa fyrir færslu er ekki krafist samkvæmt lögum.
18. Upplýsingar um hvað herbergið, samkvæmt gögnum um þróun þéttbýlis, verkefninu er ætlað að þjóna öðrum svæðum eða bílastæði hellingur, eða það vísar til opinbers aðila.
19. Skráningarnúmer í ríkinu Register einstaklinga sem stunda starfsemi cadastral verkfræðinga sem sinna starfi í tengslum við eign, upplýsingar um samninga um framkvæmd þeirra (niðurstaða dagsetningu og númer).
20. Tegund af húsnæði í samræmi við LCD.
21. einingar fasteignir sem eru í einu flókið.
22. Upplýsingar um hluta af hlutnum, ef það er til að ljúka byggingu.

Að auki, einn af helstu upplýsingar eru eignarlönd tölur:

1. Hlutir eru í uppbyggingu fyrirtækisins, sem er á eign flókið.
2. Myndast hlut.
3. Eignin er staðsett innan marka lands úthlutun.
4. Quarter, innan sem hlutnum er staðsett.

frekari upplýsingar

Ástand cadastral skráningu lóða land felur í sér að upplýsingum um:

1. Cadastral gildi.
2. Vatnshlot, skóga, og önnur náttúruleg fléttur, sem eru innan marka úthlutun.
3. Flokkar lenda.
4. Tegundir heimil notkun. Þessar upplýsingar er að finna varðar aðstöðu / byggingar, sem staðsett er í úthlutun.
5. Staðreyndin fyrirkomulag (að hluta / lokið) innan svæðisins með hœtti notkun eða hlut menningararfs. Það skilgreinir einnig takmarkanir ef þau eru sett upp.
6. Staðreyndin staðsetningu úthlutun innan friðlýstu svæði, Forest Park, skógur, veiðar.
7. Gagnaöflunar síða innan marka SEZ (Special Economic Zone), TOC (landsvæði efla félagsþroska), the gaming svæði, ZTR (Territorial Development Zone).
8. Fyrirkomulag setja á yfirráðasvæði varðar sem var samþykkt af sviðið.
9. Loftkælingu og í þeim.
10. Það er ágreiningur um staðsetningu mörk.

Undir State Jarðabók er einnig skráð í einni skrá skal innihalda upplýsingar sem:

1. Nadel (allotments) er myndað í samræmi við ákvörðun um afturköllun hennar (afturköllun eða mannvirki þar er staðsett,) fyrir sveitarfélögum / gosnuzhd.
2. Hluturinn búin til úr landi, eignarhald ríkið er ekki afmarkað.

Aðrar upplýsingar

Þetta eru upplýsingar:

1. Á niðurstöðum eftirlits ríkisins á landi.
2. staðsetningu hlutarins stað (ef einhver er).
3. Úthlutun húsnæði á tilteknu tegund af húsnæði sérhæft húsnæði aðstöðu, réð hús auglýsing eða félagslega notkun.
4. Gerð samnings / staðfestingu laganna.
5. Ráðning byggingu, fasteignir flókið, fyrirtækja, byggingar, aðstöðu.

Reglur Almenn skráning

Stöðluðum aðgerðum komið ástæður fyrir bókhald.

Ástand cadastral skráningu fasteigna er framkvæmt af:

1. Sköpun / myndun af hlutnum. Í þessu tilfelli, gerði yfirlýsingu á reikningi.
2. Uppsögn tilvist hlutarins. Í þessu ástandi, er það fjarlægt úr skránni.
3. Breyting sérkennum raunverulega hlut.

Bókhald aðgerðir heimilt starfsmanna upptöku mynstur eru gerðar á grundvelli umsóknar og viðaukum hennar. Samsetning þess síðarnefnda fela í sér:

1. Móttöku greiðslu gjaldsins (ef skráning).
2. Könnun áætlanir. Það er nauðsynlegt ekki aðeins við innskráningu, en einnig skráning á hlut breytist einstaka eiginleika hennar.
3. Skjal sem staðfestir breytingu á leyfilegu notkun, land flokki.

Fyrir ríki cadastral skráningu fasteigna kann að vera krafist og önnur pappír. Til dæmis, skjalið til hægri til að setja á, umboð (ef fulltrúi starfar á vegum hlutaðeigandi einstaklings).

