Eignarleiga eða inneign: það er meira arði?

Fleiri og fleiri sveitarfélaga athafnamenn nota fjármögnunarleigu í þróun þeirra viðskipti. Hvort sem þú ert að kaupa fasteignir, flutning eða búnaði, eru fyrirtæki að reyna að framkvæma það á lægsta kostnað til að fá samkeppnisforskot á markaði. Það er ástæðan fyrir alþjóðlega Fjármögnunarleiga og hefur unnið slíkum vinsældum, því oft er það miklu meira arði til flestra lánsfé kerfum. Meira um kosti og galla, sem og þróun á útleigu markaðnum, verður þú að læra af grein í dag.

Financial útleigu er í raun leigt eign með rétt innlausn á gjalddaga. Möguleikinn á að öðlast eignarrétt á hlut er einmitt greinarmun hennar frá rekstrarleigu. Fyrir viðskiptavininn, sem Fjármögnunarleiga er miklu meira arði, sem er fyrst og fremst vegna þess að einfaldaða málsmeðferð við endalok þess. Að auki, í þessu tilfelli að það þarf ekki tryggingar vegna eign og svo tilheyrir útleigu fyrirtæki. Eignarleiga bíla er annar kostur: viðskiptavinurinn getur greitt tryggingar greiðslur og gera greiðslur til lífeyrissjóðs í áföngum, sem er sérstaklega mikilvægt fyrir nýstofnaða fyrirtæki, hafa ekki enn haft tíma til að verða þétt á fætur hans.

En mest af öllu í formi fjármögnun innlendra og erlendra viðskiptavina eru dregist af tækifæri til að enn fara fyrir þeim eignarhalds í lok samningstímans. Það skal tekið fram að Fjármögnunarleiga felur í sér flutning á hlut af leigusamningi til viðskiptavinar fyrir þann tíma sem lækkaði meira en 75% af upphaflegu verðmæti hennar. Við lok samningsins, sem fyrirtækið greiðir eftirstandandi 25% og fær fastafjármuna í eign.

Þannig Eignarleiga hefur eftirfarandi kosti yfir inneign:

1) leigugreiðslur draga úr the magn af tekjuskatti;

2) hrífandi efni útleigu, leigutaki draga skatt sinn;

3) vextir og þóknun á leigusamningi þarf ekki að greiða virðisaukaskatt;

4) eignir, sem aflað í útleigu er ekki hægt fjarlægst skattyfirvalda;

5) Engin þörf fyrir skráningu veð,

6) að flytja áhættu fyrir leigusala;

7) möguleika á greiðslu leigugreiðslna frá tekjum til að vera dregið af rekstri leigðu eignarinnar.

Nútíma form af fjármögnunarleigu eru einnig aftur og kredit útleigu. Fyrsta mynd er almennt notuð af fyrirtækjum, skortir fjárhagslega leið. Þeir selja útleigu fyrirtæki sitt, og þá er einnig hægt að leigja. Þannig fá þessi fyrirtæki nauðsynlega peninga, til dæmis, til að endurnýjun á veltufjármunum. Í lok samningsins tíma sem þeir geta leyst eign og nota það frekar. Með tilliti til útlánaáhættu útleigu (skiptimynt), það er yfirleitt beitt á dýr verkefni. Í þessu tilviki er leigusali þegar kaupa búnað notar lánsfé, þannig að áhættan er hann ekki ber, og tryggingafélög, bankar, fjárfestingar og aðrar fjármálastofnanir.