Aftur veð vexti. Hvernig á að fá endurgreiðslu af greiddum vöxtum veð

Með eigin eign er mælikvarði á verðmæti. 30 árum sem lausn á þessu vandamáli var ástand. Nú borgarar sjálfir verða að veita eigin húsnæði þeirra. En sumir hjálp samt getur treyst. Til dæmis, aftur á vöxtum á veð. Á kjarna og upplýsingar um þetta ferli, lesa á.

Skýringar á hugtökum

Mortgage - ein af þeim leiðum til að afla eigin húsnæði. Ef ekki fyrir háum vöxtum fyrir þessa þjónustu, hefur þú í hvert Russian hefur lengi verið til ferningur lengd í fetum þeirra. Hins vegar ríkið gefur möguleika á hluta launa kostnaði. Svo, hvað telst aftur áhuga á veð í raun.

1. Ríkið viðurkennir að kaup á húsnæði - þetta er mjög mikilvægt atriði í lífi borgaranna, því gerir breytingar á Tax Code.
2. Samdráttur í fasteignum kaup kostnaði fram með því að draga úr skattstofn, sem borgari greiðir 13% NFDL. Til dæmis, ef maður er að hlaða mánaðarlaun um 30 þúsund. Rub., Árið sem hann fékk 360 þúsund. Rub. Ef þessi upphæð hann nær að kaupa eign, skattstofn minnkar með sama fjölda. Það er, ríkið er skylt að skila: 360/100 x 13 = 46,8 þúsund rúblur .. Þessi hluti skatta áföllnum árið sem kaupin voru í höfn. Útreikningurinn tekur fjárhæð áfallinna en ekki greitt tekjur.
3. Fjölda fólks fær að kaupa íbúð í einu, smá. Mikið fleiri viðskipti er gert í áföngum. Ríkið hefur þróað forrit sem byggja er veitt lækkun á fjárhæð vaxta sem fólk greiðir í formi mánaðarlegra greiðslna. Vegna þess að þóknun bankans - aðalhluta kaup á kostnaði íbúð. 13% af þessari upphæð, og verður að skila.

Hver hefur rétt til að draga

Borgarar sem hafa tekjur skattskyldum tekjuskatti einstaklinga. Fyrst af öllu fólki sem eru starfandi og fá "hvítur" laun. Ef þú ert að nota "gráa" kerfi, þá getur þú treyst á bætur við opinbera tekna. Ef ríkisborgari fær tekjur frá nokkrum aðilum (tveir eða fleiri störf, leigu, hagnaður af sölu verðbréfa, osfrv), þeir geta einnig vera notaður til útreikninga.

Ef lántakandi er frumkvöðull sem er að vinna á "einfaldaðri skattkerfið", er hann ekki rétt á slíkri hagsbóta. Hið sama gildir um lífeyrisþega.

Konur geta sótt um endurgreiðslu á greiddum vöxtum veð eftir fæðingarorlofi. Ef bústaður var keypt fyrir hann, eru teknar að tekjur til að "brjóta". Ef þeir eru ekki að vera ungfrú, þá afgangurinn er hægt að nálgast eftir frí.

Fólk sem eru opinberlega að vinna í Rússlandi í meira en 6 mánuði ársins, en hafa ekki ríkisborgararétt, getur fengið endurgreiðslu á vöxtum á veð.

Skal undanþágan ekki gilda ef viðskiptin hafi farið fram á milli ættingja, samstarfsmenn og aðra tengda aðila.

The magn af frádrátt

Grunnur fyrir útreikning er peningar á byggingu, kaup á fasteign. Ef viðskiptin er mótað af lánum til sérstakra nota, áhugi tekið tillit til þess. En í samningnum verður að koma skýrt fram að peningar gefa "til að kaupa sér hús." Mismunandi orðalag óviðunandi.

Ef húsið án þess að klára hefur verið gefið út lán, aftur á 13 prósent koma frá við útreikning á fjárhæð höfuðstóls og vaxta lánsins, verkefni þróun kostnaðar, kaup á efni, lýkur greiðslu, tengingu við rafmagn net, vatn og gas. Kostnaði við að hægt er að taka tillit til aðeins ef samningur ríkja sem keypti óunnið byggingu. Ef mótast af húsnæðislánum mynt, eru öll gjöld þýddar á gengi á greiðsludegi.

