Er trygging krafist fyrir veð (Sberbank)?

Margir í okkar landi vilja kaupa húsnæði með lánsfé. Auðvitað, þeir hafa áhuga á, er tryggingar krafist fyrir húsnæðislán í Sberbank? Meira um þessa þjónustu verður lýst í greininni.

Tegundir trygginga

Mortgage tryggingar í Sberbank er 2 tegundir:

• Líf og heilsa;
• Eign.

Fyrsta tegund þjónustunnar er ekki talin skylt, en ef synjunartíðni lánsins eykst. Veðlánatrygging í Sberbank er skylt. Kaup fasteigna, viðskiptavinur flytur það sem veð fyrir þann tíma sem samningurinn er í gildi. Því að neita tryggingar á veð í sparisjóði mun ekki virka. Tryggingar eru gefin út fyrir keypt hlut.

Skreyting

Tryggingar eru formlegar við lok lánssamnings. Ef þú þarft að framlengja stefnuna geturðu gert það á sparisjóðum. Það eru 2 vörur sem viðskiptavinir geta notað:

1. "Vernda Online Lánari".
2. "Mortgage Insurance Online."

Fyrsta stefna er til verndar gegn hættu á heilsutjóni eða afturköllun lífsins. Og seinni er hönnuð til að vernda gegn tapi, skemmdum á fasteignum, sem er loforð.

Forritið "Vernda Online Lánari"

Til að gefa út þessa þjónustu:

1. Farðu á heimasíðu Sberbank;
2. Farðu í kaflann "Tryggðu þig og eignir";
3. Þú þarft að finna þjónustu og tengja það.

Þetta forrit tekur til áhættu sem tengist fötlun hópa 1 og 2 og dauða. Fjárhæð bóta er jöfn fjárhæð lánsins sem þarf að greiða. Stefnan gildir í 1 ár.

Mortgage Online Insurance Program

Stefnan fyrir þetta forrit er framlengt á vefsvæðinu. Til að gera þetta þarftu að finna viðeigandi kafla og virkja þjónustuna. Það tekur til áhættu tryggingahlutans:

• Veggir;
• Skiptingar;
• Windows;
• Hurðir;
• Þak.

Vátryggingin bætir bætur fyrir:

• Eldur;
• Sprenging gas;
• Lightning verkfall;
• Náttúruhamfarir;
• Ógildar aðgerðir þriðja aðila.

Stefnan gildir í 1 ár.

Vátryggingafélög

Ef það er veðtrygging í Sberbank, þá er fullur bætur vegna tjóns tryggð með því að vátryggður atburður hefst. Starfsemi vátryggingafélagsins fer fram hjá Sberbank Tryggingarfélaginu.

Viðskiptavinir geta valið eitt af 17 fyrirtækjum:

1. "VTB Insurance";
2. Ingosstrakh;
3. "RESO-Garantiya";
4. "Alger trygging";
5. "Rosgosstrakh".

Hvert forrit býður upp á eigin aðstæður og leggur fram kröfur til viðskiptavina. Samningurinn er formaður í sparisjóði, eftir sem þjónustan hefst. Ef vátryggður atburður er fyrir hendi, tryggir hvert fyrirtæki tjóni.

Áhættustýring

Vátryggingin felur í sér:

• Skemmdir á hlutinn;
• Þjófnaður;
• Eldur, flóð;
• Sprenging gas;
• Náttúruhamfarir.

Ef eignin er eytt alveg, fer fullur greiðsla lánsins fram. Hlutfallsleg tjón eru einnig bætt. Magn umfjöllunar er sett fyrir sig.

Skilyrði

Skilyrði fyrir veitingu vátrygginga er háð félaginu. Ekki eru allar stefnur samþykktar af bankanum. Mikilvægt er að það henti öllum kröfum lánveitanda. Sberbank vinnur með fyrirtækjum sem ná yfir sameiginlega áhættu. Þetta gerir þér kleift að vera öruggur þegar fé er skilað.

Á heimasíðu Sberbank er hægt að finna lista yfir fyrirtæki sem gera tryggingar. Á sama tíma ber lánardrottinn ekki að leggja vátryggjendum sem samningurinn er gerður við. Viðskiptavinurinn getur valið fyrirtæki sjálfur.

Sérkenni stefnumótunar

Áður en tryggingin veð í Sberbank er formleg, er nauðsynlegt að fylgjast með mikilvægum þáttum:

• Fjárhæð umfjöllunar - samkvæmt venjulegum samningi er gert ráð fyrir fjárhæð sem jafngildir lánsfé með ofgreiðslu.
• Stærð iðgjalds félagsins - lántakendur Sberbank eru boðin eitt stig - 0,15% af húsnæðisverði;
• Gildistími stefnunnar er venjulega jöfn samningstímanum;
• Framlengingarskilyrði - Sum fyrirtæki hækka vexti eftir 1 dag;
• Snemma endurgreiðsla - yfirleitt eru iðgjöld endurgreidd ef um er að ræða ótímabært lán. Ef þessar upplýsingar eru ekki í samningnum, þá getur það verið erfitt þegar þú kemur aftur.

