Verðmat fasteigna fyrir veð í sparisjóðnum: allt sem þú þarft að vita

Mat fasteigna - það er atriði sem þarf að framkvæma kaup á íbúð / hús á lánsfé. Og eftir því sem fasteignaveðlána er að verða hverjum degi meira og meira, því eftirspurn í starfsemi mats fyrirtækja inexorably vaxandi. Og til að uppfylla þessa kröfu skyldar ríkið lögum. Þannig vill það til að hámarks vernda hagsmuni fjármálafyrirtækja.

Að sjálfsögðu engin undantekning frá þeirri framsetningu slíkra krafna til lántakenda er Sberbank. Sem þarf er hægt að nálgast til að framkvæma mat vinnu og hvaða fyrirtæki til að fá slíka þjónustu, verður rætt frekar.

Verðmat fasteigna fyrir veð í sparisjóðnum: þörf

Margir lántakendur, sem gerir út veð, undur hvers vegna krefst bankanum. The aðalæð ástæða - löngun til að besta vernda sig ef viðskiptavinur getur ekki borgað lánið greiðslur. Til dæmis, borgari og ákvað að kaupa íbúð á lánsfé, velja þann kost að hafa samband við bankann. Lánveitandi samþykkti að lána veð samkvæmt þessari aðstöðu, gaf peninga til seljanda. Eftir nokkurn tíma, vegna þess að við aðstæður lántaka getur ekki loka skuldir á láni. Þess vegna, að bankinn þarf að gera sér grein fyrir veð húsnæði, og peninga til að borga reikningana "vildi-vera viðskiptavinur."

Og hvað gerir þú við kröfuhafa, ef hann finnur að hann getur selt íbúð aðeins á gengi sem er mun lægra en upphæð lánsfé út? Í þessu tilviki er fjármálastofnun er í rauðu. Ef slíkar aðstæður er ekki einn eða tveir, og nokkur hundruð, ekki langt undan, og gjaldþrot stofnunarinnar. Eins og þú geta sjá, fasteignamat fyrir veð í sparisjóðnum eða önnur lánastofnun - það er bara leið til að vernda lánveitendur gegn áhættu.

Stigum mati

Framkvæmd slík verk - einfalt mál fyrir lántakanda. Allt sem þarf er að gera hann í upphafi - að undirbúa nauðsynleg skjöl, ákveðna upphæð til að greiða fyrir mat félagsins og beint gilda stofnunarinnar sjálfrar. Þá fer allt eftir þessu mynstri:

1. Undirritun samnings um Comp þjónustu. Þetta skjal ætti að innihalda allar upplýsingar um komandi tímamörk og kostnað af vinnu, upplýsingar um aðila, sem miða atburði, veffang áætlað eignum og öðrum mikilvægum hlutum.
2. Fyrirfram greiðslu.
3. Bíð eftir lok mat vinnu.
4. Getting Tilbúinn skýrslu.
5. afhendingu hans til lánveitanda.

Eins og fram kemur hér að framan, mat fasteigna húsnæðislán Sberbank lýkur viðskiptavinur fær skýrslu um vinnu. Þetta skjal inniheldur myndir af íbúðinni / húsinu og nærliggjandi svæði, upplýsingar um stöðu búsetu og aldri byggingu, að viðstöddum nágrenninu félagslega aðstöðu (sjúkrahús, leikskóla, skóla, verslanir, apótek, almenningssamgöngur og svo framvegis. P.), verðmæti eigna .

Nauðsynleg skjöl

Sem reglu, allt úttekt fyrirtæki biðja frá viðskiptavinum sínum sömu tegund skjala. Hann er eins og hér segir:

• vegabréf borgara Rússlands;
• skjöl staðfesta eignarhald á eignum;
• vegabréfs bústað: cadastre og tækni.

Listinn er ekki eins stór, svo í vandræðum með safn sitt að koma upp. En við megum ekki gleyma og gera afrit af öllum skráðum verðbréfum. Það skal tekið fram að í sumum tilvikum mat getur félagið óskað eftir bæði lista yfir skjöl. En þetta kemur bara í undantekningartilvikum.

Ekki að vera skakkur í að velja fyrirtæki sem veitir slíka þjónustu sem mat eigna til veð Sberbank ætti að borga eftirtekt aðeins til þeirra matsaðila sem þeir eru viðurkenndar. Svo hvernig hjartarskinn fyrirtæki gerir Sberbank að meðhöndla?

Fasteignamat fyrir veð: listi samtaka

Bank leyfi til að meta eign aðeins í ákveðnum skráðum félögum. Þetta er gert til að draga úr sviksamlega aðgerðir og frelsun frá alls konar áhættu. Svo, Sberbank leyfa notkun þjónustu verðmati á eftirtöldum stofnunum. Hafðu í huga að fyrir hvert svæði á listanum þínum, hér eru vinsæll stofnun í Moskvu sem áætlun fyrir eign veð í sparisjóðnum. Umsagnir þeirra í flestum tilfellum jákvæð.

svo:

• LLC "City úttekt fyrirtæki";
• OOO "KO-Invest";
• "FBK" OOO;
• LLC "EsArDzhi - Mortgage Centre";
• "Spetsotsenka" LLC og aðrir.