Stjórnarformaður: völd, skyldur

Hingað til, íbúð byggingar sem stjórnað er af Hoas og samvinnufélög. Í þessu tilviki, íbúar tækifæri til að stjórna útgjöldum sínum og þjónustu. Þar sem eigendur geta ekki gert öll verk forystu þörf formaður. Starfsmaður þarf og bankar, JSC, fé. Hann stýrir aðgerðir starfsmanna og ber ábyrgð á ákvörðunum sem teknar eru.

Formaður úthlutað fjárhagslega ábyrgð. Helstu verkefni hennar er að tryggja eðlilega starfsemi á samstarfi án þess að brjóta réttindi leigjenda. Allar heimildir og skyldur sundurliðaður í skipulagsskrá. Formaður má endurkjósa, sem er lausn sem við höfum.

Kosning formanns

Þetta mál er stjórnað með löggjöf Rússlands. Stjórnarformaður Hoa starfar á grundvelli Húsnæðisstofnunar Code. Helstu skjal er leiguflug í samstarfinu, þar sem réttindi og skyldur starfsmanna. Skjalið, hver eign eiganda verður að þekkja.

Lögum endilega kveðið sveit - fjöldi eigenda sem hafa að mæta á fundinn, að ákvörðun hans hefur orðið endanleg. Skjalið kynna rétt utan kjörfundar. Þetta gerir stjórnarmenn að heimsækja alla eigendur og að kynna þær með niðurstöðum fundarins. Stjórnin nær aðeins eigendur íbúðir.

Kröfur fyrir starfsmann

Mikilvægt skilyrði er formaður eigin íbúð í húsinu. Einnig verður hann að vera fullorðinn. Aðrir frambjóðendur eru ekki talin. Maður þarf eiginleika eins og traust, skýr hugsun getu, fullnægjandi mat á atburðum, ná markmiðum. Það er mikilvægt að hafa meiri menntun, helst í framkvæmdastjórn eða stjórn útibúsins.

Formaður verður að vera þolinmóður, því þarf að vinna með fullt af vandamálum. Það kann að vera átök sem þarf að leysa friðsamlega svo samskiptahæfileika og stundvísi eru velkomnir. Mikilvægt styrkur af eðli og starfsemi, og þá getur þú orðið frambjóðandi fyrir stöðu.

völd forseta

Í slíkum starfsmanni hefur réttindi. Hann getur hunsað starfsmenn, en aðeins í viðurvist annarra stjórnarmanna. Kosning formanns skal vera fyrir tímabil sem tilgreint er í lögum.

Skjalið má bæta við hlutum, sem útskýrir kafli upplýsingar félagsskap. Venjulega er fram að formaður hefur rétt til að ráðstafa fé til að innleiða áætlun samþykkt af þinginu. Það getur líka verið gert grein skýrslur, reiknuð með öðrum, til að gera greiðslur. Ef þörf krefur ráðstafanir til að koma í veg fyrir afleiðingar slysa og viðgerðir.

Ábyrgð stjórnar Hòa

Tilnefnd starfsmaður verður að framkvæma verkið á grundvelli laga og samþykkta. Hann stýrir móttöku greiðslu fyrir sveitarfélaga þjónustu. Hann þarf að framkvæma árlega spá um tekjur og útgjöld samlagsins til að tilkynna á fundi fjármál.

Skyldur eru stjórnun hússins og alla sameign. Ef nauðsyn krefur, formaður stjórnar ræður og eldsvoða starfsmenn. það er einnig nauðsynlegt að ganga til samninga við mótaðila. Formaður er valinn úr stjórnarmanna og tíma hans á skrifstofu ræðst af skipulagsskrá. Settur Stjórnarformaður sett fram í þessu skjali.

Heimildir formanns Hòa

Þeir eru fastir í skipulagsskrá Condominiums og Húsnæðisstofnunar Code. Á þessum grundvelli, völd stjórnarformanns eru sem hér segir:

• undirritun skjala;
• Tímasetningu fyrirtækisins;
• fullnustu ákvarðana samstarf;
• framkvæmd vinnu á grundvelli sambands og staðbundnum lögum;
• gæðaeftirlit þjónustu;
• tækniskjöl;
• stunda stjórnarfundi, fundum, að takast á við kvartanir.

Skipulagsskrá er heimilt að hafa önnur réttindi og skyldur sem samþykkt var á aðalfundi.

Að formaður getur ekki gert?

Til viðbótar þeim réttindum, stjórnarformaður og það hefur takmarkanir. Hann getur ekki:

• samninga við verktaka án umræðu á fundinum;
• selja eða leigja sameign;
• Pass heimildir rekstrarfélagsins.

The General Meeting setur um fjárhæð launa stjórnarformaður. Þetta er viss um að fastur í skjölum.

Hvað ætti formaður Hoa?

