Tæknilega skoðun bygginga og mannvirkja

Skoðun bygginga og mannvirkja er aðferð til að athuga hönnun fyrir raunveruleg tæknilegu ástandi og varðveislu rekstur fasteigna. Námsmat er framkvæmt til að fylgjast með stöðu og ákveða þörf fyrir viðgerð eða endurbyggingu.

Hver er munurinn á skoðun og skoðun

Ekki rugla tæknilega skoðun bygginga og mannvirkja með iðnaðar öryggi þekkingu bygginga. Last haldin á aðstöðu í tengslum við framleiðslu á hættulegt og verður að vera skráður í Rostekhnadzor. Innleiða það er einungis sérhæft stofnun með viðeigandi leyfi til að sinna þessum verkum, útgefin af Rostekhnadzor, og í samræmi við tiltekin málsskjala. Þetta eru fyrst og fremst í sér Federal Law "On iðnaðar öryggi á hættulegum aðstöðu framleiðslu". Hin nýja útgáfa af reglum um próf tóku gildi 1. janúar 2014. Niðurstöður tæknilega þekkingu verður að vera skráður í Rostehnadzor. Leiðbeinendur þurfa að framkvæma tæknilega skoðun á iðnaðar aðstöðu á 5 ára fresti.

Skoðun bygginga er sjálfstæð úttekt ríkisins mannvirki og verkfræði kerfi, sem fer fram á frjálsum grundvelli. Í raun er það safn upplýsinga um tæknilega stöðu framkvæmda í augnablikinu til að ákvarða þörf fyrir þjónustu, möguleika á uppbyggingu eða meta markaðsvirði eignarinnar.

Þegar það er nauðsynlegt til að framkvæma skoðun á byggingum

Þörfin fyrir könnun getur komið af ýmsum ástæðum. Kaup á byggingu í eign þarf fjárfestingu háar fjárhæðir. Frumkönnun á húsinu mun fá hlutlægt skilning á tæknilegu ástandi og vernda gegn frekari útgjöld af tíma og peninga í framtíðinni.

Það er hægt að ákvarða hversu líkamlega hnignun hússins eða einstakra þátta, og setja raunverulegt verðmæti hlutarins.

Skoðun óunnið eða áhrifum af eldi á hlut

Þegar kaupa óunnið hlut ráðlegt að stunda ítarlega könnun á húsinu til að ákvarða framtíð framan vinnu. Eftir endurskoðun er óljóst hvort byggja þarf viðgerð og að hve miklu leyti, ef endurbygging eða ódýrara og auðveldara að rífa það niður og byggja nýtt þörf.

Athugun á stöðu framkvæmda mun leyfa til að meta nægilega möguleika og þörf fyrir aðlögun eða viðgerð. Til dæmis, nokkuð algengt að kaupa hús eftir eldinn í sumum tilfellum getur þurft að byggja ástandi könnun til að ákvarða fullnægjandi verð og hagkvæmni uppbyggingarstarf.

Tæknilega skoðun bygginga og mannvirkja mun hjálpa við skipulagningu á uppbyggingu ólokið eða skemmst af eldi hlut. Það mun gefa hlutlægt mat á stöðu álag arvirki og styðja auðlindir þeirra og sjálfbærni.

Skoðun áður en viðgerð eða endurbyggingu

Þegar skipuleggja uppbyggingu og nútímavæðingu byggingunni eða mikil yfirferð það er mælt með því að könnun á mannvirki. Nauðsyn þess að þessari aðferð er ráðist af sérkenni gerð fyrir þessum verkum.

Hanna nýja byggingu - auðveldari verkefni en ætlar að vinna með núverandi hlut. Í þessu tilviki, skoðun og tæknilega skoðun bygginga og mannvirkja fari fram í því skyni að ákvarða hvaða þættir hússins þarf að skipta eða styrkjast, hvaða breytingar verða gerðar á skipulagi bygginga.

Þegar þú ert að hanna getur breytt virkni hlutarins, að auka eða draga úr svæði, allt eftir óskum eiganda. Tæknilega skoðun bygginga mun gera það mögulegt að ákvarða viðunandi hækkun álags á stoà á redevelopment eða yfirbyggingu hússins.