Löggjöfin veitir lista yfir skjöl sem lögbær yfirvöld geta ekki krafist þess að umsækjandi. Slík beiðni skal fara fram innan ramma milli stofnana upplýsingaskipti. Endurheimt umsækjanda er talin vera óraunhæft og ólöglegt.

Sækja um

Það er hægt að gera með pósti, í eigin persónu eða í gegnum Internetið í formi rafrænu skjali.

Yfirlýsingin skal staðfest með undirskrift viðkomandi einstaklings eða fulltrúa hans. Hann verður að vera notarized, nema skjal afhendingu persónulega til viðurkennds skráningarstöðvar.

Ef maður sendir rafrænt skjal, verður það að vera vottuð af stafrænni undirskrift.

Yfirlýsingin veitt í eigin persónu, verður að vera skráð á þeim degi sem viðkomandi reikningsárs bók. Leyft starfsmaður allt að mínútu gefur til kynna tímann móttöku skjalsins. Um umsóknir fest skráningarnúmer og dagsetningu umsóknar.

Umsækjandi skal út kvittun. Hún er staðfest afrit af skráðum umsókn. Ef skjölin bárust með pósti, viðkomandi verður send kvittun, aftur berst beiðni. upplýsingar þess eru tilgreind í gerðabókina.

Lögun af ríki cadastral skráningu mótmæla sköpun

Menntun ætti að líta á sem fasteign:

1. Hluti af hlutnum, sem er í sameign. Þessi aðgerð er hægt að framkvæma eftir ákvörðun brot eða með samkomulagi aðila.
2. Úthlutun hluta eigna í sameiginlegu eignarhaldi.
3. Sameinar hluti eða breyta eiginleikum þeirra. Þessi aðgerð er hægt, ef einn hlutur er mynduð, eða breyta eiginleikum upphaflega hluta kostnað á hvern annan á grundvelli fyrirliggjandi hluta eignarinnar (landamæri, svæði og svo framvegis.).

Þegar kafla fyrir cadastral skráningu viðkomandi einstaklings veitir nauðsynlegar forritið og viðaukana í einu eintaki. Skráning allra hluta samtímis.

Við úthlutun hlutfall samruna nokkrir hlutir sem viðkomandi veitir umsókn um skráningu við hlut að myndast og önnur nauðsynleg skjöl.

Breytingar á upprunalega hlutnum er einnig háð skráningu. Í sumum tilvikum er möguleiki á að fjarlægja þau úr skránni. Þessar aðgerðir eru framkvæmdar innan ramma upplýsingaskipti í samræmi við skjölin sem berst uppbyggingu upptöku og staðfestir ástand skráningu réttinda að mótmæla sem skapast vegna viðskiptanna.

Sækja um bókhald breytingu eða fjarlægingu eigna úr skránni er ekki nauðsynlegt.

Tímabundna eðli upplýsinganna

Þær upplýsingar sem eru skráð í birgðum í skráðri hlut mynda af ummyndun, eru tímabundin. Þeir hætta að vera dagsetning skráningu réttinda til slíkra eigna.

Ef dagsetning skráningar fasteigna var ár (eða tvö ár - fyrir landið), og ríkið skráningu réttinda var ekki framkvæmt, þær upplýsingar sem er ógiltur og útilokaðir frá goskadastra.

Flutningur úr skránni

Ef upplýsingar á vefnum var með í birgðum, uppsögn þeirra er einungis leyft ef úthlutun er að breyta eign.

Flutningur úr skránni er gert án þess að umsókn samkvæmt þeim gögnum sem fengin er af lögbæru yfirvaldi í ramma samskipti og staðfesta ástand skráningu réttinda að hlutum sem skapast vegna viðskiptanna.

Þessar aðgerðir eru framkvæmdar innan 3 virkra daga. Útreikning á tímabilinu fer fram eftir móttöku skjala.

Breyting svæði eða lýsa staðsetningu

Bókhald fyrir þessar upplýsingar er heimilt í tengslum við skilgreiningu á eiginleikum staðsetningar landamæra svæðisins, upplýsingar um hver ekki fullnægja kröfunum.

Að teknu tilliti til skilgreiningar á mörkum úthlutunarinnar, sem einnig eru mörk annars staðar, eru einnig gerðar breytingar á upplýsingum um aðliggjandi hlut. Á sama tíma ætti staðsetning þeirra að vera sammála hagsmunaaðilum, ef ráðstafanir eru gerðar til að undirbúa skjölin sem fylgja umsókninni um breytingar á cadastre.