Stjórnarformaður ver hagsmuni leigjenda í öllum tilvikum. Starfsmaður starfar á grundvelli laga og reglugerða sem samþykkt voru á þinginu. ábyrgð hans eru kynningar með lagalegum breytingum skjöl.

Formaður hefur eftirlit tímanlega endurreikning greiðslu fyrir þjónustu ef þeir voru veitt í ófullnægjandi magni og lélegar. Hann fylgist einnig viðhald og ástand hússins, og, ef nauðsyn krefur, skapar áætlun um viðgerð. Virknin þátt varaformaður stjórnar, sem með sömu virkni.

Ábyrgð formaður HOA

Í lögum eru engar skýrar reglur um óskilvirkni stjórn. En þetta útilokar ekki ábyrgð á óþægindum. Skipulagsskrá er ætlað:

• hvað ábyrgð Oddamaður skemmist;
• fébætur ef tjón;
• The aðferð til skaðabætur.

Formaður skal vera streita-þola, gaum og stundvís. Hann er ábyrgur fyrir að upplýsa íbúa um allar breytingar.

Ef um brot á réttindum leigjenda skal vera formaður almenna skaðabótaábyrgð vegna:

• vanrækslu, til dæmis, það var engin tilkynning um fundinn;
• svik;
• misnotkun á fjármunum;
• villandi;
• falsanir;
• misnotkun valds.

Allir meðlimir Hoa er efni ábyrgur fyrir allri starfsemi. Ef eigandi olli skemmdum á sameign, verður það að bæta fyrir það. Upphæðin er sett á grundvelli gert athöfn, og með evaluator sem þörf krefur. Sérstakar gerðir af brotum getur verið innifalinn í skipulagsskrá félagsins.

sumir blæbrigði

Margir íbúar hafa margar spurningar um Hoa. Er einhver misferli á hluta þeirra? Ef þeir gera, ættu þeir gilda til lögbærra yfirvalda. Getur leigjandi neita að gefa út nauðsynleg vottorð? Þetta ætti ekki að vera, vegna þess að það er ólöglegt.

Getur formaður að skoða íbúð? Þetta er aðeins mögulegt ef heimild gestgjafi. Skyndileg kemst inn í húsnæði án samþykkis leigjendur er bönnuð. Rétt er bundin í stjórnarskrá.

Geta Hoa vaxta gjöld? Þetta er mögulegt ef leigjandi hefur skuld fyrir greiðslur gagnsemi. Þetta er gert til a fljótur greiðsluþjónustu. Aðeins safnar viðurlög skulu innan löggjöf.

Hvað gerir formaður bankans?

Hver fjármálastofnun þessu stigi er kosinn formaður. Það virkar stjórnun fjármálastofnana stunda viðskipti fyrir hönd fyrirtækisins. Verk hans eru framkvæmd áætlana bankans. ráðstöfun eigna fer fram á grundvelli laga.

Bank Stjórnarformaður áhyggjur val, staðsetningar, þjálfun, skipun. Einnig ábyrgð hans með þróun og innleiðingu nýrrar þjónustu, til að gefa út pantanir. allar nýjungar samþykkt.

Formaður JSC

Stjórnarformaður hefur starfið við að stjórna starfsemi félagsins. Það skipuleggur fundi þar leysa öll núverandi vandamál. Einnig starfsmaður veitir árangursríka samspil allra mannvirkja fyrirtækisins.

Formaður JSC fylgist samræmi við samningsbundnar skyldur, innri reglum. Öll vinna hans er byggt á gildandi löggjöf. Hann þarf að stjórna öllum þáttum fyrirtækisins sem ætti ekki að vera andstætt reglum.

Ábyrgð fela í sér stofnun áætlana og þróun fyrirtæki áætlanir, auk stjórn á framkvæmd þeirra. Árlega haldin fundi hluthafa framkvæmd vinnu. Formaður semja um framkvæmd hinna ýmsu markmiðum AO.

Foundation formaður

Sjóðirnir hafa einnig formann sem skal kjósa 5 ár. Á þessu tímabili, starfsmaður er talin vera hæsta opinbera. Foundation stjórnarformaður framkvæma eftirfarandi aðgerðir:

• hefur eftirlit með starfi stofnunarinnar;
• Hann er fulltrúi sjóðsins í viðskiptum;
• er í viðræðum við ýmsa aðila um ýmis málefni;
• Það ákvarðar ástand, skilyrði greiðslu, fjárhagsáætlun;
• setur fram kröfur fyrir hönd sjóðsins,
• Hægt undirrita skjöl;
• heldur stjórna skjöl;
• framkvæma aðrar aðgerðir sem lýst er í skjalinu.

Þegar formaður einhverri ástæðu ekki til að framkvæma skyldur þessu starfi er samþykkt á aðra meðlimi samtakanna. Starfsmaður þarf að uppfylla tilskildar kröfur til að passa færslu.