Svæði með sérstökum skilyrðum um notkun svæðisins: lögun, gerð og bókhald svæði

Svæði með sérstökum skilyrðum um notkun á yfirráðasvæði tilnefndur af sérstökum merkjum upplýsingar gerð. skemmdir þeirra, óviðkomandi flytja, eyðileggingu kveðið stjórnsýslu ábyrgð. Alls konar svæði með sérstökum skilyrðum um notkun svæðisins skal skrá og spilað aftur á öllum kortum.

flokkun

Svæði með sérstökum skilyrðum notkunar feli í sér vernd svæðisins:

1. Power rist aðstöðu.
2. Main leiðslum.
3. Gas framboð aðstöðu.
4. Landmælingar stig.
5. Fjarskiptanet og mannvirki.
6. Hafnir.
7. Railways.
8. Kyrrstöðu atriði, sem ætlað er að fylgjast með stöðu náttúrunnar, hversu mengun.

Í talið flokkur inniheldur einnig:

1. Vatn og fiskur verndun svæði, friðlönd.
2. Héruð og svæði af málningu vernd náttúruauðlinda Heilsugæsla úrræði, útivistarsvæðum, vatnasvæðum sem ætlaðar eru til heimilis, drykkjarvatn.
3. Verndarsvæðum aðstöðu, fyrirtæki og önnur aðstaða.
4. Verndarsvæðum söguleg og menningarleg fléttur.

Til viðbótar

Í samræmi við lög og reglugerðir á lista yfir svæði með sérstökum skilyrðum svæði einnig felur í sér notkun:

1. Woodland svæði.
2. Strand ræma vatns- (innri) Rf brautir.
3. Priaerodromnye svæði.

sérhæfni úthlutun

Svæði með sérstökum skilyrðum notkunar eru svæði þar sem mörk skilgreind reglur og þar sem það eru sérstakar reglur. Einangrun þessara hluta fer fram teknu tilliti til ýmissa þátta. Einkum stofnun svæða með sérstökum skilyrðum fyrir notkun lands er gerð í samræmi við:

1. Möguleikinn á að sameina í einu svæði af mismunandi gerðir af fyrirhuguðum og núverandi hæverskur vefnum rekstri.
2. Staðsetning hagnýtur svæði og vísbendingar um væntanlegan þróun. Hið síðarnefnda eru ákvörðuð í samræmi við aðalskipulag.

markmið

Sértryggð svæði er úthlutað í samræmi við sambands lögum. Land stjórnun svæði með sérstökum skilyrðum fyrir notkun lands fer fram á:

1. öryggi borgaranna.
2. Skapa skilyrði fyrir rekstri iðnaðar, orku, geisla- og kjarnorku hættur, flutninga aðstöðu, geymslu fyrir hættuleg efni og efni.
3. Verndun náttúru, sögulegt og menningarlegt minjar, fornminjum.
4. Sjálfbær starfsemi náttúrlegra vistkerfa.
5. Verndun landslags frá mengun.

Signs svæði með sérstökum skilyrðum um notkun á yfirráðasvæði

Sem reglu, plots, innifalinn í samsetningu þeirra, eru ekki dregið úr festingunum. Hins vegar geta þeir að gefa í sérstökum ríkisstjórnir, sem banna eða takmarka ákveðnar tegundir af starfsemi sem er ósamrýmanleg markmið úthluta slíkum svæðum. Border svæði með sérstökum skilyrðum notkunar ákvarðast af gildandi lögum. Þau eru háð því að skráningu í lýsingu og ástand cadastre fasteigna. Svæði með sérstökum skilyrðum um notkun svæðisins eru á vettvangi við hliðina á þeim hlutum sem þeir eru mynduð. Í þessu tilviki, hið síðarnefnda er ekki hluti af slíkum síðum. Stofnun sérstakra aðstæðna við notkun svæðisins felst ákveðin lagaskilyrði og takmarkanir á rekstri fasteignar / færanlegum hlutum eign.

