Húsnæðislán í Pétursborg: bankarnir, skilmála og skilyrði skráningar

Í dag, ekki á hverjum maður býr í menningarlífi höfuðborgarinnar, getur leyft sér að kaupa eigin heimili sín. Auðvitað, til að gera svo mikið fé er nánast ómögulegt fyrir meðaltal skrifstofu starfsmanns eða byggir. Þess vegna er veð í Pétursborg, er í mikilli eftirspurn meðal borgarbúa.

By og stór, þetta forrit er lán sem er gefið fólki á að kaupa eign. Þó greiðslu skulda frestur getur verið meira en 20 ár, vextir á lánum eru yfirleitt næstum helmingur the verð. Þar að auki, mörg samtök sem veita þjónustu til veð í Pétursborg, krefjast greiðslu fyrstu greiðslu. Slík upphæð er líka mjög erfitt að safna í stuttan tíma. Það er ástæðan fyrir því að taka lán, er það ráðlegt ekki aðeins að læra á fasteignamarkaði, en einnig þjónustu banka.

Tegundir íbúðalánum

Hingað til, það eru nokkur afbrigði af slíkum skuldum:

• Opinberir styrkir. Þessi tegund af crediting borgara er tiltölulega nýleg. A lán af þessu tagi geta talist hagstætt veð í Pétursborg, sem vextir í þessu tilfelli er bara 11,25%. Hins vegar, til að fá slík lán verður að gefa alhliða neytendum veð tryggingar sig og eignir sínar. Einnig í samræmi við styrkjum það leyft kaup á íbúðum eingöngu á aðal markað, að teknu tilliti til kostnaðar við húsnæði frá 3 til 8 milljón rúblur. Tímabilið þar sem inneign er gefið út, yfirleitt 25 ár.
• Húsnæðislán á frummarkaði. Í þessu tilviki, leyfa það kaup kosta stofu frá 1 til 12 milljón rúblur. Ef aðili heimilisfastur Sankti Pétursborg ákvað að kaupa eign á frummarkaði, fjölda af forritum verður í boði fyrir hann. "Nýtt á vegabréf" - árlega vexti af 13%, við þurfum að gera að minnsta kosti 30% af kaupverði, greiðslu tíma til 25 ára. "New" - það er nauðsynlegt að undirbúa stækkuð lista verðbréfa og kynna skylda hringrás 15%.
• Veð á eftirmarkaði. Í þessu tilfelli, það verður einnig að vera nokkrir programs. "Íbúðin er á vegabréf" - PV sem nemur amk 30% af kostnaði við húsnæði, hlutfall árleg 13.25%. "House" - í þessu tilfelli, St. Pétursborg íbúi getur keypt frí heim, kostnaður sem er á bilinu frá 500 þúsund til 12 milljón rúblur .. Upphafleg greiðsla verður 25%.

Þó ber að hafa í huga að veð bankans St Petersburg getur verið verulega eftir því valið skipulag. Ekki eru öll greiðslukort fyrirtæki eru í tengslum við lán af þessu tagi. Þar að auki, það er möguleiki á að keyra inn í óþekktarangi. Þess vegna er betra að sækja um stóra lán í sannað og áreiðanlegt stofnun.

Mortgage í Pétursborg, Sberbank

Að taka kredit fyrir kaup á húsnæði, flestir snúa það inn í þessa inneign stofnunarinnar. Sú staðreynd að Sberbank er sú stærsta í Rússlandi, með áföllnum eftirlauna og önnur styrki frá ríkinu. Í samræmi við það, að taka lán hér, fólk verður að vera viss um að fjármálafyrirtæki muni ekki fara gjaldþrota.

Svo, ef við tölum um að skilyrðum veð í Pétursborg í sparisjóðnum, það er nauðsynlegt að rödd nokkur lykilatriði:

• Ef þú færð lán á hlutum til nýjar byggingar, lágmarks Ársvextir verða aðeins 10,4%. Á sama tíma útlán upphæð verður ekki minna en 300 þúsund. Rúblur. PV, sem þú þarft að gera er 20%.
• Þegar sótt er um lán til kaupa á öðrum heimilum hlutfall af árlegum greiðslum verður lítið meira - 10,75%.
• Ef ríkisborgari vill kaupa land hús, þá hlutfall mun vera jöfn 11,75%.

Í viðbót við þessa stofnun, er hægt að taka veð í Sankti Pétursborg VTB Bank 24. Það einnig lögun stöðugur rekstur og langa sögu tilveru.

