Til að læra hvernig á að leigja íbúð og ekki vera blekkt

Í þessari grein skoðum við hvernig á að leigja íbúð rétt. Í dag eru tveir valkostir til að ná þessu markmiði, þ.e óháð leitarsvæðið íbúðinni eða endurkröfu til sérfræðinga, fasteignasala.

valkostur eitt

Flest okkar hugsa: "Leigja eða kaupa íbúð í St Petersburg án milliliða, þannig mun hlífa fjármálum." En er það satt? Við munum skilja. Independent val á bestu afbrigði íbúðarhúsnæði krefst mikillar orku, fyrirhöfn, mindfulness. Ef þú hefur ákveðið að enn að nýta sér þessa möguleika, mun það gefa nokkrar ábendingar um hvernig á að leigja íbúð rétt.

1. Það er nauðsynlegt að skoða vel allar tillögur í blöðum og á Netinu Rentable gólf rúm.
2. Leggja skal fram samhliða svipuðum auglýsingar sem þú vilt að leigja íbúð.
3. Auglýsingarnar skulu greinilega sett fram allar kröfur þeirra vegna leiguíbúðalána. Til dæmis, er fjarlægðin frá almenningssamgöngum, fjölda herbergja, baðherbergi valinn valkostur (sameiginlega, aðskilin), að viðstöddum húsgögn, tæki, hversu lengi þú vilt að leigja og svo framvegis.

Eftir að þú þarft að bíða eftir niðurstöðu: annaðhvort er að finna, eða þú munt finna bestu gistingu.

valkostur tvö

Í því tilfelli, ef þú veist ekki hvernig á að leigja íbúð rétt, ekki að vera vinstri með neitt, er það ráðlegt að enlist aðstoð sérfræðinga. Rielterskie Skrifstofan mun annast alla. Hins vegar er þessi möguleiki er ekki fullkominn, eins og þú hafa samband við eigendur nokkurra bjóðast til að borga ákveðna upphæð, með öllum skjölum og samningum sem þú skráir. Það er, þú borgar peninga fyrir upplýsingaþjónustu. Og ef upplýsingar um tengiliði sem þú munt ekki hjálpa (td meint eigandi svarar ekki eða er ekki í boði), stofnunin ábyrgð á því skal ekki vera. Svona, í því skyni að gefa peninga til að "hvergi" fasteign umboðsskrifstofa, of, ætti að vera valinn á réttan hátt. Það er betra að eiga við einn sem þú mæla kunningja, vini eða samstarfsmenn.

Komi til þess að fasteignasölur, fyrst þú slærð inn í samning, þar sem skýrt skilgreind ábyrgð beggja, þá treyst, sérfræðingar hennar vita hvernig á að leigja íbúð, og hjálpa þér að velja the bestur valkostur, að draga upp og undirrita leigusamning. Og aðeins eftir að þú verður beðinn um að borga fyrir vinnu sína.

Algengustu tilvik um svik þegar leigja íbúð

Sama hvaða leið þú ferð: óháð því að velja íbúðum eða í gegnum fasteignasala, vinsamlegast athugið eftirfarandi:

• Leiga íbúð, ættir þú að vandlega athuga öll skjöl til að staðfesta eignarhald. Íbúðarhúsnæði ráðningarsamningur verður endilega að vera undirritað af eiganda og öllum einstaklingum sem eru skráðir í íbúðinni. Annars, eftir nokkra daga er hægt að sjá á dyraþrep einn af þeim, sem halda því fram að samþykkt því að afhendingu á íbúðinni ekki gefa, peningar er ekki fengið, og almennt, ég koma til að búa í henni.
• Með undirritun leigusamningnum, í því skyni að koma í veg fyrir ágreining á greiðslu skal flytja fé til að tryggja móttöku. Það eru tilfelli þegar leigjandi greiðir leigu eign samkvæmt samningnum, en þá kemur í ljós að hann er enn skuldar.

Eins og fram kemur hér að framan, engin fasteignasala, sem getur sagt þér hvernig á að leigja íbúð í Moskvu eða í annarri borg, til að finna hentugt lifandi rými erfitt. En þegar vísað til stofnunarinnar vandlega rannsaka samning, sem verður greinilega skrifuð út allar upplýsingar: leigutímans veffang íbúð, kostnað, aðferð og röð greiðslu, sem og reglugerð um útgáfu borga símann, tólum og aðra þjónustu. Þú ættir einnig að skoða settum skilyrðum sem það er mögulegt að rifta samningnum.