Tryggingar ætti aðeins að vera formlegt ef öll skilyrði passa við það. Það er ráðlegt að kynna þér reglur nokkurra fyrirtækja til þess að velja réttu.

Hvað er nauðsynlegt?

Hvað þarf að hafa íbúðatryggingu fyrir Sberbank? Mortgage með þessari þjónustu er búið til saman. Til að fá stefnu þarf þú vegabréf, lánssamning, vottorð um mat á hlutnum. Síðustu tvö skjölin ákvarða verð stefnunnar. Stærð vátryggingargjalds hefur áhrif á:

• Ástand fasteigna;
• Tímalengd vátryggingarsamningsins;
• Fjöldi áhættu.

Kostnaður

Hversu mikið er trygging fyrir veð í Sberbank? Verðið er ákvörðuð af ástandi eignarinnar og kostnað við íbúðina. Félagið sinnir einstökum útreikningum fyrir alla viðskiptavini.

Það er val á 2 valkostum:

• Stefnan er keypt fyrir alla kostnað af íbúðinni;
• Stefnan er keypt fyrir þá upphæð sem bankinn skal gefa.

Að meðaltali er 0,2525% af lánsfjárhæðinni. Til dæmis er fasteignir þess virði 3 milljónir rúblur, fyrsta greiðsla var 1 milljón rúblur og stefnan er keypt fyrir fjárhæð skulda, þá á 4 500 rúblur munu kosta tryggingar fyrir veð í Sberbank. Kostnaður við skjalið er um það bil í öðrum stofnunum.

Stefnan gildir í 1 ár. Þegar það rennur út er hægt að nota endurnýjun eða hönnun nýtt skjals í öðru fyrirtæki. Það er keypt með árlegri framlagi. Það eru engin ávinningur í tryggingum.

Fara aftur

Lántaki hefur rà © tt til aà ° endurgreiða greià ° slur sem gerà ° ar eru à tÃma en gildistök veà ° sins. Í þessu tölublaði eru nokkrar næmi:

• Ef stefnan gildir í 11 mánuði eða meira, þá er allt upphæðin skilað;
• Ef lánið er endurgreitt og stefnan er enn helmingur tíma fær viðskiptavinurinn helming vátryggingargjalda;
• Ef flest stefntímabilið er liðið þá skilaðu sjóðirnir ekki skilningi.

Hvernig á að skila tryggingu fyrir veð Sberbank? Nauðsynlegt er að leggja fram umsókn og fylgja því með yfirlýsingu um skuldsetningu. Til baka má einnig gefa út tryggingar lífs og heilsu.

Lífs- og sjúkratrygging

Líftrygging vegna húsnæðislána í sparisjóði er ekki skylt. En venjulega þurfa starfsmenn að vinna þjónustuna til að draga úr áhættu af vanskilum skulda. Ef vátryggingin er ekki formleg hækkar vextir um 1%.

Líftrygging vegna húsnæðislána í sparisjóðnum felur í sér að leggja sé til viðbótar fjárhagslegan byrði og meira en skyldutrygging. En vegna kostanna er þjónustan talin vera í eftirspurn.

Af hverju þarft þú líf og sjúkratryggingar?

Stefnan tryggir endurgreiðslu fjármagns til bankans ef um er að ræða heilsufarsvandamál og afturköllun lífsins. Þar sem veðin er gerð í langan tíma, verndar Sberbank sig frá slíkum áhættu. Fyrir viðskiptavininn er stefnan talin ábyrgist að í slysum mun lánshæfismat hans ekki fara framhjá ábyrgðaraðilum og ættingjum þar sem tryggingafélagið greiðir skuldina.

Ef lántakandi missir tímabundið getu sína til að vinna, er lán hans einnig greiddur af fyrirtækinu. Ef þú neitar að hanna slíka þjónustu hækkar vextirnir. Listi yfir áhættu getur falið í sér:

• Dauði;
• Fötlun;
• Tap af vinnu.

"Sberbank-Tryggingar" virkar samkvæmt eftirfarandi áætlunum:

• Standard forrit - 1,99%;
• Heilsa og vinnutap - 2,9%;
• Óháð val á breytum - 2,5%.

Vátryggingafélag

Sberbank býður upp á tryggingar titil, sem felur í sér tryggingu eignarréttar. Ef viðskiptavinur sem greiðir veð fyrir húsnæði er sviptur réttinum til þess, þá eru öll fjárhagsleg skuldbinding vegna þess að greiða skuldina tekin af félaginu.