Með tilliti til slíkar síður má ráð fyrir reglum heimsókn, dvöl og svo framvegis. Þessar kröfur og takmarkanir gefið upp í verndandi eða verndandi ham. Svæðið af the staður sem eru til athugunar er yfirleitt ekki saman með mál hlutum sem verndar eða vernd sem þær eru búnar. Border svæði með sérstökum skilyrðum um landnotkun er miklu víðtækari. Í tilviki tilviljun þennan rétt skulu tilgreind í reglugerðum athöfn þar sem landið er myndað. Viðfang vernd eða váhrifa uppruna ættu að hafa eigin sérstaka þess landamæri. Svæðið þeirra er ekki hluti af the staður sem eru til athugunar, nema um sé að ræða tilviljun.

skýring

Að teknu tilliti til ofangreind skilyrði, getum við að koma því svæði með sérstökum skilyrðum landsvæði þjónar svæðið ákvörðuð í samræmi við lög, sem hefur sínar takmarkanir, eins og lýst er í samræmi við reglur sem sett eru í röð. Það er ætlað til verndar hlut eða vernd frá neikvæðum áhrifum á menn og náttúru, leggur lagalegar kröfur um rekstur og takmarkanir, skilgreinir reglur til að heimsækja, staðsetningu, gestgjafi háttur, og svo framvegis. Á þessu sviði yfirleitt ekki saman við mörkum verndað hlut eða hættulegum uppruna.

blæbrigði

Að flokka landsvæði á svæðinu með sérstökum skilyrðum um notkun svæðisins Rosreestr metur hvort allar aðgerðir sem nefnd er hér að ofan. Undantekningin er skylt lýsingu, og þátttöku í því ríki cadastre. Þetta er gert eftir að flokkun svæðisins í flokki sem um ræðir.

undantekningar

Svæði með sérstökum skilyrðum um notkun svæðisins er að aðgreina frá öðrum svæðum með þvingun. Sköpun fyrsta, eins og getið er hér að ofan, er framkvæmt með til að vernda á hlut, eða til að veita vernd gegn hættu. Menntun önnur svæði með takmörkunum mega stunda slíka markmiðum. Til dæmis, á þeim svæðum með sérstaka stjórn eru ekki innifalin sérstaklega vernduð svæði, hlífðar skóga og önnur svipuð svæði, þar sem efni / tilgangur vernd er að þeim samhangandi heild. Á verndarsvæðum eru háð ýmsum náttúrulegum kerfum vernd. Það getur verið beint land, botnlög, vatn stofnanir, dýra eða jurta. Í þessu tilviki, verndun fer fram ekki fyrir hvert þeirra fyrir sig og saman. Hún er sérstaklega verndað svæði, sem aftur á móti, virkar eins og ein heild með tilliti til svæðisins með sérstakri aðgerð ham.

Á sama hátt, meðhöndluð og vernda skóg. Í raun eru þeir að setja af runnum og trjám. Hluturinn vernd á sama tíma - ekki sérstakur Plantation, og allt svæðið þakið skógi. Lætur ekki eins svæðum með sérstaka stjórn rekstri yfirráðasvæði menningar og sögulegu minjar. Þau eru að mótmæla vernd. A svæði með sérstöku kerfi komið á vettvangi, pörun með þeim.

goskadastra

Löggjöfin veitir grunnskóla skráningu svæða með sérstökum skilyrðum landnotkun. Eftirfarandi upplýsingar eru skráðar í goskadastra:

1. Einstök tilnefningu. Það geta verið margar, gerð, skoða vísitölu og svo framvegis.
2. Lýsing á staðsetningu mörk.
3. Nöfn ríki eða sveitarfélaga til að takast það svæði var stofnað.
4. Upplýsingar um viðeigandi reglur, sem og lög um breytingu á landamærum, uppsprettur opinberlega.
5. Innihald takmarkanir handbók fasteignir hlutir eru staðsett innan svæðisins.

bænum áætlanagerð virkni efni

Gögn um svæði með sérstakri stjórn eru birt:

1. Kortin eru hluti af áætlanagerð og aðalskipulagsvinnu kerfum.
2. Efnin á réttmæti verkefna og teikningum mælingar.
3. Á skipulags kort með í borgarskipulagi reglugerðir bygging reglugerðir og landnotkun.

The aðferð til að slá inn upplýsingar í birgðum

Í FZ №221, að undanskildum ákvæðum sem gilda um málsmeðferð fyrir skráningu fasteignar hlutum, hafa ákvæði sem veita reglur um skýrslugjöf upplýsingar um svæði með sérstakri stjórn notkun. Skv. 1, ll. 1 í reglugerð ástand birgða er kerfisbundin sett af skráðum gögnum fasteigna. Það kynnti einnig upplýsingar um landamæri, svæði, sveitarfélög byggðum, landhelgi svæði Rússlands og svæðum með sérstökum starfandi. Skv. 46 (ll. 1) Federal Law №221, ríkið, svæðisbundna heimild mannvirki orku þarf til að veita upplýsingar um skráða síður við dagsetningu gildistöku í staðla athöfn. Samsetning gögnum og réttum efnum í átt að líkama cadastral skráningu ákvarðast af framkvæmdastjórn ástand líkamans samþykkt af stjórnvöldum. Lögin kveða einnig á frest þessar upplýsingar og skjöl skulu lögð. Hann er ekki meira en 10 dagar frá dagsetningu ákvörðunar um stofnsetningu, breytingu, niðurfellingu búa svæða með sérstakri stjórn.

