Hvar í Moskvu til að lifa vel? Náttúra úthverfi, umhverfi, störf, fasteign

Margir íbúar höfuðborgarinnar eru nú að ákveða hvar í úthverfi til að lifa vel. Ástæður fyrir ferðinni frá móðurmáli stórborg sínum réði a gríðarstór tala. Allar byggðir staðsett nálægt - allt að hundrað kílómetra frá Moskvu - mjög aðlaðandi lægra verð fyrir húsnæði, góð vistfræði. En alltaf eru gallar og er stór munur á milli þeirra og öðrum borgum og bæjum á svæðinu á vinnuáætlun fyrir einstaklinga vegi og almenningssamgöngur, magn og gæði infrasturtury. Þar sem þetta efni er staðbundið, mat af mest aðlaðandi stöðum nálægt Moskvu. Svo hvar í úthverfi til að lifa vel?

Ástæður fyrir áhuga Moskvu svæðinu

Í garði fjármálakreppuna, og hann, auðvitað, í fylgd með hækkandi dollara (minnkun á launum) og hleypa, lokun lítil fyrirtæki og fyrirtæki, skrifstofur þeirra út af fyrirtæki. Svona margir Muscovites frammi fyrir þeirri staðreynd að hluta eða samtals skortur á peningum. Og lífið í höfuðborginni er mjög dýrt - í öllum sínum myndum. Selja monstrously dýr fasteign hans hvar sem er í Butovo eða Kína-bæ og fá dvalarleyfi í fallegu og notalegu sæti svæði - er ekki út af ástandinu? Sú Munurinn frá þessum breytingum smám saman að borða í gegnum, og það, starandi, og kreppan er lokið. Halda störfum í Moskvu allan tímann verða að búa í bíl eða í lestum, frekar en haldið hagnaður verður leitast einhvers staðar nær nýju heimili.

Við the vegur, ef þú hættir að brandara og ornichanie, að allt þetta er hægt að sjá og ákveðin ástæða. Ekki strax, en smám saman Moskvu fyrirtæki og stofnanir munu flytja starfsemi sína og skrifstofur í Moskvu MKAD þennan punkt nánast allir sérfræðingar. Þetta ferli er þegar hafið. Hvers vegna? Lægri kostnaður á leigu - er fyrst og fremst afleiðing af töluvert magn af sparnaði. Í úthverfum Moskvu eru engar laun - annar plús fyrir frumkvöðla. Og síðast en ekki síst - mikill kostur að ofdekra og spilla góða peninga starfsmenn Muscovites og hardworking og þakklát provincials.

Um kaup á fasteign

Á tillögu Moskvu fasteign sögulega hátt, en eftirspurn var í lágmarki. Lúxusíbúðir og byggingar auðveldari í höfuðborginni um þessar mundir er selt einfaldlega óhugsandi númer. Ef fyrir 2013 Fasteignamarkaðurinn er nokkuð þróað án stöðnunar og spennu með rúmmál tillögur um fimm milljónir fermetra, þá árið 2015 selt fyrir sex milljónir, og í byrjun seinni 2016 - meira en sjö. Það er eitt og hálft sinnum meiri selt en áður. Og spár fyrir þennan reikning sýna að það er ekki takmarka lækkun er ekki gert ráð fyrir. Að sjálfsögðu íbúðir í nýjum úthverfum of lengi verið að bíða eftir kaupanda. tími kaup á húsnæði á sviðinu síðustu gryfjum og það virðist óafturkallanlega. En verktaki ekki hætta að vinna og tímabundin gerðist árið 2008. Haldið fram alla nýja hluti og eins og sjá má af ákvörðunum þéttbýli yfirvalda, vinna í augnablikinu er einnig a gríðarstór tala af verkefnum sem mjög fljótlega mun koma á markað.