Mortgage VTB 24

Þessi banki býður viðskiptavinum ýmsa möguleika við fasteignaveðlána:

• Húsnæðislán í Sankti Pétursborg á nýju byggingunni. Í þessu tilviki hlutfall verði 10,9%, og PV 10%.
• Íbúðin er í fullunna heimili, kostnaður sem er ekki meira en 60 milljónir rúblur. Þeir sem vilja fá stofu, verður þú að gera sem niður greiðslu að minnsta kosti 10% á ári og borga um 11.25%.

Mortgage banka "Opnun"

Í þessu tilviki, fasteignaveðlán skal ekki minna en 20% af kaupverði. Hin árlega hlutfall er 11,25%. Ef við tölum um hámarks lánstíma, það mun ekki vera meiri en 30 ár.

Að auki veð í Pétursborg, bankinn "Opnun" býður borgurum lána til meiri háttar viðgerðir íbúðir.

Veð í SKB

Þessi banki er líka nokkuð traustur stofnun sem hægt er að sækja um veð.

CSC býður borgurum möguleika á flýta endurgreiðslu og minnkun vegna. Í þessu tilviki, vextir á láni er 14% á ári.

Engu að síður, margir hafa áhuga á möguleikann á veð í Pétursborg án niður greiðslu. Ef við erum að tala um unga fjölskyldu, tækifæri raunverulega er. Þar sem í dag búa rúm oft kaupa par með ung börn, sem ríkið hefur þróað sérstaka áætlun fyrir þá.

Húsnæðislán í Pétursborg: unga fjölskyldan

Þetta verkefni er hentugur maka, sem hafa aldur fari ekki yfir 35 ára. Í þessu tilviki er átt við notkun á foreldri fjármagni sem upphaflega og nokkrum síðari framlögum. Frekari greiðslur eru gerðar í venjulegu stillingu. Vextir eru 12.5%. Grófum dráttum má segja, að berast MC ráðfæra veð án niður greiðslu í Pétursborg.

Að auki, ungum fjölskyldum barnlausir gera stundum út sérstaka styrki frá ríkinu. Samkvæmt þessum hagstæðum kjörum, maka getur átt við einn af faggiltra útibúum í því skyni að fá fjárhagslega aðstoð, sem hægt er að nota á mismunandi vegu:

• að setja af upphæð í hag PV á veð;
• til að endurgreiða hluta af láni eða heildarfjárhæð;
• til að gera þessa sjóði sem greiðslu fyrir húsnæði.

Að auki, þátttakendur í áætluninni verður í boði húsnæðislán með lægri vöxtum (fjárhæð sem verður mun lægra en á markaði).

Fjármögnun fyrir þetta kerfi er hægt að gera úr bæði sambands og sveitarfélaga fjárhagsáætlun. Í þessu tilviki, getur það verið út og allir vaxtalaus lán, sem veitt fyrstu greiðslu 30% af kaupverði.

herinn útlán

Árið 2005, ríkisstjórnin hóf program "Military Mortgage" í Pétursborg og öðrum borgum. Samkvæmt nýsköpun, ríkið veitir fólki þjóna í hernum, sem er lifandi rými er ekki í fríðu og í peningum. Þetta þýðir að hermaður getur fengið styrk að upphæð 1 milljón rúblur, og eyða því á fyrstu greiðslu á veð eða kaupa lágmark-kostnaður húsnæði fyrir þá upphæð.

Í samlagning, the "Military Mortgage" í Pétursborg felur í sér úthlutun fjármuna að fjárhæð 2,5 milljónir rúblur fyrir endurgreiðslu lána. Þessi tilvik er fjallað í einrúmi. Meðalupphæð styrks veitt af ríkinu, er í röð 3-4 milljónir rúblur. Ef hermaður vill kaupa hús á hærra verði, greiðir hann afganginn sjálfir.

Hins vegar ætti það að taka tillit til þess að styrkir inniheldur ýmsar breytingar og undanþágur. Samkvæmt því, að fá veruleg fjárhagsaðstoð geta ekki allir þjóna í hernum.

í niðurstöðu

Fá veð getur verið nánast hver sá sem hefur fasta vinnustað. Allt veltur á tilteknum skilyrðum lánastofnunar. Auðvitað, fyrir lán það er best að eiga við einn af ríkisbönkunum. Aðeins á þennan hátt ábyrgðir verða veittar til borgara. Áður en þú kaupir íbúð í veð það er mælt með því að rannsaka Fasteignamarkaðurinn vel og ef unnt samband við lögmann. Ef við nálgumst málið með huga, það er hægt að draga verulega úr kostnaði vegna kaupa á íbúðum. Að auki skal skoða vel lista yfir styrki í boði hjá stjórnvöldum.