hagnýtur svæði

Fyrir slíkum skjölum á landhelgi skipulag svæða ákvarðast af mörkum og tilgang. The Urban Planning Code er ekki kveðið á skyldu til að búa til hagnýtur svæði í samræmi við raunverulegan rekstur. Þetta er vegna þess að áætlun er ekki lögð áhersla á sameiningu núverandi aðstæður, og um þróun svæðisins í framtíðinni. Sem lykill miða skipulags sinnir úthlutun innan þéttbýliskjarna á tiltölulega einsleitum tilbúnum og náttúrulegum eiginleikum hluta hlaða. Allar infrastructural aðstöðu er skipt í þrjá meginflokka:

1. Industrial svæði. Þessir fela í sér svæði þar sem fyrirtæki eru staðsett.
2. Búsetu svæði. Innan þessara svæða sameiginlegra íbúðarhúsnæði.
3. Útivistarsvæðum. Á þessum svæðum eru græn svæði. Þeir geta verið til skemmtunar eftir að setja af aðgerðum til úrbóta. Sem hluti af þessum svæðum eru þéttbýli garðar, garður, skóga, garða, og svo framvegis.

annarra flokka

Löggjöfin veitir einnig um úthlutun svæða land. En það er framkvæmt í samræmi við gildandi skipulag á vettvangi. Sem hluti af landhelgi svæði eru til staðar:

1. Íbúðahverfum. Þessar takmarkanir geta verið mismunandi hámarksfjöldi hæða byggingar.
2. Félagsleg og viðskipti svæði í mismunandi gerðum. Þetta geta verið sviðum viðskipta, viðskipti, sveitarfélaga aðstöðu, menningarstofnunum, heilbrigðisþjónustu og svo framvegis.
3. Framleiðslu svæði, samgöngur og verkfræði innviði svæði.
4. Ræktað land, þar á meðal garðyrkju, garður og svo framvegis.
5. Útivistarsvæðum. Þau eru hluti af görðum og almenningsgörðum, skóga, tjarnir, íþróttamannvirki.
6. Yfirráðasvæði friðlýstra svæða. Þessi svæði eru miklu sögulegu, menningarlegu, vísinda, vistvæn, afþreyingar, fagurfræðilegu, tómstunda og önnur birtugildi.
7. sérstakra nota svæði. Í samsetningu þeirra dagsins í kirkjugarði, hlutir fyrir iðnaðar og er á umbúðunum, og öðrum hlutum, sem myndun gæti veitt eingöngu með því að skilja ólíkir hlutar.
8. Önnur svæðisbundin Zone. Þau eru aðgreindar í samræmi við hagnýtur svæði, og að sérkenni rekstri eignarhluta, auk hluti af byggingu fjármagns.

Svæðin, sett eru í samræmi við löggjöf gildir einnig um önnur svæði. Þeir eru, einkum úthverfi og svæði ætluð fyrir gistingu á hlutum í byggingu fjármagns.

niðurstaða

helstu einkenni svæða með sérstakri stjórn notkun var talin hér að framan. Lýsa nauðsynlegar viðmiðanir til að borga eftirtekt til the mismunur á milli tveggja laga flokka. Þetta á einkum vera hlut vernd og beint á svæðið með sérstakri stjórn. Fyrrum ma heimildum neikvæð áhrif á fólk og náttúru. Svæði með sérstökum ham notkun slíkra hlut staðsett meðfram eða í kringum það. Svona hættulegt uppspretta ið og það magn par með það, er ekki til sem eina einingu, og aðskilin hvert frá öðru.

Stöðluðum aðgerðum staðfestir skyldu viðurkenndra sveitarfélaga og ríkisstofnana til að veita upplýsingar á öllum sviðum með sérstakri stjórn notkun. Þessi regla á einnig við svæði undirstrikuð í flokki sem um ræðir áður en gildistöku Federal Law №221. The aðferð af skráningu slíkra svæða felur í sér að viðeigandi upplýsingar um þá í því ríki cadastre. Í samlagning, the upplýsingar endurspeglast í áætlanagerð, bær-áætlanagerð skjöl, skýringarmyndir og teikningar, kortum. Sem hluti af þeim svæðum með sérstakt fyrirkomulag getur verið svæðum í eigu borgara eignarrétt. Í þessu tilviki, sívirk skjöl af viðkomandi takmarkanir tilgreindar.