Árangursrík eftirspurn er að draga verulega úr því hagfræðilegs ástandið er sífellt versnandi. Frá Rosstat voru skýrslur sem laun í 2015 lækkaði um tæplega tíu prósent, en verðbólga mældist tólf. Kaup á húsnæði Rússar hafa peninga þangað til það er engin undantekning og leigu og veð. Jafnvel ívilnandi veð, með vexti af tólf prósent er of hátt fyrir þá sem þurfa á húsnæði. Þótt helstu vandamál - engin banka vexti, og óhóflegum kostnaði við Moskvu fasteign. Jafnvel þótt það væri vaxtalaus veð, íbúðir í nýjum úthverfum varla hófst salable seld. Of dýrt. Þótt lækkandi verð á litlum eftirspurn. Þetta þýðir að Muscovite í Shukshin fram kemur: "höfnun Village Residence", upphaflega blasa við vandamál af sölu á íbúð í Moskvu.

samgöngur

Segjum sem svo gerðist: Moscow fasteignir var fær til að selja og kaupa miklu betri zhilproschad utan Moskvu. Eða jafnvel hús í úthverfi. Nú er kominn tími til að takast á við aðalæð galli af flestum Meaux: aðgengi er ekki bara slæmt, stundum er það ógeðslegt. Þetta, auðvitað, neikvæð áhrif á fjárfestingu aðdráttarafl fasteigna, sem hefur nýlega keypt sér Muscovite.

Störf í Moskvu fannst ekki. Á hverjum degi til að ferðast til Moskvu þreytt. Vonbrigðum. Og það mun fara á cherishing þetta vonbrigði og podraschivaya það dag frá degi. Leið til að loka sumum borgum aldrei frásogast tengla. Því er ekki að loka á Ring Road, og ferðast tíma - þetta er helsta val viðmiðun þegar kaupa hús í úthverfi. Látum það vera hundrað kílómetra á þjóðveginum, ekki tuttugu, sem aðeins er hægt að sigrast á fjórar klukkustundir.

framboð

Mest hörmulegur vegur í Moskvu - Leningrad þjóðveginum. Þar til Solnechnogorsk bíla varla skrið, og á strik á flugvellinum eru lengri en ríða. Borgir staðsett meðfram þessari leið, sem Muscovite getur talist aðeins í tilfelli ef finna vinnu í úthverfi, nálægt nýja heimilinu. Á öðru sæti frá botni aðgengi flutninga - borg Dmitrov og Schelkovskogo þjóðveginum, þriðja - Minsk. Novorizhskoe, Gorky og Yaroslavl þjóðveginum er stöðugt verið að gera eða endurreist, svo vegurinn nú og þá þrengist niður á stig flöskuháls - í tveimur hljómsveitum. Lengstu umferð jams á útjaðri Moskvu. Novorizhskoe þjóðveginum vísu í náinni framtíð lofar að vera mjög gott. Kaluga og Simferopol eru tiltölulega frjáls.

Volokolamskoye angist að bíða eftir ræsingu á tollur vegi í Krasnogorsk. Hönnuðir elskaði vegina, eru lág-kostnaður svæðum í úthverfum með samskipti (og í nær og fjær). Byggð nóg af uppgjöri sumarbústaður, uppbygging er verið að þróa. En farrými eru nánast engin, aðeins fyrirtæki en iðgjald hluti. A lágmark-kostnaður svæðum í úthverfum seld á alveg mismunandi áttir. Sérstök orð ætti að segja um almenningssamgöngur. Jæja, ef það er járnbraut, og rútur og leigubíla eru að vinna á a fastur áætlun og byrja leið frá nokkrum neðanjarðarlestinni stöðvar, nálgast eins nálægt og mögulegt er til að nýja húsinu. Bara í málinu.

Fyrst í röðun

Svo einkunn. Hvaða borg er æskilegt í úthverfi (varanleg ieet meina, auðvitað) fyrir Muscovite? Öfugt, sumir af borginni til fastrar búsetu hentar fyrir minna? Hvað eru svæði í úthverfi með samskipti eru seld og eru ekki? Með stór brún í leiðtoga höfðu sloppið Krasnogorsk og Odintsovo. Meira Kotelniki - einmitt vegna þess að neðanjarðarlestinni í Moskvu kom, upp að þessum tímapunkti borgin var utanaðkomandi á höfða. Hvers vegna svo? Vegna þess að allir röðun er gert af fólki, og þeir einkennast af huglægni. Náttúra úthverfi alls staðar er fallegt, en það er borg þar áður en það bara virkar ekki. Hér til dæmis, Krasnogorsk. Það er undarlegt að fólk setja það á fyrsta sæti. Ódýr land í úthverfum eru seld alls staðar, og það er auðveldara að leggja niður eigin hús þeirra stein fyrir stein, og fara að vinna í Moskvu á fæti, en að setjast niður í þessum gervihnött bænum.