Resumption byggingu og samsetningu vinnu eftir langt hlé, of, þarf forkeppni könnun til að ákvarða núverandi ástand hússins og til að ákvarða hvort að halda áfram að vinna.

Aflögun og skemmdir á mannvirkjum - tilefni til skoðunar

Útlit galla eða skemmdir á mannvirkjum, sem viðburður af breytingum aflögun á rekstri byggja upp grunn fyrir ítarlega skoðun.

Framkvæmdir skoðun bygginga fer fram á að bera kennsl á bresti hönnun, brot af byggingarreglugerðum og lélegar vinnu. Það er hægt að finna í hjónaband, dulda galla, atvik ófullnægjandi efni.

Könnun mun hjálpa til við að bera kennsl á gerendur valdið tjóni byggingar. Skemmdir geta orðið á þeirri staðreynd að hönnun eða smíði verk voru gerðar kæruleysi eða rangt, það var eldur eða flóð í aðliggjandi rými eða haldið alþjóðlegt uppbyggingarstarf sem leiddi til dæmis til að subgrade aflögun. Eðli könnun mun veita tækifæri til að bera kennsl á umfang tjóns, endurheimta peningana í gegnum dómstóla, til að ákvarða möguleika á frekari notkun hússins.

Framkvæma könnun er nauðsynleg að því er varðar byggingar voru skemmd á náttúrulegum eða tilbúnum hörmungar. Það mun veita tækifæri til að meta stöðu uppbyggingu, möguleika á framtíð notkun þess, sem þörf fyrir og magn af viðgerð og endurreisn verk.

Skoðun bygginga - stigum

Full skoðun bygginga og mannvirkja nær þremur samtengdum stig: Undirbúningur, sjónræn skoðun og nákvæma skoðun. Í sumum tilvikum, það er nóg fyrir fyrstu tveimur áföngum, þar sem hann felur í sér notkun á sérstökum búnaði og þess vegna viðbótarkostnaðar. Þörfin fyrir nákvæma athugun ræðst af sérfræðingi, og er skipaður ef sjónræn skoðun gat ekki fullkomlega þekkja öll vandamál.

Til að kanna uppbyggingu betur og duglegur að nota varma Imager - sérstakt mælitækja, greina breytingar á hitastigi stigi. Það getur hjálpað þér að finna falinn frá augum galla að greina bilanir í byggingu uppbyggingu. The aðgerð af þessu tæki er byggt á mynd ákveða innrautt.

Undirbúningur fyrir uppbyggingu könnun

Við undirbúning sérfræðinga til að endurskoða hlutinn sjálfan, verkefni og framkvæmdastjóri skjöl og allar tiltækar skrár um það fram áður en viðgerð eða endurnýjun, auk fyrri könnunum. Rannsóknin skjöl veitir upplýsingar um tíma hönnun og smíði, byggingu tækni, efni sem notuð eru hugsanleg frávik og breytingar í verkefninu, upplýsingar um aðstæður og mun birtast í tengslum við galla hennar og skemmdir. Í fjarveru tilskildum gögnum fari fram mælingar, og búa til teikningu. Á grundvelli fæst tæknilega verkefni áætlun samanstendur af verkum.

Forathugun og nákvæm könnun

Sjónræn skoðun skoðunarferð um öllu húsinu og einstakra þátta. Það notar mælitæki og verkfæri. Það er lýsing á vandamálum sem við tilmæli að bregðast við þeim.

Ef á sjónræna skoðun í ljós verulegar skemmdir, draga úr styrk mannvirkja og einstakra þátta, eða vanhæfni til að ljúka rannsókninni hönnun, mælt það ítarlega skoðun. Fyrir hann, sérstakan búnað, byggingarefni, eru tekin sýni til rannsóknar á rannsóknarstofu.

Þegar tæknilega skoðun bygginga lokið, tekið saman tæknileg skýrsla sem inniheldur öll gögn og niðurstöður könnunarinnar, tillögur til að takast á við vandamál greind, mögulegar leiðir til byggingu mögnun.