Lántakandi sem keypti íbúð á veð missir eignarrétt sinn í nokkrum tilvikum:

• Það eru villur í skjölum, vegna þess að viðskiptin eru viðurkennd sem ógild.
• Nýir rétthafar voru uppgötvaðir, en ekki er tekið tillit til hagsmuna þeirra við gerð samningsins.
• Sá sem á viðskipti er framkvæmd er viðurkennt óhæfur;
• Sviksamlegar aðgerðir voru notaðar.

Skráning eignarskuldabréfa er meira hentugur fyrir efri húsnæði, eins og í nýjum byggingum eru lántakendur fyrstu eigendur. Gengi þjónustunnar er 0,3-0,5%.

Skjöl

Vátryggingafélag í Sberbank í Moskvu og öðrum borgum er formlegt með því að veita eftirfarandi lista yfir skjöl:

• Umsókn;
• Vegabréf;
• Lánssamningur.

Stundum er nauðsynlegt að veita samning um sölu.

Kostir og gallar

Tryggingar hafa eftirfarandi kosti:

• Framlenging gegnum síðuna;
• Ekki þurfa að heimsækja bankann og vátryggingafélagið, þar sem allar aðgerðir eru gerðar af félaginu sjálfstætt;
• Stefnan er gefin út á rafrænu formi;
• Verðið á stefnu fer eftir fjárhæð skulda;
• Góð gjaldskrá
• Áreiðanleg miðlun upplýsinga;
• Möguleiki á að skila iðgjöldum.

Af minuses eru eftirfarandi þættir áberandi:

• Þegar veð er gefið út verður þjónustan skylt;
• Þótt lífs- og sjúkratryggingar teljast ekki skylt að hækka lánshæfiseinkunnina um 1%.
• Stefnan gildir í 1 ár, eftir það þarf framlenging;
• Framlenging skjalsins með fjárhæð bóta frá 1,5 milljónum rúblum á netinu mun ekki virka;
• Viðbótarupplýsingar.

Húsnæðislán

Vátryggingafélagið nær til allra áætlana sem Sberbank býður upp á:

1. Veðlán með stuðningi ríkisins. Fyrsta greiðsla er að minnsta kosti 20%. Hámarkstíminn er 30 ár. Fyrirframgreiðsla er skipuð fyrir sig, en frá 11,4%. Framkvæmdastjórn með útgáfu láns er ekki tekin, en það eru kostnaður vegna fasteignaverðs.
2. Kaup á lokið íbúð. Slík lán er gefin út þegar þú kaupir fasteignamarkaði. Fjárhæðin er gefin út úr 300 þúsund rúblum á genginu 12,5% og í allt að 30 ár. Stærð fyrstu greiðslu er ákvörðuð af nokkrum þáttum, en ekki minna en 15% af kostnaði við húsnæði. Fyrsta afborgun móðurfélagsins er greidd.
3. Kaup á húsnæði í byggingu. Lánskilyrði þessa áætlunar felast í því að veita fé til kaupa á húsnæði í nýjum byggingum. Fjárhæðin, sem og kaupin á fullunnu hlutnum, er frá 300 þúsund rúblum. Lágmarksgengi er 13%. Veð er gefið út í allt að 30 ár. Fyrsta greiðsla er hægt að gera á kostnað móðurfélagsins.
4. Einstök húsbygging. Útlán eru gefin út úr 300 þúsund rúblum í 13,5%. Fyrsta greiðsla er jöfn 30% af kostnaði við húsnæði. Lán í allt að 30 ár er veitt.
5. Veð fyrir byggingu eða kaup á landi hús. Fyrsta afborgunin er 30% og kreditdagurinn er 30 ár. Fjárhæðin er frá 300 þúsund rúblum.
6. Military húsnæðislán. Það er gefið út til þjónustufyrirtækja. Fjárhæðin er ekki meira en 1 milljón 900 þúsund rúblur. Vextirnir eru 12,5%.

Kröfurnar eru 21 árs aftur og á þeim tíma sem skilað er að hámarki 75 ár. Þú verður að hafa starfsreynslu í 6 mánuði. Nauðsynlegt er að bjóða með lántakendum - allt að 3 einstaklingum.

Til að sækja um veð þarftu vegabréf, spurningalista, eignarrétt, vottorð um skráningu réttar. Einnig er niðurstaða sérfræðings um verðmat og kostnað hlutarins, cadastral og tæknilega vegabréf hlutarins þörf. Ásamt skráningu veðs er gerð vátryggingarsamningur. En ef húsnæði tryggingar er skylt, þá er lífið og heilsan valin að beiðni lántaka. Með þessari þjónustu aukast efnikostnaður. Þess vegna er nauðsynlegt að hugsa vandlega hvort það verði veruleg tækifæri til að greiða fyrir slíkan þjónustu.