Volokolamsk Highway nánast frítt aðeins á nóttunni - nokkrar klukkustundir, en ekki í frí og ekki á föstudagskvöld. Hins vegar eru rafmagns lestum - með Kursk, Riga stöð og Kalanchovskoy vettvang. Byggingar í Krasnogorsk mikið, en ekki staðreynd sem mun vera fær um að kaupa íbúð í LCD farrými úthverfum er ódýrara en að selja það sama í Moskvu. Hvernig það þyrfti ekki að borga aukalega.

Odintsovo með alla reikninga (ekki einkunnir!), Margt fleira áhugavert. Mozhayskoe ekki svo hlaðinn, það er miklu betra þróað skemmtun og versla innviði, almenningssamgöngur. Og síðast en ekki síst - umhverfið er miklu betra en í Krasnogorsk. Þessi svefnaðstaða Moskvu - ekki af stjórnsýslusviðs og í kjarna þess. En íbúðaverð himininn hátt líka. Dreifðum í kring á hverju ári fleiri og fleiri sumarbústaður þorpum nálægt Moskvu - einnig mjög dýrt skemmtun.

The toppur tíu

Áberandi staðsett á línu sem fylgir í mjög þéttbýlasta svæði. Umhverfisvæn er það nánast Moskvu - Nálægðin við Moskvu, að sjálfsögðu, áhrif á almennt ástand. Village úthverfi hafa vaxið að verðmæti borgum, en fjárfesting aðdráttarafl skapar er það ekki. Liggja á hvítum bæjum allt eftir sig eru þægileg nóg, en verð á fermetra er nánast ekkert annað höfuðborginni. Í Khimki, til dæmis, eins og vondu umhverfi, en það eru "Auchan" og "Ikea". Í Mytishchi á Yaroslavl þjóðveginum er algerlega ómögulegt að ná, en viðhalda fullri geðheilsu, þótt bærinn sjálfur er mjög gott. Fólk þjáist vegna þess að vinna í úthverfi þeir eru ánægðir með enn minna.

Sama með Balashikha, Lyubertsy og næstum allar gervihnött bæjum - alls staðar jafn dýr fasteign. Smá meira fjarri höfuðborginni - Istra, Ramenskoye, Aprelevka, Podolsk, Shchyolkovo, og aðrir - aðeins meira áhugavert með góðu húsnæði, örlítið betri umhverfisaðstæðna, ríkulegri raðhús. Moskva hefur tilhneigingu til að bæta umhverfið, í burtu frá Moskvu. Ramenskoye, samkvæmt mörgum - einn af bestu borgir, er tiltölulega nálægt höfuðborginni. Novoryazanskoye þjóðveginum líka, að sjálfsögðu, nánast stöðugt hlaðinn, en hollur brautir fyrir almenningssamgöngur þar, svo fá að vinna og til baka heim hafa tækifæri. En fm monstrously dýr sem nánast allir húsnæði í úthverfum.

Yaroslavl átt

Fjárfesting aðlaðandi hverju sveitarfélagi er öðruvísi. Sem dæmi má nefna fyrrum Sovétríkjanna skipti og ein borg Relight Krasnozavodsk þar sem þú getur fljótt að ganga frá einum til annars, en að nota strætó, sem er svipað og skoðunarferð leið. Jafnvel munurinn á milli þessara hópa er mjög hár. Hins vegar eru heimamenn svar við spurningu okkar: "Hvar á að búa í úthverfum vel?" mun gefa sama: "Að sjálfsögðu, í Sergiev Posad!"

Hvers vegna svo? Meiri þægindi, innviði, samgöngur öllum fjórum hliðum, jafnvel á átta, landmótun, fegurð minnisvarða ... og umhverfi er ekki mikið frábrugðin Zagorje úthverfum.

Í Moskvu er allt en gott vistfræði og unhurried ferli lífsins, og mannslíkamann þreytandi að ákveðnum aldri, plaintive moans um það eitt og sér; að skóginum og ánni eða vatninu nálægt til að heilsa og það getur verið á götunni með alla, en jafnvel meira svo í eigin inngangur ... En einnig til að læknishjálp var fljótur og duglegur, að vera fær um að kaupa mat eða málningu, til dæmis, neglur án þess að ferð til byggða bæinn og fara að vinna á fæti. Því miður, eins og í Moskvu, í átta tíma vinnudegi mun bæta nokkrum klukkustundum veginum. Vegna þess að finna starf með eðlilegum laun í litlum bæ bara Unreal.

