Sjálfskuldarábyrgð - er ... Tegundir sjálfskuldarábyrgð. samningur um ábyrgð

Fjölmargar fasteignaviðskipti þurfa árangur ábyrgðir. Það getur verið að veði, ábyrgð, laust fé skaða og aðrar gerðir af stuðning við löggjöf. The yfir aðferðir eru einkennast af því hversu rík útsetningu, aðferðum til að ná því markmiði.

skýring

Sjálfskuldarábyrgð - er ein leið til að tryggja að skuldbindingar skuldara ábyrgðarmann. Það er notað til að draga úr líkum á óánægju kröfuhafa. Ábyrgðir og ábyrgðir eru gerðar af samningi, sem þriðji aðili tekur að sér skyldu til að bregðast við kröfuhafa fyrir frammistöðu lántaka skuldbindingar (Art. 361 af Civil Code). Þessi mælikvarði er notaður í the atburður af a brot af skuldara af the samningur. ábyrgð bindi er leiðrétt með sama skjali. Áður en breytingar á Civil Code niðurstöðu samninga sem tryggja lögð á framtíðarskuldbindingar. Þetta mál olli miklum deilum. Nú, það er möguleiki ef samningurinn er skýrt tekið fram magn, innan sem ábyrgðarmanni verður haldin ábyrgur.

Kröfur bankanna eru ábyrgðarmönnum

Grunnkröfur eru einföld:

• Aldur: að minnsta kosti 21-23 ár, í lok tímabilsins samningsins maður ætti ekki að ná 55-60 ára;
• varanleg skráning á svæðinu vinnslu láns;
• stöðugar tekjur fyrir síðustu 6 mánuðum;
• getu til að greiða (reiknað á grundvelli tilskilinna greiðslu, að teknu tilliti til stærð mánaðarlega greiðslu til bankans) - ætti ekki að vera meiri en 30% af tekjum ábyrgð.

Oftast í hlutverki ábyrgðaraðila eru ættingjar og kunningjar. En sumir bankar, af ótta við svik, útiloka slíka möguleika skilyrði lána. Þegar það kemur að því að veita ábyrgðir fyrir skuldbindingum lögaðila, þá sem ábyrgðarmenn má önnur fyrirtæki. En þetta hlutverk er ekki krafist félagasamtök og opinberar stofnanir.

samningur um ábyrgð

Kröfurnar eru tilgreindar í Civil Code leyfir ekki að gera samning milli skuldara og ábyrgðarmanni. Aðilar eru lánveitanda og ábyrgðarmanni. Samningurinn er einhliða, sambúð. Það skapar viðbótar aukabúnaður skyldu. Koma á ábyrgðarmanni ábyrgð er aðeins hægt í tilfelli vanefnda skuldara af the samningur. Aukabúnaður skylda er takmörkuð gildi aðal, jafnvel ef skjalið er ekki þess virði að nákvæm dagsetning. framsal hans má ekki snúa ábyrgð samning (Art. 384 af Civil Code).

Innihald samnings:

• nafn lánveitanda;
• nafn ábyrgðaraðila;
• rúmmál skuldbindinga;
• nafn lántakanda.

takmarkanir

Þótt CC er ekki mælt hring einstaklinga sem kunna að starfa sem ábyrgðarmanns, gerðardómi framkvæmd hefur sýnt að í sumum tilfellum samningnum verði afturkallað. Þetta er ásættanlegt ef ábyrgðarmanni eru:

• ríkisfyrirtækjum, sem nota fé til ákveðinna markmiða leiguflug;
• deildir, ráðuneyti, stofnanir sveitarfélaga.

tryggja samkomulag keyrð skriflegt og skal undirrituð af lántaka, lánveitanda og ábyrgðarmanns.

Ábyrgð aðila

Verkefni ábyrgðarmanni, við fyrstu sýn, er einföld. Hann ber ábyrgð á endurgreiðslu lánsins, ef greiðandi ekki að uppfylla skyldur sínar. Réttur bankans til að krefjast peninga frá ábyrgðarmanni sem tilgreint er í gr. 363 af Civil Code.

Og óskipta ábyrgð þýðir að ábyrgðarmanni og skuldara ber ábyrgð á skuldbindingum jafnt. Það er krafa getur ekki verið ánægð með bara einn aðila. Vicarious ábyrgð þýðir að sjálfskuldarábyrgð kröfurnar gilda aðeins ef skuldari hefur ekki eignir. Slík útfærsla er fleiri hentugur fyrir ábyrgðarmönnum. Lánveitandi verður fyrst að taka tíma til að sanna ógjaldfærni lántaka. Og ef hann fer að fela, þá væri það nánast ómögulegt. Og þess vegna, að gera neinar kröfur til ábyrgðarmanni bankinn getur ekki. Því þetta kerfi er notað mjög sjaldan.

Skjalið skal skýrt tekið fram hvers konar tapi eru bætt af ábyrgðaraðila:

• skólastjóri skuldir;
• áhugi fyrir nýtingu hætti;
• sleppa því;
• málskostnaðar.

Ef ábyrgðin, sýnishorn sem samningurinn er hægt að taka frá starfsmanni bankans á þeim tíma sem ákvörðun, það er lánastofnun, er líklegt, verður það að vera stafsett út að afhjúpa tap og refsingu skal skuldajafna á móti ábyrgðarmann. Í öðrum tilvikum er oftast notaður fyrirætlun hluta bætur skaða, það er, borga aðeins höfuðstólinn.