Hámarksfjárhæð frádrátt er takmarkaður við 2 milljónum evra. Rub. um skil á höfuðstól og 3 milljónir evra. nudda. - þegar aftur prósent. Hið síðarnefnda Ákvæðið gildir aðeins um samninga sem gerðir eru eftir 2013. The tekjuskatt getur ekki fela útgjöld kostnað niðurgreiðslum, fjármagns fæðingarorlofi og önnur félagsleg greiðslur.

Return veð vexti: skjöl fyrir skráningu

• Samningurinn til að kaupa fasteign eða réttindi að eignast hana í nýlega byggð hús.
• Samþykki sending.
• Skjöl staðfesta kostnaði (kvittun til þess, viðtöku seljanda, bankayfirlit, kvittanir innkaup á efni).
• Skjöl sanna eignarhald.
• Lánssamningur.

Án vottorð um eignarhald getur ekki fengið skattfrádrátt. Ef þú keyptir eign í nýlega byggð hús, um skráningu þeim ávinningi sem þú þarft að bíða athöfn móttöku og sendingu. Öll skjöl skulu gefin út á mann sem er að fara að fá bætur. Annars þarftu að skrifa umboð í alvöru greiðanda.

The pakki af skjölum sem þú þarft að veita til skatta á búsetustað, óháð því hvar eignin var keypt. Ákvörðun sinni - 3 mánuðir. Ef svarið er já, þá þarftu að skrifa forrit og tilgreina fjölda af bankareikningi til að flytja fé. Peningar verða að berast innan mánaðar. Ef um brot á skattyfirvöld að greiða vexti fyrir hvern dag vanskila á endurfjármögnun hlutfall. Ef umsókn um endurgreiðslu á greiddum vöxtum á veð var hafnað, getur þú höfða til dómstóla.

Framkvæmd viðskipta gegnum vinnuveitanda

Ekki allir þægilega tinker með skattinum. Því aftur er hægt að raða í vinnunni. Í þessu tilviki, starfsmaður verður greiddur stór laun sem tekjuskattur atvinnurekandi skulu ekki koma. Fyrir skráningu rekstri er nauðsynlegt að taka eftir skattfrádráttar fyrir nafni félagsins. Þessi ritgerð ásamt umsókninni og það er nauðsynlegt að leggja til vinnuveitanda.

Tekjuskattur einstaklinga verður ekki innheimt af næsta mánaðar eftir móttöku skjala. Ef starfsmaður vill breyta stað þeirra atvinnu, jafnvægi bóta er hægt að nálgast aðeins með skatti. Tilkynning út einu sinni á ári.

Ef starfsmaður hefur fram að atvinnu, munt þú fá endurgreiðslu vaxta veð, það er ekki hægt að gefa út aðra frádrátt með þessu vinnuveitanda.

Aðferð til greiðslu

Fyrsta endurgreiða fjárhæðir varið á kaup á fasteign (allt að 260 þúsund rúblur = 13% * 2 milljónum ...), þá - vexti af. En yfirlýsing er nauðsynlegt að tilgreina heildarfjárhæð sem skal vera háð bætur. The pakki af gögnum þarf að endurnýja á 12 mánaða fresti.

Ef fjárhæð tekna tekur ekki magn af frádrátt, það er hægt að flytja til næsta árs. Í kerfum með "gráa" laun, það eru tilfelli þar sem lánið er greitt út nú þegar, og um bætur hafa að bíða í nokkur ár.

niðurstaða

Sá sem kaupir eign á kredit í Rússlandi, hefur rétt til að fá endurgreiðslu af tekjuskatti einstaklinga. Vextir á húsnæðislánum eru greidd af stað, en að minnsta kosti greiðslu skulda í bankann. Aðgerðin er gerð í gegnum skatta. Skjöl um frádrátt þú þarft að vera uppfærð árlega. Ef gjaldmiðillinn hefur verið gefið út íbúðalán bætur er reiknað út frá magni kostnaði að breyta í rúblur á gengi á greiðsludegi.