Frá Sergiev Posad til Yaroslavl stöð rafmagns lest ríður um hálfa klukkustund. Með bíl, ef þú gera ekki leyfi á fimm á morgnana, fá að vera miklu flóknara og stundum þrisvar sinnum lengur. En um helgina er hægt að ganga í fallegum skógi, tína sveppi, synda í ánni, dáist Lavra, nema, að sjálfsögðu, hafa styrk til að komast upp af sófanum vegna þreytu úr heila viku af daglegu þrettán (eða jafnvel fleiri!) Að þræta og framkvæmd sem greinilega ekki að giska hvar á að búa vel í úthverfum.

Mest skemmtilega fyrir lífeyrisþega

Wonderful borgarinnar Dubna - snyrtilegur og hreinn. Fagur Volga skiptir það í tvennt, og frá einum hluta til annars, er hægt að fá ekki svo hratt. Í Moskvu er járnbraut, fjölmargir rútur og leigubíla. Um umferð jams hér tala ekki, þeir gerast ekki. Mjög grænt, ró í borginni. Greindur og mjög einlægt fólk ganga á gangstéttum sínum.

Falleg og, eins og þeir segja, andrúmslofti bær rétt fyrir utan Moskvu - Dzerzhinsky. Hér líka, hrein, falleg arkitektúr, sérstaklega klaustur. Það er áin og tjörn, sviðum og skóga, en nálægð við Metropolis ekki gera borgina meira aðlaðandi, og beitilandið verð eru enn fleiri skær - ekki á hverjum íbúð í Moskvu verður nóg að breyta.

Annar borg, Reutov, of, er félagi í First Throne (í öllum tilvikum, eru nýjar byggingar einnig loka), en það er mismunandi logn og mælt líf. Transit með Gorky og Nosovihinskoe þjóðveginn hér er lokað, þannig að vistfræðilegt ástand er verulega betri. Það kann að vera tekið fram í sömu röð Troitsk - gott og friðsælt borgar vísinda, fullt af görðum og almenningsgörðum.

Valinn til að færa borgina

Þrátt fyrir mikil þéttbýlismyndun, Moskva er talinn einn af áhugaverðustu landshlutum þegar þeir velja sér búsetu. Þetta er vegna ekki svo mikið sögulegum þáttum sem efnahagslega. Allar helstu fjárstreymi liggur í gegnum höfuðborgina, og því lífskjör hér er miklu hærri en annars staðar. Að því tilskildu að peningar verði unnið í Moskvu. Tilbúnir til að kaupa húsnæði í einni af borgum í kringum höfuðborgina, það hefur alltaf verið og verður nóg.

Voskresensk. Áttatíu km frá Moskvu Ring Road í suður-austur. City með iðnaðarsvæða beint í línu hans, fimm brautarstöðina. Iðnaður og fyrirtæki geta blómstra hér, en daglegt líf er alveg óaðlaðandi. Umhverfis ástand, auðvitað, er erfitt. Í viðbót við það - "Uralkhim" með áburði steinefni sínum.

Korolev. Science City of Moscow, fæðingarstaður og einn af helstu borgum í rúm iðnaði. SPC hefur sterka alþjóðlega tengsl, helstu iðnaður sérfræðingar koma hingað frá mörgum mismunandi löndum. City, auðvitað, falleg, söfn, íþróttir, en þetta langan tíma og tuttugu og sex kílómetra til Yaroslavl þjóðveginum daglega sigrar eina hetja.

Og nokkrar fleiri valkosti

Krasnoznamensk - borg sérhæfðum eldflaugum sveitir, með útvarpi miðju, sem samræmd langdrægum flug. Mjög erfitt að ná því sambands vegina skerast ekki. Lifandi er það ekki sérlega æskilegt.

Lukhovitsy borg er nær Ryazan frekar en að Moskvu - 135 km. Íbúar kjósa og læra, og vinna í nágrenni, sem á að fara aðeins 53 km. Bærinn er lítill, en þjónustan tíu stórum fyrirtækjum, ss dótturfélag framleiðslu loftfara fyrirtæki "MiG".

Orekhovo-á Gorki þjóðveginum næstum níutíu kílómetra frá höfuðborginni, einn af the fjarlægur. City of industrialists Morozov, verkföll og mótmæli - með hefð. Industrial bænum, segir það alla kosti og galla varðandi aðdráttarafl það sem fasta búsetu.

