Mat á jörðinni

Landið markaði í Úkraínu heldur áfram að þróast. Í slíkum tilvikum, sérfræðingur mat á landi er sérstaklega mikilvægt. Upplýsingar um markaðsvirði lands sem þarf til sölu á farsælan viðskipti, erfð, land titling á eignarhaldi lands o.fl. Aðal verkefni á niðurstöðu arðbær, vel velta viðskiptanna er sérfræðingur mat á landi. Upplýsingar um nákvæma kostnað af the staður vilja hjálpa þér að gera rétt ákvörðun.
Expert mat á landi - er að ákvarða nákvæmlega gildi eða verðmæti leigu réttinda, er notað á opinbera viðskiptum um málefni land. Við mat á land tekur til þátta sem hafa áhrif á markaðsvirði þess. Þetta er staðsetningin á landi og áhrif utanaðkomandi þátta, auk framboð og eftirspurn á land á markaði. Ef síða er fyrirhugað að byggja hús, það er tekið tillit til tiltækileika fjarskipti og möguleika á að taka þátt í nágrenninu fjarskipti uppbygging.
Að ákvarða verðmæti lands er mikilvægt verkfræði og landmælingar og jarðtækni gögn. Kostnaður á landi er ákvarðað eftir hagkvæmustu notkun af the staður sérstökum tilgangi.
HM lóð gerði við slíkar aðstæður:
- kaup og sala lands;
- þegar þú gerir leigusamning, loforð, tryggingar;
- ef slit eða gjaldþrot fyrirtækisins;
- um er að ræða einkavæðingu lands;
- til að fá skrifleg sönnunargögn til dómsmáls, og fyrir viðskiptin.
Mat á jörðinni hefur sín sérkenni. Professional sérfræðingar í verðmati landi deila hugtakið "land" og "land". Hugtakið "jörð" er notuð, þegar það kemur að því að vanþróuðum svæðum, "land" - þvert á móti, svæðið er tilbúið til notkunar. Það fer eftir þeim aðferðum framkvæmd, mat á landi er skipt í eftirfarandi gerðum:
- jarðvegi mat. Þessi jarðvegur er hluti af mati á land ríkisins cadastre, efnahagslega mat á ræktuðu landi fer fram á grundvelli þeirra.
- peningalegt mat á land sem haldin var í lok opinberra viðskipta, reglugerð um samskipti land. Peningalegt mat er svo gerðir: staðla og sérfræðingur mat.
- Economic mat. Gögn um efnahagslega mat - grundvöllur fyrir sérfræðinga peninga mati jarðarinnar og landið.
Mat á jörðu með slíkum aðferðum: tekjur (peningalegu verðmæti hreinna tekna af landi), samanburðarprófanir (samanburður gildi svipaðar lóðir), Earth jafnvægi aðferð (mat með reikningsskil jarðabætur kostnað).
Ef þú þarft að meta land í Odessa, þú þarft að setja af skjölum:
- vegabréf eigandi landsins;
- lögum um ástand lands. Ef að ríkið athöfn er ekki að cadastral fjöldi landinu, verður þú að fá vottorð um verkefni sitt.
Matsferlið landi hefst með skoðunarferð um landið, þá sérfræðingur framkvæmir allar nauðsynlegar vinna, og er skýrsla um mat á landi. Skjalið, sem veitir þér faglega appraiser, er lagalega bindandi og getur þjónað sem trygging réttindi að lenda í dómi, ef átök.
Kaup á landi hefur alltaf verið góð fjárfesting. Til þess að framkvæma betri samningur um sölu, verður þú að finna út nákvæmlega verðmæti lands, að það fari út bráðabirgðamat á landi.