Önnur lið sem er þess virði að borga eftirtekt til: fyrir brot á endurgreiðslu áætlun á ímynd viðskiptavinarins á "neikvæð" kredit sögu. En í tilviki ábyrgð á svartan lista ásamt lántaka fær ábyrgðarmann. Samningurinn skal skilað lið, en samkvæmt þeim gögnum hennar er send til kredit Bureau. Því ef lántaki brýtur skilmála viðskiptanna, það skemma orðspor ekki aðeins sjálfum sér, heldur einnig ábyrgðarmann hennar. En það er ekki allt. Ábyrgðarmanni getur ekki einu sinni að draga lítið lán frá bankanum, en hann virkar eins og ábyrgðarmanns.

bilun

Sjálfskuldarábyrgð - einhliða skuldbindingu. Skv. 364 af Civil Code, ábyrgðarmanni geta andmælt kröfum lögð, en á eigin spýtur til að gefa þeim upp, hann hefur ekki rétt. Kröfuhafi kröfur er unnt að höfða ef trufla tímabil notkun fjármuna, lántakandi mun fá minna fé. Viðurkenna viðskiptin sem ógildu aðeins í dómstólum.

Eftir nefndu sjálfskuldarábyrgð fyrir alla skuldbindingum skuldara, fær hann skjölin, á grundvelli sem getur haft í för með dvínandi kröfu. Ef ábyrgðarmanni skylda uppfyllt ánægð með lántakanda, getur hann endurheimta peninga frá bankanum (Art. 366 Civil Code).

Undanþágu frá ábyrgð

Ábyrgðin einstaklings hættir ef:

• skuldbindingin er átt sér stað;
• í samningnum var breytt til að auka ábyrgð ábyrgðaraðila, sem ekki var samið við hann;
• Skuldir hafa verið flutt til þriðja aðila, þar sem sjálfskuldarábyrgð vill ekki að svara;
• lánveitandi hefur neitað að gera kröfur;
• skuldari hefur lést;
• báða ábyrgð tímabil. Í samningnum á gildistíma hennar er ekki hægt að kveðið. Þá skal slitið innan 12 mánaða eftir dagsetningu framkvæmd þeirra, ef á þessu tímabili hefur bankinn ekki lögsótt ábyrgðarmann. Það kann að vera mismunandi aðstæður. Geta til að stilla tímabilið afkomu helstu skyldu er ekki, og samningur er ekki kveðið á um skýra dagsetningu. Þá ábyrgð verður hætt í lok 2 ár frá undirritun samnings, ef á þessum tíma mun ekki vera lögsótt;
• lánssamningur ógild. Skv. 329 Civil Code, sem sjálfskuldarábyrgð hefur eðli aukabúnaður skyldur, það er, það er ekki til sérstaklega frá hýslinum. Ef dómstóll kemst að lántakandi skuldar bankanum ekkert, þá ábyrgðarmanni til að gera ómögulegt kröfur.

Við ættum einnig að ræða útgáfu röð. Samkvæmt túlkun Hæstaréttar, erfingi ætti að vera ábyrgur fyrir skuldbindingum hins látna ábyrgðaraðila að lánastofnunin eingöngu að verðmæti yfirtekinna eigna. The hvíla af the skulda er ekki aðfararhæfur. Ef erfinginn neitar að koma inn í sitt eigið, skuldir hins látna, skal ekki gilda um hann.

tegundir

Persónulega ábyrgð á láni eru banka og eign. Helstu munurinn þeirra er að í seinna tilvikinu, samningurinn er mælt ákveðna tryggingar. Í snúa, getur bankinn veitt lán fé án forkeppni greiningu á gjaldhæfi viðskiptavinarins. En þessi möguleiki er oftast notað við útgáfu stofnun sem er Express lán. En ef veð er gefið út, eða það kemur að því að kaupa bíl, lánveitandi mun vandlega athuga fjárhagsstöðu ábyrgðaraðila. Hið síðarnefnda getur verið meira en einn. Oftast, í því starfi eru ættingjar eða nánir vinir lántakanda.

Sjálfskuldarábyrgð, veði eða ábyrgðir kann að vera nauðsynlegt fyrir lítið magn lánsins ef:

• viðskiptavinurinn hefur ekki nógu tekjur til að standa straum af skuldum;
• lántaka átti í vandræðum með skil á fjármunum í fortíðinni;
• viðskiptavinurinn hefur nú þegar lánaskuldbindinga.

Sjálfskuldarábyrgð - er "tryggingar" bankans frá slæmum lántaka. Því þessi staður getur krafist aðeins fólk sem tekjur nægi höfuðstól og vexti á láni.

réttindi sjálfskuldarábyrgð

1. Andmælum gegn kröfum bankans, ef hann brotið skilmála samningsins, til dæmis breytt án samþykkis ábyrgðarmanns.
2. Pick upp rétt til bóta úr aðal lántaka, ef skuldin var greidd sjálfskuldarábyrgð. Þessi aðgerð er keyrð samning um framsal. Bankanum er skylt að veita skjöl sem sanna að skuldin var greidd af ábyrgðarmanni.
3. Krafa frá aðalskuldara endurgreiðslu, að meðtöldum vöxtum, sekta, málskostnaðar, auk bóta fyrir siðferðilegum skaða (Art. 365 af Civil Code).

niðurstaða

Sjálfskuldarábyrgð - er leið til að tryggja skuldbindingar þar sem þriðji aðili samþykkir að fara aftur sum eða öll af skuldum til lánveitanda ef lántakandi mun ekki vera fær um að gera það sjálfur. Oftast er þörf fyrir þessa þjónustu kemur upp þegar þú gerir veð eða bíl lán. Sá sem virkar sem ábyrgðarmaður viðskiptanna, ætti mjög edrú mat á fjárhagsstöðu þeirra. Í einhliða neita að uppfylla skyldur ekki vinna.