Naro-Fominsk er fimmtíu kílómetra á Kiev þjóðveginum - þægilegur, frjáls, bessvetofornoe. A frábær borg, með verksmiðjum og plöntur, íþróttamannvirki, sundlaugar og aðra innviði á hæsta stigi. Hér getur þú talað um forgang Naro-Fominsk, meðal annarra borga í Moskvu svæðinu, þar sem stöðu umhverfismála og aðgengi og framúrskarandi innviði gera það mjög aðlaðandi að lifa þægilega.

Hver einstaklingur velur stað byggt á eigin óskum þínum: eitt mikilvægt göngufæri við þjóðveginn, aðrir leita frest frá bustle, þeir hafa áhuga á innviðum, en flestir eru að leita að jafnvægi. Ákvörðunin er erfitt og krefst góða rök og "fyrir" og "gegn." Því miður, margir flutt frá Moskvu á svæðinu, eða frá fjarlægum héruðum til Moskvu án fullan skilning á viðfangsefni að eigin vali.

Smá bónus fyrir lesendur

Lesa eins mörg bréf vissulega úrval af áhuga úti Moskvu búsetu, heldur vegna þess að fyrir þá gerður sumir af the smáatriði í myndunum.

1. áætlaða tíma (plús eða mínus 10 mínútur) frá almenningi leið flutninga innan Garden Ring Moskvu:

• Á svæðinu milli þjóðveginn og þriðja Ring þurfa að fá um 25 mínútur.
• Á útjaðri, í endanlegri Metro Station - um 45 mínútur.
• Áður fyrir hring - til dæmis i Butovo - að minnsta kosti 50 mínútur.
• Í gervihnött bæjum - Reutov, Khimki, o.fl. - .. Um klukkustund.
• Í úthverfi fjórða Rings - Ramenskoye o.fl. - .. frá 60 til 120 mínútur.
• Í fjarlægum úthverfum - Serpukhov Sergiev Posad osfrv - .. 2,5 klst (næstum sjálfsvíg, en fólk fer ára).

Almenningssamgöngur í Moskvu og Moskvu svæðinu mun öruggari eigin bíl og nánast alltaf hraðar. Ef það er ekki í morgun, 1. janúar, þá hvenær einhver annar dagur í umferðaröngþveiti að standa - örlög. Bíllinn er ekki ökutæki, en lúxus, þægindi og stöðuljós.

2. Verð fyrir leigu og kaup á íbúðum (eftir stöðugleika Moskvu fasteignamarkaði, sem er eftir apríl 2015) í Moskvu og Moskvu svæðinu. Flokkar Apartments eins: Allar vinnustofur, öll með eðlilegum viðgerð, allt húsgögnum og allt er ekki á jarðhæð. Ekki lúxus, en það er hentugur fyrir þægilegt og fast heimili. Leigan felur ekki í sér raforkuverð: sumir þurfa meira, einhver minna, frá tvö þúsund að þurfa plyusovat.

A. leigu:

• Center og Circle lína: alvöru tilboð - ódýrasta - á bilinu 35 til 45 þúsund rúblur á mánuði.
• End neðanjarðarlestarstöðinni, frá 25 þúsund rúblur.
• Gervihnattarásir bæir: á mismunandi vegu. Til dæmis, í Lyubertsy má finna eitt herbergi fyrir 20 þúsund rúblur, og í Odintsovo - nr.
• Langt úthverfi: á mismunandi vegu. Til dæmis, í Ramenskoye einn svefnherbergja íbúðir til leigu eru 20 þúsund.

B. Kaup:

• Miðju og hringur línu. Langt frá neðanjarðarlestinni og gamla sjóðnum, sem krefst stór fjárfestingar í viðgerðir og viðhald þeirra. Ef þú þjóta ekki í að kaupa og stöðugt að leita að, getur þú færð heppinn: 6,5 milljónir rúblur.
• End Underground Station: er hægt að finna eins svefnherbergis íbúð í gamla sjóðnum 6 milljónir rúblur.
• Gervihnattarásir borgir, efri húsnæði: frá 3,8 milljónum í einn-herbergi íbúð.
• Far úthverfi - það sama: er hægt að kaupa einn-herbergi íbúð á 2,8 milljónir rúblur á eftirmarkaði.