LCD "Shcheglovo Park": Yfirlit, áætlanagerð, umsagnir

St Petersburg - a gríðarstór Metropolis, höfuðborg norðursins ríkisins, borg sem staðsett er á Neva River. Íbúa fyrrum Leníngrad valið að um 6 milljónir manna, og þeir þurfa eitthvað til að lifa. Meðal Petrograd sem meðal Muscovites, tilhneiging af heimili byggingarsvæðum eru ekki í miðbænum. staðsetning þeirra er meira aðlaðandi frá umhverfis sjónarmiði, og verðið á þessum sviðum er mun lægri. Með eitt af þessum húsnæði bú það er "Shcheglovo Park."

Smá um þorpið Shcheglovo

Utan borg Vsevolozhsk, Leningrad Region með íbúum meiri en 65 þúsund manns er lítið þorp Shcheglovo. Íbúar þar um tvö hundruð manns. Í grundvallaratriðum það heim lág-rísa byggingar eru staðsett (áætlað rúmlega 100) og að lágmarki innviði. Það er skóli, banka útibú, gjöf landnámi. Á undanförnum árum, eru verktaki virkan þátt í starfi sínu. Þar sem svæðið er mjög hagstætt fyrir framkvæmd þróunarverkefna. Þegar klifraði upp nokkur íbúðabyggð fléttur, "Firebird", "Scheglovskaya Manor", "ABC".

Hús Town

Til að komast á flóknu frá miðbænum, þú þarft fyrst að fara í Ring Road. Þaðan meðfram A128 "St Petersburg-Maurier" þjóðveginum "Road of Life", til að komast að Shcheglovo þorpinu. Það er um 15 km og ferðatíma kann að vera um 15 mínútur ef engin umferð jams. Réttur í miðju þorpinu og verður staðsett íbúðabyggð flókið "Shcheglovo Park."

Til að fá til þorpsins, getur þú einnig með almenningssamgöngum. Til dæmis, á lest koma frá Finnlandi Station. True, það þarf að fara miklu lengri - um 42 mínútur. Já, ókostur er að við flókin frá lestarstöðinni er nauðsynlegt til að ná fjarlægð af um tveggja kílómetra. Sem er ekki mjög þægilegt.

Yfirlit og lýsing á flóknu

Þegar kaupa íbúð í íbúðabyggð flóknu "Shcheglovo Park", eigendur þeirra eru íbúar í þorpinu með sama nafni og hafa tækifæri til búsetu á Leningrad svæðinu. Landið í flóknu verður eitt og hálft hektara. The flókið - tvær monolith-múrsteinn byggingar með íbúðum, hækkandi á hæð fimm og átta hæða. Heildar byggingar svæði nema meira en tuttugu þúsund fermetrar.

Apartments, skipulag þeirra

Íbúðalánasjóði verður kynnt ýmsum íbúðum til að henta öllum smekk og fjárhagsáætlunum, frá vinnustofur til tveggja herbergja íbúðir. Minnsta íbúð í "Shcheglovo Park" mun vera um 20 fermetrar. Og stærsta - aðeins meira en 83 fermetrar. Eldhús eru einnig fyrirhugað að minnstu, lágmarks stærð sem þeir vilja vera átta metrar, hámark - 15. Efri - 2,7 metrar. Glerjun verður plast gluggum. Allar íbúðir af húsnæði lager til að gefa verktaki mun ekki ljúka.

uppbygging innra

"Shcheglovo Park" veitir enga sérstaka aðstöðu, vegna þess að byggja svæðið er ekki eins mikil og í mörgum öðrum byggingum. Því innri uppbygging er takmarkaður við landmótun garðinum landsvæði. Ie skráningu gönguleiðir, leiksvæði barna. Landið, sem er laus við byggingarsvæðum verður LANDSCAPED til að búa til hagstæð skilyrði á sviði umhverfismála. Framkvæmdaraðila, auk þess, hefur veitt meira pláss fyrir gangandi hundur og yfirborð bílastæði fyrir eigendur eigin ökutæki sín og gesti.

Ennfremur, eins og er nú almennt viðurkennt af forriturum, fyrstu hæð verður gefinn undir íbúðahverfum til móts auglýsing stofnanir. Það eru apótek, verslanir, Snyrtistofur. Aðeins um tvö þúsund fermetrar verður óbyggt.

ytri innviði

Shcheglovo þorp er lítill, með fáeinum þjóðarinnar, en allt innviði nauðsynlegt er fyrir þægilegt líf, það hefur. Fyrir yngri íbúa LCD "Shcheglovo Park" (Vsevolozhsk umdæmi) mjög nálægt er skóli og leikskóli. Það er líka íþróttafélag, tónlistarskóli, pósthús og verslunarmiðstöð. Það eru í þorpinu, og bar og kaffihús, og jafnvel bað.

vistfræðilegar aðstæður

Ef við tölum um stöðu umhverfismála, þá er það aðeins samfelld jákvæð. Íbúðabyggð flókin "Shcheglovo Park", sem staðsett er í samnefndum þorpinu er nánast umkringd skógi, sem gerir íbúarnir að njóta ferskt loft. Gisting í þessari íbúð flókið eins og frí í landinu. Fá gistingu með borg þægindi og náttúru. Aðeins lengra, það eru tvö vötn með ströndum búin til baða. Allt þetta mun gera framtíð eigendur íbúðir í LCD "The Park Shcheglovo" leitast fljótt að koma heim eftir dag í borginni.

