Inventory kostnað og skilgreining þess

Hingað til, markaðshagkerfi notar skrá verðmæti eignarinnar. Það er notað við útreikning á ríkisaðilum og hefur eigin réttindi sín. Hins vegar er óæðri öðrum gerðum gildi , miðað við þegar úreltur aðferðir fremja skrá gildi.

hugmynd

Mat skrá er krafist í röð viðskiptum, einkavæðingu, sölu eða skipti á eignum. Skrá verðmæti eignarinnar er lækkun kostnaðar hennar með minna afskriftir hennar og breytingar á virði þjónustu, verk og byggingarefni. lið hennar í gögnum lak á hlut og sérstaka hjálp fyrir daginn matsins. Það felur í sér allan kostnað við framkvæmdir, en ekki fela í sér kostnað við kaup á landi og aðrar upplýsingar. Inventory kostnaður nauðsynlegt er til útreikninga í stofnunum ríkisins og verulega frábrugðin almennum markaði.

Bureau Tæknilegar Inventory

Stunda mat á eignum er á ábyrgð BTI. Leiðbeiningar fyrir Bureau er löglega stofnað aðferð til að meta byggingar. Í þessu tilviki, að skipta kostnaði við byggingar er reiknaður með því að nota tiltekinn verðlag árið 1991. Að auki, nauðsynleg þættir og vísitölur sem hafa verið kynnt ályktun Gosstroy Sovétríkjanna árið 1983.

Skrifstofan skal gefa út vottorð, sem hlut skrá hlutfall, ef það er í raun nauðsynlegt. Það er athyglisvert að draga það fyrirfram er ekki nauðsynlegt. Þetta er vegna þess að gildi þeirra er takmörkuð. Að auki, BTI árlega frá og með 1. janúar á þessu skjali eru skattyfirvöld.

Hvernig á að fá hjálp?

Frá því efni sem kynnt er hér að ofan, það er ljóst að tilvísun sem úttekt gildi birtist, það kemur í ljós í BTI. Þetta skjal og upplýsingar í boði og það er hægt að hafa aðgang að eiganda eignarinnar og leigjanda. Það er einnig í boði fyrir félagsmenn sem hafa umboð notarized. Til að ákvarða áætlað verðmæti íbúðarinnar, vinsamlegast hafið samband við BTI, sem er staðsett á búsetustað umsækjanda.

Að höfða til þessara stofnana og hjálpa að undirbúa eftirfarandi skjöl:

1. Umsókn um samsvarandi skjali.
2. Sönnun á eignarhaldi eða félagslegum leigusamningur um.
3. Skjal sem staðfestir deili á umsækjanda.

Þá BTI liðsforingi mun ákvarða daginn á að fá nauðsynlega aðstoð. Í skránni verðmæti eignarinnar er ákvarðað og fylgigögnum fyrir greiðslu.

Það er athyglisvert að til þessa, BTI ekki gefa út skírteini af þessu tagi, ef þeir þurfa á arfleifð eigna. Til að gera þetta, að hafa samband við Rosreestr. Þessi aðili hefur úthreinsun vottorð þjónustu sem sýnir cadastral verðmæti fasteigna. Notary, sem dregur upp arfi, það mun, ef gildistími er liðinn.

Er það mögulegt að skora skjalið?

Ef skrá verðmæti hlutarins, sem var ákvarðað BTI, samkvæmt eiganda, er ekki í samræmi við raunveruleikann, það er nauðsynlegt að finna út hvort það er hægt að kæra það. Það eru aðeins tvær ástæður sem gera það mögulegt að endurskoða ástæður fyrir endurskoðun á matinu:

1. Skil rangar upplýsingar um hlut.
2. Úttekt verðmæti umfram markaðsverð, eða mjög nálægt því.

Þetta er vegna þess að markaðurinn verðmat hærri birgðastöðu áætlun í nokkrum sinnum. Undantekningin er hús staðsett í nýjum byggingum. Það getur líka komið fram ef BTI þátt í að ákvarða markaðsvirði, ef það er til þessa leyfis. Að endurskoða skrá kostnað þarf að framkvæma eftirfarandi skrefum:

1. Umsóknin er lögð fyrir gerðardóm dómi. Þú verður að lögsækja BTI, sem metur húsnæði. Þessi yfirlýsing skal tilgreina skilyrði - endurskoðun á skrá gildi.
2. Fylgja umsókninni eftirfarandi skjöl:

• hlut sem svarar til vegabréf,
• a notarized afrit af vottorð um eignarhald,
• auk skjal staðfestir rangar upplýsingar.

Þegar gert á réttan hátt, aðgerðir er líklegt að skrá verðmæti hús eða íbúð verði endurskoðuð.

Hvernig á að reikna kostnað af birgðum?

Það skal tekið fram að skrá gildi er reiknað á eftirfarandi hátt:

• Xi = St. ∙ (1 - Ifiz / 100 ∙ Ci), þar sem
  
  Sv - skipti kostnaður.
  Ifiz - hlutfall af líkamlegum skemmdum.
  Ki - húsnæði aðgreining þáttur.

Þessi uppskrift gerir ráð fyrir the nákvæmur útreikningur á nauðsynlegum þáttum, svo notuð af opinberum aðilum.