Umsagnir um flókið

"Shcheglovo Park" hefur mismunandi dóma. Neikvæð sjálfur flest tengjast tefja og frestun á byggingu. Miðað við myndirnar, sem dreifast eigenda vexti í félagslega net, húsið jafnvel hægar, en samt gengur á og ekki standa enn. Meta gæði húsnæðis í þegar lokið húsið í dag er ekki hægt, eins og byggingu aðstöðu hefur ekki enn verið lokið. Eins og fyrir the kostnaður íbúðir, það er "hefur Shcheglovo Park 'fær vel skilið, eins og verðið er fullnægjandi (40-55 rúblur á hvern fermetra).

Framkvæmdaraðili

alvöru fjárfestar búi áhuga á spurningunni um hver er verktaki af íbúðabyggð flóknu "Shcheglovo Park." Builder - vinnustaðnum "Megapolis". Það er til staðar í byggingariðnaði markaði í langan tíma, en áður höfðu þátt í reisn aðeins iðnaðar aðstöðu og viðskipti sent. Og byggingu húsa af þessu tagi - hvað fyrirtækið er í fyrsta sinn. Þetta er líklega ástæðan fyrir æfing virkar svolítið frestað, hægur framfarir.

byggingu framfarir

Byggingu íbúða flókin "Shcheglovo Park" stokkunum árið 2015. Auðvitað hans gefa hugmynd um myndir sem gerðar sem vinna að þýða hlut í lífinu. Allt til október 2016 var grafið grunn hola fyllt það, uppsett lokar. Febrúar 2017 byrjaði byggingu hússins. Mars 2017 má sjá að hluturinn "Shcheglovo Park" byggingu framfarir er ekki mjög hratt, en það var þegar nokkur gólf. Svona, byggingu flókinna ekki hætta í eina mínútu. Dagsetning lokið er áætlað aðeins fyrir 4. ársfjórðung 2018, svo að tala um að fylgja byggingu áætlun er of snemmt.

Kostir og gallar

Ef við lítum á kostum og göllum, sem hægt er að ákvarða hvort eða ekki að kaupa íbúðir í flóknu eða ekki, þú getur tilgreint eftirfarandi.

Meðal kostum hápunktum eru hér fyrir neðan:

• Möguleiki á greiðslu með afborgunum. Á sama tíma geta viðskiptavinir að veita vaxtalaus afborganir fyrr en í lok framkvæmda. Nauðsynlegt skilyrði - lágmarks stofnframlag skal ekki vera minna en helmingur the verð.
• Low húsnæðiskostnaðar. Framkvæmdaraðili hefur sett í raun alveg lágmark kostnaður á hvern fermetra af plássi lifandi.
• High loft í íbúðir farrými.

Nú meira um galla.

Margir alvöru fjárfestar búi ekki bara ruglar byggir, sem kom fyrst fram á markaði, hefur ekki nægilega reynslu og áreiðanlega mannorð.

Landið sem íbúðabyggð flókið er verið að byggja, leigja, ekki í eigu eignarrétti.

Framkvæmdaraðili ekki upp að kaupa íbúð með fasteignaveðlán, sem stórlega flækir sölu og takmarkar möguleika á að kaupa.

The flókið er hannað flest íbúðir í formi tveggja herbergja eða stúdíó. Þannig stórar fjölskyldur og getur ekki fundið þörf húsnæði.

Fjarlægð frá borginni. Í sumum tilvikum, það er, þvert á móti, plús vegna hagstæðra umhverfisaðstæðum. En í þessu tilfelli það gert til óhagræðis vegna skorts á innviðum og vegna þess að þurfa að fara til borgarinnar.

Annar mikilvægur ókostur framtíðinni leigjendur telja að íbúð leigja af framkvæmdaraðila klára. Það er, það væri ómögulegt að strax að fara inn keypt húsnæði, sem fyrst þarf að keyra það a fullur svið af viðhaldsverkefna.

Eftir að skoða allar upplýsingar til dagsetning á opinberu heimasíðu framkvæmdaraðila og í öðrum heimildum, hver hugsanlega kaupanda vilja vera fær til persónulega ákveða fyrir sig þá spurningu hvort það sé þess virði að kaupa eign í þessu íbúðabyggð flókið eða ekki. Helstu þáttur ákvarða stöðu "já", er hagstæð vistfræðileg skilyrði, að viðstöddum skóginum og nálægum vötnum. Gallar eins og getið er hér að framan.